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江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标
招 标 文 件
招标项目:新余市渝水区埠上小学新建项目规划设计
招标单位:新余市渝水区教体局 (章)
法定代表人: (章)
联 系 人: 李先生 电话: ****
编制时间: ****年11月
江西省建设工程招标投标办公室印制
二OO七年投 标 须 知
第一节 前附表
工 程 名 称 新余市渝水区埠上小学新建项目规划设计
建 设 地 点 新余市渝水区埠上小学
可 行 性
研 究 报 告 / 规划选址
意见书 /
工 程 立 项
批 准 文 件 / 用地规
划许可 /
工程总投资 约1.1亿元 本项目投资 约65万(设计)
建 筑 面 积 约****㎡ 拟建结构及拟建层数 /
占地面积 / 拟建建筑高度 /
设计工期
要 求 签订合同后完成方案设计、初步设计及施工图设计
设计单位资质等级要求 具有建筑行业设计(建筑工程)乙级及以上资质 投标保
证金数额 壹万元整
购买招
标文件 时 间 **** 年 12 月 1日至 **** 年 12 月 20日 地 点 新余市公共资源交易中心
现场踏勘 招标人不组织,投标人自行前往项目地点踏勘
招标答疑 招标人不统一组织答疑,投标人如有疑问于****年12月6日下午17时前以书面形式递交至 江西省恒立建工咨询有限公司 (地址:成长大厦19楼),同时发送一份电子版内容至电子信箱((略))。
投标文件份数 资格标正本 壹 份, 副本 贰 份;
技术标正本 壹 份, 副本 贰 份;
商务标正本 壹 份, 副本 贰 份;
方案标正本 壹 份, 副本 贰 份;
投标文件电子U盘。
投标文
件递交 受理
单位 江西省恒立建工咨询有限公司 地 点 新余市资源交易中心
投标截
止时间 ****年 12月 21日(上午)9时30分
开标会 时 间 ****年12 月 21(上午)9时30分
地 点 新余市资源交易中心
资金来源 PPP项目投资商 资金到
位情况 按合同约定
招标文件售价 人民币400元整,招标文件售后不退。
第2节 综 合 说 明
一、总 则
(一)工程概况
1、工程设计招标范围:
设计招标招标范围包含:新余市渝水区埠上小学建筑方案设计、施工图设计、施工图审查、施工技术交底以及施工阶段全过程设计配合服务。
投标人的投标报价应包括完成方案设计优化、施工图设计、施工图审查、施工技术交底、以及施工阶段全过程设计配合服务工作的全部设计费用。此外,投标单位如中标应无偿配合、协助规划报批及其它外部接口协调等工作。
2、本工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、江西省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标,并得到 新余市渝水区建设工程招标投标办公室(以下简称招标办)的监督和备案,现通过区内公开招标方式择优选定设计单位。
(二)参加投标的投标人资格条件:
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。
2、具有被授予合同的资格,投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件,以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此,所提交的资格文件中应包括下列资料:
(1)设计资质证书、营业执照原件。
(2)主持设计注册建筑师资格证书原件。
(3)主持设计注册结构师资格证书原件。
(4)外埠来赣设计单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。
(5)企业法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证明原件。
(6)投标保证金凭证。
开标时,投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的,作为自动弃权,不得参加开标会。
(三)投标人资格审查合格后,因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构[指项目设计班子、详见投标文件商务标]须书面通知招标人,并得到招标人同意。
(四)本招标工程的投标有效期为60天(日历天),招标人应当在投标有效截止时限10日前确定中标人。
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标人不承担上述费用。
二、招标文件
(五)招标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后,若有疑问需要澄清,应于发售招标文件后3日内以书面形式向招标人提出,招标人将以书面形式予以解答,并在招标答疑会后将书面答复送至所有投标人。
(六)招标文件的编制责任与组成
1、招标文件由招标人或受其委托的招标代理机构编制,其编制责任由招标人承担,招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求,责任由投标单位自负。
3、招标文件包括本文件及所有按第(七)条发出的补充通知和第(十二)条所述的招标答疑会记录。
(七)招标文件的修改
1、在投标截止日期3天前,招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2、补充通知应报分管监督的招标办备案。
3、补充通知将以书面方式发给各投标人,补充通知作为招标文件的组成部分,对投标人起同等法律约束作用。
(八)招标文件备案
必须进行设计招标的工程,招标人应当依法编制招标文件,并承担编制责任。招标文件发出前,按《江西省建筑管理条例》第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容,责令招标人改正。
三、投标报价
(九)投标报价
