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网络司法拍卖公告(第二次)
**省**市龙岗区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在**省**市龙岗区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/(略)名:**市龙岗区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于**省**市**大亚湾澳头新澳大道63号德丰雅苑2栋****号房产。不动产证号(略)号,房屋为 钢筋混凝土 结构,证载建筑面积分别为 86.72 平方米,建筑面积以主管登记部门核准为准,房产、资产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。
评估价:(略)元,起拍价:(略)元,保证金:****元,增价幅度: ****元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,委托代理人与竞买人须在(略)午3时至5时到本院办理委托手续(提交竞买所需的委托材料可先咨询(略),材料不全不予接收);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件(略),竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询,有意者请与**市土地房产交易中心联系,咨询电话(略)、(略),展示看样的时间详见http://(略)com/house/fields或拨打咨询电话。(我院委托**市土地房产交易中心承担网络司法拍卖的司法辅助服务工作,经本案合议庭合议辅助服务费用为人民币****元,该标的物成交后由被执行人承担。)
咨询拍卖流程及相关操作:(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名(略),方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、(略),法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;买受人应自过户法律(略)
八、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产(略)(略)。上述一切税、(略)询。
拍卖(略)保护的债务均由买受人承担。
九、对(略),请于****年5月10日前与本院联系。
十、与本标(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明:(略)
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币****元作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十三、竞得人须在(略)将拍卖成交尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款)一次性缴入本院指定账户(户名:**市龙岗区人民法院,开户行:中国农业银行**龙岗中心城支行,账号:(略)),款项全部缴清后,本院方可出具收款收据,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十四、司(略),其起拍价(略)。竞买(略),支付保证金(略),请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规(略),请向拍卖人咨询。
司法辅助机构咨询电话:(略),(略)。
法院监督电话:(略)
联系地址:**市龙岗区龙城街道龙岗中心城德政路8号。
**市龙岗区人民法院
二〇一七年四月二十八日
拍卖标的物调查(略)(房产) | ||
(标的物情况介绍摘录自深国策评字SZ((略) 评估报告) | ||
拍品名称 | 德丰雅苑2(略) | |
拍卖依据 | (****)粤03(略) | |
权证情况 | 不动产证号: (略) | |
拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 住宅 |
租赁情况 | 已出租(未提供租约,买受(略),详见评估报告) | |
钥匙 | 无 | |
评估价值 | 人民币(略)元 | |
拍卖权利限制情况 | 1、本案由**(略)。 | |
2、抵押:(略) | ||
3、以房产登记管理部门登记信息为准,以房屋现状为准。 | ||
提供的文件 | 1、《执行裁定书》(过户) | |
2、《拍卖成交确认书》 | ||
拍品介绍 | ||
1、拍卖对象:**省**市**大亚湾澳头新澳大道63号德丰雅苑2栋****号房产,房屋为钢筋混凝土结构,建筑面积86.72平方米,房屋用途为住宅,详细情况请联系(略)、(略)查看评估报告及到现场看房。 | ||
2、拍卖物存在以下情况和瑕疵,包括但不限于:(略) | ||
A、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、(略)但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 | ||
3、拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务的处理:(略) | ||
4、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用自理。 | ||
5、该房(略)(未提供租约),由竞买人自行核实相关情况,一切风险和费用由竞买人自行承担。拍卖成交后,法院不负责清场交付。 |
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