位置>千里马招标网> 招标中心> (基于标定地价的土地整备相关地价政策优化研究)需求公示
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项目名称 | 基于标定地价的土地整备相关地价政策优化研究 | 采购类型 | 服务类 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
采购人名称 | 深圳市规划(略) | 采购方式 | 公开招标 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
财政预算限额(元) | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目背景 | 土地整备地价体系及政策正在经历不断改进及完善。按照《土地整备利益统筹试点项目管理办法(试行)》(深规土〔(略)和《市规划国土委关于明确土地整备利益统筹试点项目地价测算有关事项的通知》(深规土〔(略))文件规定,目前我市实施的主要是以公告基准地价标准为基础的土地整备地价测算体系。在合理衔接地价水平的前提下,土地整备地价测算将逐步纳入全市统一的地价测算体系。因此,有必要开展基于标定地价体系的土地整备相关地价政策研究,适时出台新的土地整备地价政策。《基于标定地价体系的土地整备相关地价政策优化研究》是从全市标定地价体系的角度,对土地整备地价政策进行梳理,调研当前政策实施过程中存在的问题,分析基于标定地价体系在土地整备地价管理及政策方面的优化内容,比较测算基准地价体系与标定地价体系下的土地整备地价水平,研究提出土地整备地价政策的优化及改进建议。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
投标人资质要求 | 1、投标人须为具有合法经营资格的独立法人;非深圳市注册的投标人需在深圳市具有合法登记的分支机构及固定的场所和服务人员。 2、投标(略)(提供已注册的证明文件扫描件,并核原件)。 3、具(略)。 4、本项目不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务类清单 |
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具体技术要求 | (1)调研当前土地整备地价政策实施过程中存在的需要改进的方面; (2)分析基于标定地价体系在土地整备地价管理及政策方面的优化内容; (3)比较测算基准地价体系与标定地价体系下的土地整备地价水平; (4)研究提出基于标定地价的土地整备地价政策与建议。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
商务需求 | 1、项目服务期限 本项目完成期限要求为自合同签订之日起1年。 2、项目进度安排 (1)前期研究阶段:(略) 确定本项目研究内容、制定项目实施计划、前期资料收集梳理、研究人员培训等基础性工作,完成土地整(略)。 (2) 实地调研阶段:(略) 对市、区两级土地整备机构及相关工作人员进行调研及工作座谈,了解目前土地整备地价政策执行情况及存在问题;同时需要对国内主要城市的土地整备地价制度进行调研,对上述城(略),总结其制度特点和较好的做法。 (3) 优化内容分析:(略) 对我市土地整备地价进行优缺点分析,分析地整备地价体系从基于基准地价转变为基于标定地价后,政策制定方面存在需要简化的方面及内容。 (4) 地价水平比较分析阶段:(略) 无论从国家(略),基准地价和标定地价在概念,表现方式,使用方式都存在(略),将土地整备地价测算的基础从基准地价转变为标定地价后,地价水平必然出(略),因此,非常有必要分析出现这些差异性及不均衡性的原因及合理性,研究确定合理的地价水平差异整体区间。。 (5) 土地整备地价(略):自合同签订之(略) 在分析上述几个方面的基础上,在保持(略),研究提出基于标定地价的土地整备地价政策与建议,作为日(略)。 。 3、组织实施要求:为确保本次(略),中标方应成立项目组,按采购方要求完(略)。中标方须配合采购方组织、举办本项目各工作阶段的汇报、审查、调查、研讨、意见征询等工作。 4、付款方式:合同签订后一个月内支付30%的款项;课题初步成果提交,经采购方项目负责人审定合格后支付50%的款项;课题最终成果提交,经采购方业务会议审议验收合格后支付其余20%的款项。 5、(略):初步成果验收要求为采购方项目负责人签字,最终成果验收要求为采购方业务 会议(略)。 6、培训要求:课题成果发布后,中标方应按照采购方要求,开展相关的宣传、培训,使采购方能全面理解本项目研究目标及成果,确保项目成果的准确实施。 7、(略):自项目服务(略),中标方须与采购方保持全面沟通,随时跟进与项目相关的工作,并无偿就项目成果实际使用过程(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评标信息 |
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其他 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
附件 |
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