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**市教育局的端州六路11号1幢临街大楼首层1—14卡商铺物业招租项目挂牌公告暨电子竞价公告
项目编号 | *** | |||||||||||
招租标的名称 | 标的一第1-2卡商铺61㎡; 标的二(略).6㎡; 标的三第4卡商铺23.5㎡; 标的四第5(略).33㎡; 标的五第6卡商铺22.5㎡; 标的六第7卡商铺25.3㎡; 标的七第8卡商铺23.5㎡; 标的八第(略) 标的九第10(略).6㎡; 标的十第11卡商铺26㎡; 标的十一第12卡商铺23㎡; 标的十二第13卡商铺22.5㎡; 标的十三第14(略).2㎡。 | |||||||||||
租赁期 | 均为3年 | |||||||||||
租赁挂牌价(万元) | 标的一累计3年租金挂牌价:(略) 标的二累计3年租金挂牌价:(略) 标的三累计3年租金挂牌价:(略) 标的四累计3年租金挂牌价:(略) 标的五累计3年租金挂牌价:(略) 标的六累计3年租金挂牌价:(略) 标的七累计3年租金挂牌价:(略) 标的八累计3年租金挂牌价:(略) 标的九累计3年租金挂牌价:(略) 标的十累计3年租金挂牌价:(略) 标的十一累计3年租金挂牌价:(略) 标的十二累计3年租金挂牌价:(略) 标的十三累计3年租金挂牌价:(略) | |||||||||||
保证金(万元) | 均为0.6万元 | |||||||||||
挂牌公告期 | ****年2月13日上午8点30分至****年3月5日下午3点30分止 | |||||||||||
保证金截止时间 | ****年2月13日上午8点30分至****年3月5日下午3点30分止 | |||||||||||
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 | (略)午8点30分至(略)午3点30分止 | |||||||||||
限时竞价开始时间 | ****年3月5日下午3点30分开始 | |||||||||||
限时竞价延时时间 | 180秒(3分钟) | |||||||||||
竞价(略) | (略) | |||||||||||
标的(略) | ****年2月26日至****年2月27日,联系人:(略) | |||||||||||
加价幅度(万元) | 均为0.2万元 | |||||||||||
招租(略) | ||||||||||||
标的基本情况 | 该物业已移交产权给**市银华投资建设有限公司,但物业的日常经营、人事管理、安全生产等管理事项委托**市教育局。现出租面积共334㎡。 | |||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向竞买人: | 网上交易系统自动终止项目 | |||||||||||
挂牌期满,如征集到符合条件的意向竞买人: | 1、 先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。 2、 在自由竞价时(略),交易系(略)。 3、 在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按上述约定的限时竞价时间,进行限时竞价,请竞买(略),如未成交,则须进入限时竞价程序。 4、 限时竞价在延时时间内无新的报价,网上交易系统确认以出价最高者成交。 5、 如在自(略),则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。 | |||||||||||
签订《租赁房屋合同》 | 按**市公共**交易(略)合同》 | |||||||||||
项目分类 | 租赁 | |||||||||||
资产租赁形式 | 全部 | |||||||||||
资产所有制 | 国有 | |||||||||||
出租方基本情况 | ||||||||||||
出租方名称 | 住所(地址) | 注册资本 (万元) | 企业或机关法人(或事业法人) | 监管机构(部门) | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% | ||||||
**市教育局 | **省**市端州区西江北路教育大楼 | - | 彭银祥 | **市财政局 | 100 | 100 | ||||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 《铺位招租申请》 | ||||||||||
资产出租行为批准情况 | 批准部门 | **市财政局 | ||||||||||
批准文号 | 肇财资函【(略) | |||||||||||
标的评估情况 | 评估机构 | 《*(略)评估调查报告》 | ||||||||||
评估基准日 | ****(略) | |||||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 中华人民**国法人或其他组织或自然人。 | |||||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 用途使用义务及其他义务详见《租赁房屋合同》。 | |||||||||||
其他须披露的事项 | 1、除不得经营饮食、娱乐场所之外且在国家法律、法规、政策允许并符合消防安全设施的范围内方可进行。 2、根(略),原承租人在价格相同的条件下拥有优先承租权。该优先权的具体体现为:优先权人可(略),无须增价报价;无优先权人的报价必须为增价报价;如优先权人按交易系统显示的当前最高报价进行点击报价后,在3分钟限时竞价结束后无新的报价,则由优先权竞(略)。优先权竞买人行使优先***站公告左下角附件,敬请优先权人详细阅读。 3、承租方必须与出租方签定端州区出租屋计划生育责任书,并按要求提交:端州区户口的人员身份证复印件1份;非端州区户口人员年龄在18—49岁的必须持有全国统一的并已按规定交验的《流动人口婚育证明》。如竟得人为女性,并按要求每季度到镇级以上计生服务部门查环查孕一次,并交出租方备案。 其余详见《租赁房屋合同》(注:《租赁房屋合同》***站公告左下角的“附件”,不得改动) | |||||||||||
温馨提示: | 请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞(略),其责任由竞买人自负。 1、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE8.0以下浏览器及手机登录,为使你能顺利参与竞价,建议只用电脑设备并使用IE8.0以上浏览器登录; 2、缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳,并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。 | |||||||||||