1、投标报价执行《工程勘察设计收费管理规定》国家计委、建设部(计价格[****]10号)文件规定,其投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现。
2、本工程设计投标报价应包括完成方案设计优化、施工图设计、施工图审查、施工技术交底、以及施工阶段全过程设计配合服务工作的全部设计费用。
3、投标人工程设计投资估算价超出招标人本招标项目计划投资额为无效投标,投标文件退回。
4、投标报价方式:本工程采用下列第(2)种方式
(1)政府指导价
执行《工程勘察设计收费管理规定》国家计委、建设部(计价格[****]10号)文件规定。
投标人可在工程设计收费基准价±20%范围内浮动。根据工程设计收费标准复杂程度等级(详见《工程勘察设计收费标准》相对应工程),本工程复杂程度等级为Ⅰ级,开标时按该等级随机抽取设计收费竞争系数:
(Ⅰ级):0.875 0.870 0.865 0.860 0.855 0.850
(Ⅱ级):0.995 0.990 0.985 0.980 0.975 0.970
(Ⅲ级):1.095 1.090 1.085 1.080 1.075 1.070
投标人工程设计收费向下浮动,视为投标人的让利行为,但承担的设计责任仍然是招标文件中约定的工程设计范围。
投标人大于工程设计收费基准价20%(采用新技术、新工艺、新材料、新设备的为25%)和小于工程设计收费基准价20%(不含本数)计取工程设计费的,招标人不能接受,将被视为不响应招标文件的实质性要求作废标处理。
投标报价在工程设计收费基准价±20%(含)以内,采用新技术、新工艺、新材料、新设备的25%(含)以内为有效投标报价。
(2)市场调节价
投标人以完成方案设计优化、施工图设计、施工图审查、施工技术交底、以及施工阶段全过程设计配合服务工作的总包干价投标报价。招标人招标控制价M值为65万元,投标人的投标报价在大于或等于0.8M且小于或等于M值(即0.8M≤投标报价≤M)内为有效报价,超过招标控制价M值或小于0.8M的投标报价均为无效报价,作废标处理。
本工程开标时按Ⅰ级随机抽取设计收费竞争系数:
(Ⅰ级):0.875 0.870 0.865 0.860 0.855 0.850
5、投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格的变化,设计中属工程项目招标范围内的费用不得调整。并应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力,合理确定利润,自主投标报价,不得盲目压价,低于成本恶性竞争。
四、投标文件的编制
(十)投标文件的组成
1、投标人的投标文件资格标部分应包括下列内容:
(1)营业执照副本复印件、资质证书副本复印件;
(2)法定代表人证复印件及本人身份证复印件或委托代理人的法定代表人授权委托书及本人身份证复印件;
(3)拟派主持设计项目负责人的注册证书复印件和职称证书复印件;
(4)拟派本项目结构工程师的注册证书复印件;
(5)投标保证金的银行汇款(转账)凭证复印件;
(6)投标资格审查表。
(7)外埠来赣设计单位还应持有进赣投标备案通知手续材料复印件
注:以上材料复印件须加盖单位公章(投标资格审查表除外)。
2、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容:
(1)投标书;
(2)投标书附录;
(3)设计投标报价一览表;
(4)商务标正副本之后附工程建设设计报价清单;
(5)设计文件(指设计目标控制承诺)及设计班子和主持设计的注册建筑师、结构师简历及组织结构;
(6)参与本工程投标的业绩资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与商务标装订成册应加盖单位公章;
3、投标文件技术标部分应包括下列内容:
(1)设计资质证书副本、营业执照副本复印件(加盖单位公章);
(2)法定代表人资格证明书及法定代表人身份证;
(3)法定代表人授权委托书;
(4)投标承诺书,目标控制承诺;
(5)设计单位概况表;
(6)方案设计文本(单独装订成册、单独包装)。方案设计文本统一使用A3#图纸规格,并装订成册;
4、投标文件电子U盘1个:要求覆盖所有投标文件【资格标部分、商务标部分、技术标部分、方案标部分)】,电子U盘放入方案标内。
5、投标人应使用****年《江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标》投标格式文本填写,如相关内容不够填写时,由各投标人自行添补。
(十一)投标保证金
1、投标人应提供人民币壹万元整投标保证金,并要求在开标之日前一日提交至招标文件中指定帐户。投标保证金必须从投标单位营业执照注册所在地本单位帐户(不含企业的分公司或办事处的帐户)转入招标人指定帐户,不能提交现金。投标人未按规定提交投标保证金,将被视为不响应招标文件的实质性内容,作重大偏差处理。
2、未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内退回有关招标资料,招标机构同时如数无息退还其投标保证金和资料押金。
3、中标人的投标保证金和资料押金在与招标单位正式签订合同后5日内,予以退回(无息)。
(十二)现场踏勘与招标答疑会
1、投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘,以获取有关编制设计投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
2、招标人不组织统一踏勘,由投标人自行到项目现场踏勘。
3、招标人不组织现场答疑,投标人若有疑问需要澄清,请于****年12月6日下午17时向招标人提出,招标人于****年12月15日下午17时前给予答疑,提疑以书面形式递交至 江西省恒立建工咨询有限公司(成长大厦19楼),同时发送一份电子版内容至电子信箱(略))。
4、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑时间前以书面形式加盖公章送达招标招标代理机构。
