位置>千里马招标网> 招标中心> 浙江省椒江绿色药都小镇PPP项目社会资本采购的资格预审公告
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经台州市椒江区人民政府授权,(略)作为“浙江省椒江绿色药都小镇PPP项目”的项目实施机构及采购单位,委托(略)为采购代理单位,拟通过公开招标方式确定本项目社会资本。现邀请符合资格条件的社会资本(下称“资格预审申请人”)提交资格预审申请。
1.采购概况
1.1采购编号:(略)
1.2项目名称:(略)
1.3采购组织类型:(略)
1.4采购内容
本次采购内容为浙江省椒江绿色药都小镇PPP项目的社会资本合作方采购。
(1) 椒江区人民政府授权本次采购人——(略)作为项目实施机构,与中标社会资本先草签PPP合作框架协议;待项目公司成立后,再由(略)与项目公司正式签署项目PPP合同。
(2) 本次政府采购的中标社会资本方,届时与政府出资代表合资组建项目公司,其中政府方股东出资占股10%、中标社会资本方出资占股90%。
(3) 由项目公司负责本PPP项目的投资、建设、运营与维护。
(4) 本项目已通过物有所值评价、财政承受能力论证和PPP项目实施方案。
(5) 按照相关法律、法规、规章的规定,本项目通过公开方式选择具备相应工程施工资质、投融资能力和运营能力的社会资本合作。根据《关于在公共服务领域深入推进政府和社会资本合作工作的通知》(财金((略):“对于涉及工程建设、设备采购或服务外包的PPP项目,已经依据政府采购法选定社会资本合作方的,合作方依法能够自行建设、生产或者提供服务的,按照《招标投标法实施条例》第九条规定,合作方可以不再进行招标。”中标社会资本方(或项目公司)实施配套项目无施工资质的,应在本PPP项目实施中按照政府采购法、工程招投标法要求实施政府采购/招标。
2.项目概况
浙江省椒(略)(以下简称“小镇”)地处台州省级高新技术产业园区和椒江医药产业园区,按照浙江省特色小镇创建、《浙江省特色小镇验收命名办法(试行)》要求推进开发建设。20(略),绿色药都小镇已成功列入第三批浙江省特色小镇创建名单和首批省级高新技术特色小镇培育名单,力争通过3年努力实现省级特色小镇命名目标。
2.1建设内容及投资规模
椒江绿色药都小镇纳入PPP合作范围的内容包括:小镇公共基础设施、中药谷、创智馆(含游客中心+医药博物馆)、首脑智药。项目建设总投资约(略)万元,具体如下:
序号 | 合作范围 | 子项目定位 | 建设投资 | 土地规模 | 备注说明 |
1 | 小镇公共基础设施 | 小镇市政、环境公共 服务配套 | ****万元 | / | 不含和合大道、(略) |
2 | 中药谷 | 小镇医药健康+旅游、绿色康养文化体验区 | ****万元 | 622亩 | |
3 | 创智馆 (含游客中心与(略)) | 小镇医药产业链、 文旅、社区服务配套 | (略)万元 | 186亩 | 不含海正集团100亩 |
4 | 首脑智药 | 小镇医药产业、研孵、 科创服务综合体 | ****万元 | 78亩 | |
合计 | (略)万元 | 886亩 |
2.2 项目合作期限
本项目合作期(含建设期)按15周年计(以签订本PPP项目合同有效之日起)。
2.3运作方式
采用BOT+(略)。
BOT项目范围包括小镇公共基础设施、中药谷。运营期间,由项目公司负责BOT项目的投资、建设、运营与维护。合作期满后,由项(略)产及权益。
BOOT项目范围包括创智馆(含游客中心、医药博物馆)、首脑智药。运营期间,项目公(略)。合作期满后,由项(略)的相关资产与权益,具体以PPP合同约定为准。
2.4付费机制
使用者付费+财政可行性缺口补贴。
2.5回报机制
收益渠道:包括小镇旅游运营收入、创智馆与首脑智药的产业运营收入、财政可行性缺口补贴;
超额分成:项目公(略),①若产业运营收入或旅游运营收入超过目标收益的超额(略):(略)低于投标价的部分,均由项目公司(略),政府方股东不承担相应的商业、财务风险。
3. 资格预审申请人资格条件
参与本(略):
(1)遵守有关的国家法律、法规和规章,具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中规定的条件。
(2)依法成立并且有效存续的境内外企业法人;但椒江区本级人民政府下属的政府融资平台公司(略)
(3)申请人未被“信用中国”网站((略)gov.cn)、中国政府采购网((略)cn)列入黑名单(失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、异常经营名录、政府采购严重失信行为记录名单)。
