位置>千里马招标网> 招标中心> (“十三五”轨道交通综合开发与住房供应潜力研究)需求公示
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项目名称 | “十三五(略) | 采购类型 | 服务类 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
采购人名称 | 深圳市规划和国土资源委员会 | 采购方式 | 公开招标 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
财政预算限额(元) | (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目背景 | 轨道交通是缓解特大型城市交通矛盾、实现交通可持续发展的重要途径,也是本市公共交通网络的核心组成部分。为贯彻《国务院关于城市优先发展公共交通的指导意见》(国发〔(略)和本市推进节约集约用地建设工作,促进公共交通与城市建设协调发展,促进具有全球影响力的科技创新中心建设,创新土地节约集约利用方式,推进本市及周边城市轨道交通场站(包括车辆基地、车站)及周边土地综合开发利用。对轨道交通场站及周边土地进行综合开发利用、配建保障性住房,是进一步提高城市土地资源集约利用水平、促进科技创新中心建设的客观需要,是进一步提高城市公共交通运行效率、缓解公共交通基础设施建设投融资压力的有效途径,对优化城市空间布局,构建便捷、高效的交通出行环境,提升轨道交通网络整体服务水平,具有重要意义。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
投标(略) | 1、投标人须先行注册为深圳市政府采购中心的供应商(供应商注册网网址:http://(略)cn),须提供深圳市政府采购供应商注册卡复印件(加盖公章),且在招标机构登记购买了招标文件; 2、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构,须提供工商行政管理部门颁发的《营业执照》副本复印件(加盖公章); 3、近三年内(即至少从(略)始起算,供应商成立不足三年的可从成立之日起算)无行贿犯罪记录,由供应商营业执照住所地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》复印件(加盖公告),原件备查。告知函自出具之日起2个月内有效,有效期到期日应在本项目的公告日之后; 本项目不接受联合体投标,除调研项目外,不接受转包分包。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务类清单 |
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具体(略) | 研究方法总体要求 本项目需根据研究阶段的不同而有针对性采用不同的研究方法,其中,调查阶段采用的研究或工作方法主要有大型调查方法、统计学方法及GIS处理方法等,居民信息调查阶段主要采用实地查勘法及问卷调查法等,数据处理及数据库构建阶段主要采用数据标准化处理法、计量经济方法以及 需求分析-模块开发 式数据库构建方法等,研究阶段则主要采用因子价值法、层次分析法、数理统计、空间适宜性分析等方法进行评估。 服务标的数量要求 要求项目组织(略),其中,高级研究人员不少于1个,中级研(略)。 具体服务需求内容 本项目主要包括(略),各分项工作大致包括: 1、引导居住需求 住房供应和布局统筹协调考虑原特区内外,基本公共服务均等化促进特区一体化建设,引导居民住房向原特区内以外地方发展。 2、在规划层面提高居住用地比例 严格控制房价过快增长,坚持 房子是用来住的,不是用来炒的 的定位,限制地王的出现,原则上,地铁沿线土地不再进行招拍挂方式入市,增加人才房等保(略),(略)促进特区一体化,加快特区外加大城中村改造、轨道交通沿综合开发、城市更新和土地整备利益统筹。 3、区域层面解决居住问题 粤港澳大湾区将是广东乃至中国发展重要的经济增长极。统筹规划建设大湾区互联互通交通体系,综合考虑重大交通基础设施建设、管理模式、线网走向,加快高速公路、轨道交通等交通基础设施的建设,特别是要修建更多的跨江通道,促进大湾区人流、物流、资金流和信息流畅通。随着大湾区的建设,大湾区交通体系日益完善,为解决基本住房问题,深圳本市应加快发展住房租赁市场,综合考虑周边城市居住合理布局,形成一小时交通圈,主要向东莞、惠州发展为主。 4、引导资金流向,引入(略) 随着工业4.0时(略),对城市公共设施建设的影响甚大,引入PPP模式,政府和企业或者个人合作共同建设基础服务设施,防止资金流入房地产市场。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
商务需求 | 提供项目服务期限: (略)年6月 项目进度安排: (1)(略)年7月,前期工作资料整理,项目工作思路、可行性分析,与委托部门探讨论证,制定项目的工作方案,进行项目分工。 (2)****年8月~****年11月,对选取、确定的 十三五 期间建设的轨道交通进行实地勘察以及准备辅助调查数据,确定项目调研评(略),开展调查工作。 (3)****年12月~****年1月,针对调查的数据(略),与产权库与建筑物普查数据库进行对接;同时开展居民居住信息调查数据的建库工作。 (4)****年2月~****年4月,根据调研数据及数据库,建立模型进并行(略)。 (5)****年5月~****年6月,在整合有关专家及社会各界意见的基础上,对初稿及其起草说明进行修改完善,报采购人业务会议验收。 付款方式 项目采用分三期付款方式:首期款在签订合同后,根据乙方提出的付款申请,甲方支付乙方合同总价款的30%; 第二期在乙方按照合同规定提交本项目成果初稿后,甲方支付乙方合同总价款的50%;末期在乙方完成本合同规定的各项工作内容,按照本合同约定提交全部成果并通过最终成果验收后,甲方支付乙方合同总价款的20%。 验收要求 掌握深圳市 十三五 期间轨道交通建设情况、轨道交通站场周边可开发用地等基础数据和信息,为住房供应提供基础数据和重要依据。具体成果应包括: (1)《 十三五 轨道交通综合(略) 培训要求 课题成果发布后,按照采购人要求,对采购人工作人员进行培训。 售后服务要求 课题结题后三年内,应采购人的要求,对于发生变化或者出现新情况时合同示范文本的使用和修改问题作出解释和咨询。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评标信息 |
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其他 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
附件 |
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