5、对所有问题的答复,并在答疑规定的时间内提供给所有投标人,同时报招标办备案,由招标答疑而产生的对招标文件内容的修改,招标人将按本文件第(七)条的规定,以补充通知的方式发出。
(十三)投标文件的份数和签署
1、投标人按本文件第(十)条规定,编制资格、技术、商务、方案设计投标文件“正本”各一份和投标文件中所要求份数的“副本”,并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处,以正本为准。
2、投标文件(含资格标、技术标、商务标和方案标四部分)正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写,资格标、技术标和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。
五、投标文件的递交
(十四)投标文件的密封与标志
1、本工程设计投标文件按要求递交三个或三个以上投标文件密封袋,并按下列方式密封:
①要求各投标人将资格标、商务标和技术标分别密封。其中所有资格标专用格式正、副本及有关资格材料装在资格标密封袋中;所有技术标专用格式正、副本及有关技术标材料装在技术标密封袋中(不含方案设计);商务标专用格式正、副本(其他有关业绩和获奖材料)装在商务标密封袋内;
②技术标方案设计部分以方案标命名单独包装密封,包括投标文件电子U盘一个。本工程方案设计采用暗标方法评标,方案设计中均不得有与单位名称及相关连的内容,图纸签字栏和盖章处由投标人用密封条复盖;
③资格标、商务标、技术标和方案标内容较多时,可将资格、技术、商务标文件和方案设计各自分别包装在二个或二个以上的密封袋内;
2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称,并注明开标时间前不得开封。
3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。
4、所有密封袋密封口由投标人密封,并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。
5、投标文件(资格标、商务标、技术标和方案标)均注明标段名,不能相互错装密封袋。
如果投标人未按上述规定提交投标文件,其投标文件将被判无效或拒绝,并退还给投标人。
(十五)投标截止期
1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。
2、招标人可以按本文件第(七)条规定以补充通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下,招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期。
3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。
4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件,在查明情况后将重新退还投标人,已参加评标的将终止评标资格。
(十六)投标文件的修改与撤回
1、投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止期之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。
2、投标人的修改或撤回通知,应按本文件第(十四)条规定的要求、密封、标志、盖章和递交(密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样)。
3、投标文件递交截止时间以后,投标人不得撤回投标文件,否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理,给予不良记录并向社会公布。
六、开 标
(十七)开标
1、在规定的开标时间,投标人到场,符合开标条件的情况下,由招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议,参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到,以证明其准时出席开标会议。
2、开标时,招投标监督机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有 新余市渝水区教体局
3、投标人代表(指法定代表人或委托代理人)在规定的开标时间未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。
(十八)开标、评标、定标会程序
综合评估法
(1)查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件等资格材料;
(2)介绍参加开标会的有关单位和人员
(3)宣布主持人、唱标人、监标人、记录人;
(4)宣布开标纪律和注意事项;
(5)介绍评标委员会的组成(名单不得介绍);
(6)宣布评标原则,简述评标办法;
(7)查验进赣备案手续和投标保证金交纳手续;
(8)查验各投标人投标文件的密封情况,并确认标书的密封有效;
(9)各投标人按招标文件和评标办法规定出示有关证件,查验各投标人的设计单位资质证书、营业执照、投标保证金凭证、主持设计的注册建筑师和注册结构师资质证书原件,当场核验。待开启商务标后,证书及业绩材料等送评标委员会评审;
投标人提供的证书原件一律当场、当时、当众出示,否则不予计分;
(10)招标人开启和查验各参加评审投标人资格标和技术标(包含方案标)文件签章是否有效,确认后送评标委员会评审,各投标人主持设计的注册建筑师需到场述标(限时15分钟);
(11)公布资格评审结果和技术标得分情况。
(12)按评标方法的规定,随机抽取设计收费竞争系数;
(13)招标人开启各投标人的商务标,查验签章是否有效,确认后当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它内容,送评标委员会确认后正式生效;
(14)评标委员会按评标办法规定内容评审商务标,统计综合总得分,推荐前三名为中标候选人;
(15)招标人向投标人宣布中标候选人;
