浙江省嵊州市人民法院拍卖公告

浙江省嵊州市人民法院将于（略）0 时至（略）0时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：嵊州市人民法院，法院主页网址：（略）com/（略）参见全国法院页面：https://（略）com/court_list.htm），现公告如下：

一、（略）：位于山东省济南市历下区化纤厂路七号蓝调国际公寓沿街公建102室房地产：建筑（略），对象位于1层，钢混结构，建于****年，为玻璃门，铝合金窗。

房产证载建筑面积为52.39平方米，规划用途商铺；持历（略）号不动产权证书。

评估价（略）元，起拍价（略）元，保证金（略）元，增价幅度****元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事（略）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行（略））进行，但须在竞买开始24小时前向嵊州市人民法院办理委托手续；如公司企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须在开拍（略）。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

三、咨询及有意看样者请与嵊州市人民法院联系，统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分（略），就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次（略），拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、特别提醒：标的物以实物（略），法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相（略），由相应主体承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物如有涉及违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理，与本院无涉。因被执行人下落不明或停产歇业而无法提供税费等票据的，可能会导致一时无法过户。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结（略）。

九、拍卖余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价低于200万的为7天，成交价为 200万至****万的为15天，成交价在****万以上的为25天）缴入法院指定账户[户名：嵊州市人民法院(执行款专户），开户银行：中国工商银行股份有限公司嵊州支行,账号：（略）]。

如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内（成交价低于200万的为7天，成交价为 200万至****万的为15天，成交价在****万以上的为25天）付清首付款，并在竞买成功之日起30日内配合银行办理所有贷款手续，若逾期未能才成功办理贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之日起3日内缴清全部尾款。否则，视为买受人悔拍，并按相关规定处理。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保（略），请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

。

十一、竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话 ：（略）

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询

法院咨询电话：（略）（李法官）案件承办人

（略）（钱法官）司法网拍

竞买人如需贷款，可向浙江嵊州农村商业银行咨询，联系人：黄先生，联系电话：（略）、（略）。

淘宝技术咨询：（略）

竞买操作说明：

嵊州市人民法院

二〇一七年四月二十八日