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**市**新区人民法院关于**市**新区塘沽**国际5-1-****号房屋的拍卖公告(一拍)
**市**新区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在**市**新区人民法院*****络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:**市**新区人民法院,***址(略)/022/08),现公告如下:
一、拍卖标的:
位于**市**新区塘沽**国际5-1-****号房地产,钢混结构楼房一幢,总层数18层,所在层15层,证载建筑面积117.73平方米,规划用途住宅。土地使用权面积42.4平方米,使用权类型为出让,用途为城镇住宅用地,终止日期****年6月8日。房地证津字第(略)。
该房地产有查封,有抵押。抵押权人:中国工商银行股份有限公司**塘沽分行(现已更名为中国工商银行股份有限公司**自由贸易试验区分行)。
该房地产(略),具体的占有、装修等情况不详。需由买受人自行与房地产权利人、占有人解决腾房、入住等问题,拍卖人不负责腾房。
该房地产的水、暖、电等设施运行情况不详,需买受人自行了解并承担风险责任,拍卖人不承担修复责任。
起拍价:168万元,保证金:9万元;增价幅度:2万元。
二、竞买人条件:具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买或委托他人代为竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须于(略)向**市**新区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**市**新区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)0时起至(略)(工作时间内)接受咨询,有意者请与本院咨询看样时间,统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,请竞买人在拍卖前自行咨询当地房产过户政策,过户风险自担。办理过程中所涉及的买卖双方所需承(略)营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的(略),具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、本标的物优先购买权人相关说明:(略)
九、与本标的物(略)(质押权人)、优先购买权人(略),不参加竞拍的请(略)。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年6月19日16时前缴入法院指定账户(户名:**市**新区人民法院,开户行:农行**第三大街支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞***上充值银行。各大银行充值***查询,网址:
如需提高单日单笔转账限额的请自行联系其所属银行咨询。
十二、依照法释〔****〕18号《最高***络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得(略),***拍平台将生成相应《***络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自**津港房地产咨询评估有限公司津港估司字【(略)估报告。
咨询电话:(略),监督电话:(略)
淘宝技术咨询电话:(略)
联系地址:**市**新区洞庭北路(北塘)鑫盛商务园1号楼
拍卖信息也***查询
()
**市**新区人民法院
二○一七年四月二十八日
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