(16)开评标会结束,招标转入定标阶段,投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书;
(17)将中标人或中标候选人在本地区建设工程交易中心进行公示3日后,招标人依法确定中标人。
七、评 标
(十九)评标
1、评标工作
招标人根据《中华人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会,按招标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下,并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。
(1)投标文件和投标人有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理:
① 投标文件有《评标委员会和评标办法暂行规定》七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的;
② 投标文件有《工程建设项目勘察设计招标投标办法》八部委局令第2号第36条和第37条规定内容的;
③ 投标文件有《建筑工程设计招标投标管理办法》建设部令第82号第16条规定内容的;
④ 法律、法规规定的其他废标情形。
(2)投标人和投标文件有下列情况之一的,取消投标资格,中标的取消中标资格:
① 有违反《中华人民共和国招标投标法》第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的;
② 有违反《工程建设项目勘察设计招标投标办法》八部委局令第2 号第52条规定的;
③ 有违反《建筑工程设计招标投标管理办法》建设部令第82号第28条、第29条规定的;
④ 其它违反法律、法规、规章规定的。
(3)委托代理人、投标文件有下列情况之一者,招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件:
① 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的;
② 投标文件未按招标文件要求密封的;
③ 外省进赣投标企业未办理进赣备案手续的;
(4)投标文件有下列情况者经评标委员会初审后按无效投标文件处理:
① 投标文件的资格标、技术标、商务标、方案设计相互错装密封袋的;
② 工程勘察设计未执行《工程建设标准强制性条文》的。
(5)招标人约定的废标、无效标、拒收条款:
① / ;
② / ;
③ / 。
(6)法律、法规、规章规定的其他重大偏差。
非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。
2、评标办法:本工程采用综合评估法进行评标(具体评标办法详见附件《设计招标评标办法》)
设置招标控制价的,当各投标报价全部大于招标控制价时,招标失败,招标人重新组织招标。
3、评标委员会的组成
本工程评标委员会共设置 5 人。开标前从建设部或省级专家评委库(或市级分库)中按规定抽取 4人,其中,建筑专家3人,结构专家1 人;招标人代表1 人。
4、本工程采用下列第 (2) 方法确定中标人或推荐中标候选人:
(1)招标人委托评标委员会直接确定中标人;
(2)评标委员会将得分自高到低排序前三名投标人推荐为中标候选人。
5、本工程的定标原则按下列(3)条执行:
(1)招标人在中标候选人中选择总得分最高者为中标人;
(2)评标委员会在中标候选人中选择方案设计部分得分最高者为中标人。当方案设计部分得分出现并列时,以总得分高者排序在前,若仍出现并列则由招标人确定排序先后;
(3)招标人在评标委员会推荐的中标候选人中综合选择最满意的中标候选人为中标人,并与此中标人签订该项目全过程设计合同。
(二十)投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容,有关澄清的要求与答复,应以书面形式进行,但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。
(二十一)开标评标争议处理
开标评标过程发生争议时,由评标委员会进行书面裁决,裁决意见应在开标现场公开宣布,投标人对裁决意见有异议的,可以书面提出,评标委员会应当重新裁决,当异议被否决,投标人不得对相同问题再次提出异议。
八、授予合同
(二十二)中标
1、招标人确定中标人后,应报分管监督的招投标管理机构签收,并于七日内向中标人发出“中标通知书”,同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人,中标通知书将成为合同的组成部分。
2、不管中标结果如何,招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。
3、中标人确定后,招标人在办理招投标备案时,应将工程的中标情况及主持设计的注册建筑***上公布,接受社会的监督。
4、中标人收到中标通知书后,应在三十天内与招标人签订设计合同。
5、本招标项目对未中标候选人不实行经济补偿。
(二十三)合同签订及工程担保
1、招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定,依据招标文件和中标人的投标文件双方签订设计合同。
2、中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保(保证金),招标人将没收中标人的投标保证金,并取消中标人的中标资格,招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标;如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同,中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。
3、招标人与中标人均应忠实履行合同,当发生合同当事人不履行合同(含招标人不按合同约定支付工程设计款),债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。