(4)银行有效综合授信总额度/贷款意向书总额度达到10亿元及以上(如联合体单位,由牵头方单位提供)
注:(略)
(5)产业(略):具有投资并运营过的产业园区或城市综合体1个及以上(单项投(略),且自持自营部分产业功能)。
(注:城市综合体,是含商业、办公、公寓(略)上组合,并在各功能之间建立相互依存、相互助益的能动关系,形成一个多功能、高效率的建筑组群。)
(6)景区运营能力:具有投资并运营的3A级及以上景区,且****年1(略)。
(7)具有建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质,须具备建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证(不得在暂扣期内)。(注:(略)
(8)投标人不得与采购人、采购代理机构等有利害关系。
(9)本项目接受联合体报价。
①联合体各成员应当满足第(1)、(2)、(3)、(8)条要求,联合体成员应小于等于4家。联合体各成员不得再以自己名义单独或加入其它联合体参加投标。
②联合体各成员之间应当按资格预审文件规定的格式,签订联合体协议,明确约定联合体各成员承担的工作和相应的责任以及将来在PPP项目公司中的出资比例等条款;
③联合体各成员(略),其中联合体牵头方占项目公司股权比例不低于50%。
④联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的,应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
(10)申请人的法定代(略),或存在直接控股、管理关系的不同单位,或同一母公(略)(包括但不限于一级子公司、二级子公司)的,不得同时作为不同主体参与申请(可作为一个联合体内的不同成员);若出现此情形,则以先报名者为准,后报名者均按不合格申请人处理。
4.资格预审办法
本次资格预审采用合格制。采购人依法组织评审小组对申请人提交的资格预审申请文件进行审查,满足以上资格要求并通过资格预审审查的申请人,即为合格资格预审申请人。合格资格预(略),未参加或未通过资格预审的申请人不允许进入本次采购的公开招标环节。
合格申请人达到3家及以上,方可进入本次采购活动下一环节。合格申请人不足3家的,由采购人调(略),直至达到3家及以上合格申请人,或中止本项目资格预审。
5.资格预审文件的获取
(1)拟报名单位应仔细阅读本项目资格预审公告和申请人资格条件。符合申请人资格条件且有意向参加资格申请的单位,报名及领取资格预审文件请携带以下材料(复印件应当加盖单位公章):
①企业营业执照副本原件及复印件(如联合体则牵头方提供);
②企业资质证书原件及复印件、建设工程安全生产许可证原件及复印件;
③法定代表人授权书原件(如联合体则牵头(略));
④申请人(略),在报名时必须同时提交经联合体各方盖章的联合体协议书原件及复印件;
(2)获取资格预审文件的时间为:(略)每天上午9时至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。
地点:(略)
文件售价:(略)
6.资格预审申请(略)
有意向且符合上述资格条件的社会资本须按照《资格预审申请文件》格式编制资格预审申请文件,打印装订成册(一正陆副共柒份),电子版以U盘形式封装在密封袋中。由申请人法定代表人持本人有效身份证件或授权代表持有效《法定代表人授权委托书》及本人有效身份证件,统一于 ****年05月17日上午08:30~09:30送至台州市公共资源交易中心(台州市市府大道777号)3楼306室,逾期提交的资格预审申请文件将不予接收。
本次资格预审开标时间:****年05月17日上午09:30(北京时间)。
本公告在浙江省政府采购网(http://(略)gov.cn)、台州市公共资源交易网()上发布。
资格预审申请人所提交的资格预审文件均按保密文件处理,除部分原件材料外不予退还。
7.其他事项
采购人将向通过(略),具体发售时间及地点等将以采购通知书的方式另行通知。
项目概(略)。
8.联系人和联系方式
采购单位:(略)
地 址:(略)
联 系 人:(略)
电 话:(略)
采购代理:(略)
地 址:(略)
联 系 人:(略)
电 话:(略);
采购监督管理部门名称:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
监督投诉电话:(略)
二〇一八年四月二十四日
附件信息:
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