风险提示 | 以下 9种情形之一,意向竞买人的保证金将不予退还:(略) (1)、意向竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; (2)、意向竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易(略) (3)、意向(略),影响公平竞争的; (4)、***上联合拍卖的方式时,竞得人逾(略)。 (5)、竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁房屋合同》的; (6)、竞得人放弃(略)。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告(略),从其约定。 (7)、意向竞买人在(略),视为对标的的现状及挂牌公告价格的认可和接受,意向竞买人拒绝出价导致流拍的(此款各意向竞买人的保证金将被不予退还)(已设置保留价的除外); (8)、违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的; (9)、违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险 | |||||||||||
租赁须知: 一、竞买人办理数字证书或实***上交易活动的必经程序。竞买人使用数字证书或使用实名注册竞买账号登录的具体要求为: 1、法人(或其(略))参与竞买的,必须通过数字证书登录交易。 2、自然人参与标的额挂牌价在100万元(含)以上的,必须通过数字证书登录交易。 3、自然人参与交易标的额挂牌价在100万元以下的,可以通过数字证书登录交易,也可以通过账号登录交易。 已在我中心办理了其他业务的数字证书的,该数字证书与产权交易业务通用,不再另行办理数字证书, 只需到我中心(三楼)办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”,安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞买人请携带相关有效证件到**市电子商务安全证书管理有限公司**办理点(地址:**市端州三路24号市公共**交易中心二楼,电话:(略))申请办理。异地竞买人可以通过直接或邮寄方式到上述单位和地点办理数字证书及激活手续。***站公告。 机构办理数字证书: 1. 机构(机构个人)数字证书申请表;2.三证合一的营业执照原件及复印件,如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件;3.法人身份证原件及复印件;4.经办人身份证原件及复印件;5.法人证明书;6.法人授权书;以上资料加盖公章 自然人办理数字证书:1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。 办理流程详见交易中心(略) 二、首次使(略),***上交易系统办理登记注册。 三、已办理数字***上竞价的,应登(略),按要求填写(略),并在公告截***上交易系统完成提交报名申请。 四、申请人(略)。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点(略),即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 五、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入**市公共*****上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 ***上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 六、竞价流程: 七、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予(略),竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料,由交易中心进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定(略),并签订《租赁房屋合同》,竞买保证(略),五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向**市公共**交易中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 八、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价: 1、竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被交易中(略)。 2、***上竞价活动期限内收到的。 3、***络(略)。 4、报价低于挂牌价的。 5、设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。 6、***上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 九、本次项目(略)。竞价结束后的(略),最高出价的竞买人须向**市公共**交易中心提交资料(详见《资料清单》),**市公共**交易中心对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。通过(略),市公共**交易中心向最高出价的竞买人发出《受理通知书》。竞得人自市公共**交(略)日内,出租方和竞得人按**市公共**交易中心通知的时间和地点签订《租赁房屋合同》。( 注:《租赁房屋合同》***站公告左下角的“附件”,不得改动 ) 十、竞价结束后的2个工作日内,最高出价的竞买人必须向**市公共**交易中心提供以下资料供资格审核。经交易中心资(略),交易中心向竞(略),确认竞得人的资格。 法人、其他组织: 1、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 2、委托代理人身份证复印件; 3、法人营业执照副本(营业执照营业期限必须在有限期内)、组织机构代码证副本、税务登记证副本(如已办理“三证合一”的投标单位,可以提供“一照一码”的法人营业执照副本代替)。 4、保证金缴纳凭证。 5、公告、《租赁房屋合同》约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章(验原件) 自然人: 1、 身份证复印件(核对原件) 2、 保证金缴纳凭证。 3、 公告、《租赁房屋合同》约定的其他资料 上述资料复印件须须签名、盖章(指模)(验原件) 十一、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向**市公共**交易中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人或其他组织或自然人,本公告所称合格竞买人是指经**市公共**交易中心审查,符合受让条件要求的竞买人。 | ||||||||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |||||||||||
**市公共**交易中心 | 联系人 | 赵小姐 | ||||||||||
联系电话 | (略) | |||||||||||
传真 | (略) | |||||||||||
地址 | **市端州三路24号 |
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