4、设计变更的工程量增减的设计价款调整应在合同中约定。
5、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。
6、本工程实行履约保证金或者银行保函
① 中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金(数额一般为合同总金额的5%-10%)。本工程设计招标人要求中标人在接到中标通知书后7天内提交[本工程选择(1)1、履约保证金;2、保函],比例为合同总金额的10%。履约保证金或保函的提交方式和地点:转入新余市渝水区教体局 指定帐户。
② 中标人履约保证金、银行保函期限为工程设计完成后28天内一直有效;支付担保至合同约定的设计费支付完后28天内一直有效。
7、工程设计合同担保的担保费用不列入投标报价,在投标附录中计取,并在合同中约定,但担保费用不得超过 / 元。
8、招标人支付担保函和承包商(中标人)履约担保参照《工程担保合同示范文本》(试行)(建市[2005]74号)示范文本。
(二十四)合同格式
设计合同应采用《建设工程设计合同》(GF-****-****)和GF-****-****)示范文本。
合同协议条款将由招标人(甲方)与中标人(乙方)结合招投标文件和本工程具体情况协商后签订。
(二十五)设计合同价款的确定及调整
中标人的投标报价即为中标价,中标价即为合同价,任何一方不得违法擅自改变,属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。
(二十六)设计费支付
1、 本合同2、 设计费支付进度在合同3、 中约定。
九、其他需要说明的事项:
1、本工程基本情况、设计条件及标准、投资控制及经济技术、设计深度及内容、设计文件(成果)等要求均详见设计任务书(附件一)。
2、招标投标各种文件格式统一采用《江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标投标示范格式文本》(详见附件)。
3、本工程招标文件未尽事宜,按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《建设工程勘察设计管理条例》(国务院令第293号)、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》(八部委局令第2号)、《建筑工程设计招标投标管理办法》(建设部令第82号)、《江西省房屋建筑工程设计招标投标管理暂行办法》(赣建字[****]7号)等有关法规、规定执行。
4、投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户(不含企业的分公司或办事处的帐户)于投标截止时间前转入以下帐户,不能提交现金。
户 名: 新余市公共资源交易中心
开 户 行: 交通银行新余沙新支行
账 号: **** 600 **** **** ****
到账时间:****年12月20日16:30之前
招
标
单
位
法定代表人(章)
(章)
年 月 日 监督机构备案
备案受理人:
负责人:
(章)
年 月 日
设 计 招 标 评 标 办 法
本工程设计招标采用综合评估法评标,设定分值为100分。其中技术标(方案设计)80分,商务标(报价、综合素质)20分,综合得分前三名为中标候选人。
评标委员会依据有关法规规定和招标文件及本办法进行评标。详细评审某项评分内容计为零分时,评标专家应说明计零分的依据及理由,未说明依据及理由的,该评标专家评分作废。
一、初步评审
评标委员会首先按《江西省房屋建筑工程设计招标投标暂行办法》(赣建字〔****〕7号)第三十一条、第三十二条及招标文件的规定,评审投标文件是否存在重大偏差和细微偏。其次审查投标文件是否有不符合城市规划、建筑安全及违反工程建设标准强制性条文规定的情况,有上述内容的作废标处理。评标委员会应逐项列出各投标文件存在的全部偏差和废标内容。
(一)对重大偏差和废标的认定
重大偏差和废标应由评标委员会集体讨论,评标委员会应当严格按照重大偏差和废标的规定,认真公正地进行认定,必要时应采用询标方式听取投标人对相关问题的解释。重大偏差和废标认定后,全体评委应签名。
评标委员会不得任意扩大重大偏差和废标的认定范围。
(二)对细微偏差的认定
非重大偏差的偏差,认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应了招标文件的要求,但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整信息不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。
在评标结束前,评标委员会可以要求投标人对细微偏差进行书面补正,投标人拒不按照要求对投标文件中细微偏差予以书面补正的,评标委员会可以作不利于该投标人的量化处理或者否决其投标。
(三)为具有被授予合同的资格,投标人应提供满足招标文件要求的资格文件,以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此,所提交的资格文件中应包括下列资料:
(1)企业营业执照、建筑工程设计乙级(或以上)或工程设计综合资质证书;
评审依据:营业执照及资质证书原件;
(2)法定代表人证书及身份证或法定代表人授权委托书及身份证;
评审依据:法定代表人证书及身份证或法定代表人授权委托书及身份证;
(3)主持设计的注册建筑师执业资格证书。
评审依据:注册建筑师执业资格证书原件;
(4)主持设计的注册结构师执业资格证书。
评审依据:注册结构师执业资格证书原件;
(5)外埠来赣设计单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料;
评审依据:进赣投标备案通知手续材料;
(6)投标保证金转帐凭证;
评审依据:投标保证金转帐凭证原件。
二、详细评审(百分制评分)
评标方法、标准具体如下:
(一)技术标(方案设计优化)评分(80分)
专家对技术标独立评标计分,取所有专家的评分去掉一个最高分和一个最低分后的平均值,即为该投标人的技术标得分。各投标人主持设计的注册建筑师需到场述标(限时15分钟)。
1、工程设计目标控制(12分)
目标控制应包含方案设计、施工图设计二个阶段。
投标文件目标控制的制定应满足招标文件的合理性要求,评分详见技术标专用格式。
(1)设计质量目标控制(3分)
①控制目标明确1分,基本明确0.5分,不明确0分;
②控制方法合理可行2分,基本可行1.5分,不可行0分。
(2)设计进度目标控制(3分)
①控制目标明确1分,基本明确0.5分,不明确0分;
②控制方法合理可行2分,基本可行1.5分,不可行0分。
(3)设计投资目标控制(3分)
①控制目标明确1分,基本明确0.5分,不明确0分;
②控制方法合理可行2分,基本可行1.5分,不可行0分。
(4)设计安全目标控制(3分)
①控制目标明确1分,基本明确0.5分,不明确0分;
②控制方法合理可行2分,基本可行1.5分,不可行0分。
2、方案设计评审(68分)
①建筑创意(37分)
A、立意新颖12分,立意一般6分;
B、外观、造型整体效果最佳25分,整体效果较好12分,整体效果一般6分。
②功能设计(18分)
A、总平面布置合理4分,基本合理2分,不合理0分;
B、平面功能设计合理4分,基本合理2分,不合理0分;
C、是否符合现行建筑设计标准、规范(规程)6分;
其中:
a、符合制图标准0.5分,不符合0分;
b、符合城市规划要求1分,不符合作废标处理;
c、符合建筑安全要求1分,不符合作废标处理;
d、符合建筑防火要求1分,不符合0分;
e、符合建筑环保要求1分,基本符合0.5分,不符合0分;
f、符合建筑节能要求1.5分,基本符合1分,不符合0分。
D、新材料、新技术、新工艺、新设备合理应用一项及以上的4分,基本合理应用一项及以上的3分,不合理或无应用的0分。
③经济技术指标(13分)
A、建筑技术指标满足要求4分,基本满足要求3分,不满足0分;
B、工程投资估算准确6分,基本准确5分,不准确0分;
C、经济分析合理3分,基本合理2分,不合理0分。
(二)商务标内容评分(20分)
1、综合素质(10分)
(1)资质证书评分(3分):
①凭甲级资质证书或工程设计综合资质证书副本原件计3分;
②凭乙级资质证书副本原件计1.5分;
(2)业绩(3分)凭投标人在开标之前36个月内,在中国境内设计过类似工程的设计合同原件、施工图设计审查报告复印件或者中标通知书原件按下列标准计分(每个投标人最多提供二个项目)
① 设计的类似工程规模(民用建筑指结构、建筑面积、层数;工业建筑指跨度和结构;构筑物指高度或容积)等于或大于招标项目的每个计1.5分;
② 按前项要求类似工程小于招标项目的每个项目计1分。
(3)建筑设计主持人执业资格(2分):
凭建筑设计主持人注册资格证书原件按下列标准计分:
①取得一级注册建筑师资格的计2分;
②取得二级注册建筑师资格的计1分。
(4)设计人员配套(2分)
凭商务标组织结构中的全部人员的高级职称或与设计相关的注册资格证书复印件(同时取得高级职称和注册资格仅计一次)按下列标准计分:
① 专业配套完整,高级职称和注册资格人员占60%以上(含)计2分;
② 专业配套完整,高级职称和注册资格人员占40%以上(含)计1.5分;
③ 专业配套完整,高级职称和注册资格人员占40%以下计1分。
④ 专业配套不完整的计0分。
(5)市场行为倒扣分
开标之月前12个月内,凭处罚文件或***上公布的不良行为信息扣分。
①受建设部处罚或记不良行为的倒扣3分;
②受省建设主管部门处罚或记不良行为的倒扣2分;
③受市建设主管部门处罚或记不良行为的倒扣1.5分;
④受县建设主管部门处罚或记不良行为的倒扣1分。
投标人提供的证件、证书、有关材料弄虚作假的,取消其投标资格,中标的取消中标资格。
2、投标报价(10分)
具体计分方法:
(1)公布技术标得分后,由招标人代表在下列一组设计收费竞争系数中随机抽取一个设计收费竞争系数β值:
(Ⅰ级):0.875 0.870 0.865 0.860 0.855 0.850
(2)公布并确认有效投标报价
工程设计投标报价满足招标文件约定的招标控制价为有效报价,超出招标控制价的为无效报价,作废标处理。
(3)有效报价得分计算
① 合理得分基准点计算
J=βAp
J——合理得分基准点
β——设计收费竞争系数
Ap——所有有效工程设计收费报价去掉一个最高报价和一个最低报价的平均值
Ap=(A1+A2+┄┄+An)÷n
A——投标人工程设计收费报价
n——参与平均的投标人数量
② 有效投标报价计分表
得分
投标报价 计分范围划分 得分
投标报价大于基准点 其余投标报价 5分
第二个接近基准点 6分
第一个接近基准点 7分
投标报价等于基准点 基准点(J) 8分
投标报价小于基准点 第一个接近基准点 9分
第二个接近基准点 10分
第三个接近基准点 7分
其余投标报价 6分
三、评标委员会向招标人推荐中标候选人并确定中标人.
(一)评标委员会统计投标人综合总得分,并签名确认;
(二)评标委员会将得分自高到低排序前三名投标人推荐为中标候选人。 附件一:
新余市渝水区埠上小学新建项目设计任务书
一、项目概况
新余市渝水区埠上小学,建筑面积约****m2(含地下车库),项目总投资约1.1亿元。
二、设计范围
包括本项目方案设计、深化方案设计、施工图设计、后期服务和各专项设计的专业配合(包括现场施工管理的配合)及图纸审查工作。
本工程设计工作内容:包括本工程的三个设计阶段:
2 方案设计阶段
②施工图设计阶段
③施工阶段设计监督等工作
设计人或设计单位的设计工作须包括但不限于以上管理工作内容,并与本项目其它专业工作协调进行。
三、设计原则及依据
1.设计理念:该设计应体现设计的前瞻性,创造一个布局合理、功能完善、美观实用的安置小区。
2.经济可行:设计方案应在环境艺术、功能使用及其经济性之间寻求平衡,使得方案具有可操作性。
3.设计依据:
3.1新余市渝水区埠上小学项目用地选址意见书;
3.2国家现行的建筑、结构、防火、环保等规范、规定;
3.3建设部****版《建筑工程设计文件编制深度规定》;
3.4新余渝水区规划设计部门的批复、红线图、新余渝水区用地总图;
四、设计要求
4.1设计说明:
1、概况(区位)
2、方案构思:
包括平面布局、功能分区、交通组织、绿化设计、单体设计。
3、技术经济指标:用地、建筑面积、容积率、绿地率、建筑密度、停车数量、测算依据。
4.2图纸内容
1、区位及现状图(标明自然地形、道路、工程管线及各类建筑的情况及规划道路红线),用地评价、建筑质量评价。
2、总平面规划图
标明规划建筑的性质、层数、道路、绿地、广场、停车场、地下车库边界线等,附浅色有标高的现状地形图,有用地坐标点的用地范围、用地平衡表及经济技术指标。
3、竖向规划图(黑白图)
需标明道路红线宽度,退让道路红线距离,室内外标高,建筑之间及与边界之间的间距,建筑进深及面宽。
4、管线综合图
5、功能结构分析图
6、道路交通分析图
人、车流的交通组织分析,交通出入口的位置,地上、地下停车场地的位置、范围及停车数量。
7、绿化景观图
现状有破坏性绿化区域需做出恢复性设计。
8、鸟瞰图
9、主要道路沿街立面图
10、主要单体效果图
11、主要单体建筑的平、立、剖面图
4.3图板(1号标)
1、区位及现状图(比例为1:****,内容同图纸)
2、总平面规划图(比例为1:****,内容同图纸)
3、竖向规划图(比例为1:****,内容同图纸)
4.4多媒体(光盘)
1、规划理念(方案构思)
2、规划总平面图(用地布局、功能分区)
(1) 建筑性质、层数;
(2) 退让道路红线、边界及周围建筑之间的距离。
3、交通组织分析
(1) 车行交通
(2) 人行交通
(3) 停车数量、测算依据
4、绿化和景观设计分析
5、市政设施及共建配套(位置及指标依据)
6、建筑色彩效果图、鸟瞰图及各立面图(做实景叠加照片),设计构思及设计手法、外墙装饰材料的色彩及材质等。
7、技术经济指标(列表)
8、多媒体时间
(1) 规划设计方案多媒体每个5分钟左右。
(2) 建筑单体方案多媒体每个3分钟左右。
4.5成果图(光盘)
(1) JPG格式:色彩总平面图、交通分析图、效果图、鸟瞰图等。
(2) CAD格式:总平面图、竖向图、各层平面图、各立面图、各剖面图(总平、竖向比例需为1:****,坐标需与原地形图对应)。
五、设计深度的要求
1. 满足建设部****版《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定。
2. 满足有关技术标准、设计规范(标准)要求。
附件二:
(正、副)本
江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标
投标资格审查表
投 标 人: (章)
法定代表人: (章)
地 址:
联 系 人:
电 话: 邮编:
江西省建设工程招标投标办公室印制
二OO七年
填 表 说 明
1、本表由申请投标资格预审的单位填写,一式四份
2、表中内容和数字要真实准确;
3、招标人在对申请投标的单位进行资格审查时,应审查投标申请人设计资质证书、营业执照、法定代表人证书或委托代理人证书、拟选派本工程的主持设计的注册建筑师和主持设计的注册结构师资格证书原件,以及招标人在资格标文件中要求申请投标资格审查单位提交的其他有关资料,并提供复印件。
4、招标人在完成对投标申请人资格审查后,并将正式参加投标的资格预审合格人的《投标资格审查表》报送项目招标分管的监督机构备案
5、本表属“招投标情况书面报告”材料之一。
投标资格审查申请书
招标人 :
根据贵单位发布 工程的招标公告(招标邀请书)、招标文件的条件和内容要求,我单位决定正式报名参加投标,现申请投标资格审查,请予审查。
投 标 人: (章)
法定代表人: (章)
年 月 日
设计单位名 称 法 定
代表人
所 有 制
类 别 资 质
等 级
主管部门 经 营
范 围
组建时间 联 系
电 话
固定资产 自有资金
开户银行 帐 号
设计单位概况 管理机构 总工程师 企业工程技术人员 高级工程师 人
技术负责人 工程师 人
助理工程师 人
技术员 人
经营情况 上年度完成产值: 万元 今年计划完成产值: 万元
正在设计工程产值: 万元 今年已完成产值: 万元
单位各类注册资格人员 人
拟派设计人员 组织结构 姓 名 职 务 职 称 注册资格证书编号 注册等级
注册资格人员
其
他
人
员
单位简历及承担该项工程设计的优势:
投标人诚信承诺:如果本单位中标,将严格按照招投标文件签订合同,并忠实履行合同。保证设计质量,按时完成设计任务,不更换设计人员,向招标人提供满意服务。
投标人单位(公章)
法定代表人(章) 年 月 日
主 持 设 计 注 册 建 筑 师 基 本 情 况 表
姓 名 注册资格及等级 职 称
正在设计工程完成情况
个
人
简
历
业
绩
情
况
本人获奖工程 获奖工程名称(近36个月内) 获奖级别 获奖时间 主持或参与
诚诚信承诺 本人自愿承诺:如果中标,将严格执行国家设计标准和规范(规程),保证设计质量和安全,控制投资,按时完成设计,并忠实履行合同。
主持设计的注册建筑师
(签字或盖章) 年 月 日
主 持 设计 注 册 结 构 师 基 本 情 况 表
姓 名 注册资格及等级 职称
正在设计工程完成情况
个
人
简
历
业
绩
情
况
本人获奖工程 获奖工程名称(近36个月内) 获奖级别 获奖时间 主持或参与
诚诚信承诺 本人自愿承诺:如果中标,将严格执行国家设计标准和规范(规程),保证设计质量和安全,控制投资,按时完成设计,并忠实履行合同。
主持设计的注册结构师
(签字或盖章) 年 月 日
设计单位近36个月类似工程勘察情况表
内容
序号 工程名称及地址 建筑面积
(㎡) 结构
层数
设计单位近36个月承担的设计工程获奖情况表
序号 获奖工程名称 奖项等级 获奖时间 注册建筑师
招标人对投标人的资格审查意见
(章)
年 月 日 招投标监管机构签收意见
签收人:
(章)
年 月 日
附件三:
(正、副)本
江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标
投 标 文 件
(技术标专用格式)
投标项目:
投标单位: (章)
法定代表人: (章)
联 系 人: 电 话:
投递日期:
江西省建设工程招标投标办公室印制
二OO七年
招标文件技术标的编制说明
1.投标文件技术标应满足招标文件的要求,并包括下列内容:
①法定代表人资格证明书;
②法定代表人授权委托书;
③投标人设计资质证书复印件、营业执照复印件加盖单位公章;
④投标承诺书,目标控制承诺;
⑤投标设计单位概况表;
⑥项目投资估算表;
2.投标设计单位在填写本文件时必须认真、详细,投标文件中所承诺的内容均是中标后甲乙双方签订合同的依据;
3.本文件属“招投标情况书面报告”材料之一。
1、法定代表人资格证明书
单位名称:
地址:
姓名: 性别: 年龄: 职务:
系 的法定代表人。为设计_________________________________工程,签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位:(盖章)
日期: 年 月 日
2、法定代表人授权委托书
本授权委托书声明:我 (姓名)系 (投标单位名称)的法定代表人,现授权委托 (姓名)为我公司代理人,以本公司的名义参加新余市渝水区埠上小学新建项目设计的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予承认。
代理人: 性别: 年龄:
单 位: 部门: 职务:
代理人无转委托权。特此委托。
投标单位(盖章)
法定代表人:(签字或盖章)
日期: 年 月 日
3、投标人设计资质证书复印件及营业执照复印件
4-1 投标承诺书
(表一)
序号 项目 内容
1 施工图设计工期控制
2 提供施工图
3 设计服务承诺
4 提供施工招标施工图光盘
5 施工中设计跟踪服务承诺
投标单位(盖章)
法定代表人
或委托代理人(签字或盖章)
日期: 年 月 日
4-2 目标控制承诺
5、投标设计单位概况
设计单位名称 成立日期
设计类别 单位
性质
资质等级
单位地址 电 话
经营范围
单位职工总数 人 有设计人员 人 有注册资格 人
高工 工程师 助工 技术员 建筑 结构 其它专业
设计单位的简介及优势介绍:
6-1、投标人对招标项目设计质量保证体系及保证措施
6-2、投标人对招标项目同类项目的经验与方案深化设计能力
6-3、投标人对招标项目成本控制的保证措施
6-4、投标人对招标项目技术服务措施和保障措施
6-5、投标人对招标项目设计图纸出图周期及保障措施
7、项目投资估算表
附件四:
(正、副)本
江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标
投 标 文 件
(商务标专用格式)
投标项目:
投标单位: (章)
法定代表人: (章)
联 系 人: 电 话:
投递日期:
江西省建设工程招标投标办公室印制
二OO七年
投标文件商务标的编制说明
1.投标文件商务标应包括下列内容:
①投标书;②投标书附录;③投标报价一览表与说明。
2.注册建筑师、注册结构师简历及组织结构。
3.参与本工程投标资格和计分的业绩资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章;
4.投标保证金转账凭证复印件加盖单位公章。
5.投标文件商务标均采用本标准格式。
6.投标报价的价格均以人民币表示。
7.投标企业在填写文件时必须认真、详细, 投标文件中的内容均为中标后甲乙双方签订合同的依据。
8.本文件属“招投标情况书面报告”材料之一。
投 标 书
(招标单位) :
1.根据已收到的 工程的招标文件,我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后,愿以人民币(大写): 元
(小写): 元的总包干价完成本次招标范围(方案设计、初步设计、施工图设计、施工技术交底以及施工阶段全过程的设计配合服务)全部工作。
2.如果我方中标,我方将在规定的时间内按中标价同贵方签订设计合同,如果违约,贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位。
3. 如果我方中标,我方将按照招标文件和中标通知书及本投标文件的内容签订合同,并承诺在工程设计中忠实履行合同。
投标单位:(盖章)
法定代表人:(签字或盖章)
单位地址:
邮政编码:
电 话:
开户银行:
银行账号:
开户银行地址:
电 话:
日 期: 年 月 日
投 标 书 附 录
序号 项 目 内 容
1 工程设计交图日期 按招标文件及设计合同约定
2 延误设计工期赔偿费金额 元/日历天
3 延误设计工期赔偿费限额 合同价格的 %
提前完成设计奖励金额 元/日历天
提前完成设计奖励费限额 合同价格的 %
5 设计单位优惠承诺:
6 实行工程设计担保的工程设计担保费用 元
注:1、本附录中的费用不进入投标报价,中标后按投标书附录在设计合同中约定。
2、工程设计担保的费用不得超过招标文件的约定。
投标单位(盖章)
法定代表人
或委托代理人: (签字或盖章)
日期: 年 月 日主持设计的注册建筑师、结构师简历表
(或单项专业工程设计项目负责人简历)
(表二)
注册建筑师项目负责人 姓名 性别 手机
电话
职务 职称 学历
注册资格及等级 从事设计年限
注册资格证书编号
近36个月已设计主要工程和获奖情况
建设单位及项目名称 建设地点 结构类型 建筑面积 层数
高度
注册结构师 姓名 注册资格及等级
职称 注册资格证书编号
电话 从事设计年限
近36个月已设计主要工程和获奖情况
建设单位及项目名称 建设地点 结构类型 建筑面积 层数
高度
注:单项专业工程设计不涉及到工程结构专业的“注册结构师”栏目不填。
投入本项目的设计人员一览表
(组织结构)
(表三)
机构 姓名 专业 职称 注册资格 主要资历、经验及承担过的项目
设计单位投入本项目的设计班子主要成员
注:应含表二中的设计人员
设计单位近36个月内主要设计业绩表
内容
序号 工程名称 建设地点 结构
类型 建筑面积
M2 层数
高度
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
参与本工程投标资格和计分的业绩资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章
投标保证金转账凭证复印件加盖单位公章及招标文件要求或投标人认为需要提供的其它材料
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