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法院公告 | 六盘水市中级人民法院关于六盘水市钟山区水西北路13号附47号商业房地产(第一次拍卖)的公告 资产处置单位:贵州省六盘水市中级人民法院 | 公告时间:(略)16 20:16:40 拍卖公告 贵州省六盘水市中级人民法院将于****年(略)六盘水市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:户名:贵州省六盘水市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:六盘水市钟山区水西北路13号附47号商业房地产 (一)拍卖对象 拍卖对象为熊剑所拥有的位于六盘水市钟山区水西北路13号附47号商业房地产,评估房屋建筑面积合计为179.8平方米,土地使用权面积合理分摊,包括房屋的所有权和土地在剩余使用年期的使用权,以及房屋内部装修。 (二)估价对象实物状况 1.建筑物实物状况 根据估价委托方提供的《房屋所有权证》复印件资料和注册房地产估价师的现场勘察,估价对象(略)47号,所在楼栋为同一楼栋,于****年竣工,混合结构,东西朝向,保养较好,成新度一般。楼栋总共为6层,配有电话线、网络接线等设施设备。 估价对象位于所在楼栋第1层,至价值时点,出租(略) 老百姓大药房 及库房,营业用房室内地面铺地砖,墙面刷涂料,顶面石膏板造型吊顶,库房室内地面铺地砖,墙面及顶面刷涂料,进户门为钢化玻璃推拉门,普通照明,管线暗敷,水电设施齐全,并且使用状况较好,能满足基本使用。 2.土地实物状况 (1)坐落: 估价对象土地坐落于(略) (2)用途: (略) (3)宗地土地使用权分摊面积: (略) (4)宗地四至:东临其他房屋,南临其他房屋,西临(略),北临其他房屋。 (5)地形、地势:所在(略),地势一般,自然排水情况良好。 (6)地基:地基较好,承载力较大,一般建筑建设时只需作简单的基础处理。 (7)地质:(略) (8)土地开发程度:宗地红线外 五通 (通路、通上水、通下水、通电、通讯)和宗地红线内 五通一平 (通路、通上水、通下水、通电、通讯和场地平整)。 (三)估价对象权益状况 1.房屋所有权权益状况 ①
至价值时点,估价对象已出租。 其他特殊情况:(略) ②
至价值时点,估价对象已出租。 其他特殊情况:(略) 2.国有土地使用权权属状况 委托方未提供估价对象《国有土地使用证》,本次评估假设估价对象土地使用权人与房屋所有权人一致,土地坐落与房屋坐落一致,土地用途与房屋规划用途一致,土地使用权类型为出让,设定估价对象土地剩余使用年限为商业用地土地使用权最高年限40年减已使用年限,土地使用权面积(略) (四)估价对象所在区位状况 1.位置状况描述 1.1坐落:(略) 1.2方位:(略) 1.3与重要场所距离:(略) 1.4临街状况:(略) 1.5楼层:(略) 1.6朝向:(略) 2.交通状况描述 2.1道路通达度:区域内有(略),道路通达度较好。 2.2公交便捷度:估价对象附近有1路;5路;33路快线;k1路;凉都15路;凉都4路;凉都5路等公交路线途经,有交通管制,交通便捷度较高。 2.3对外交通条件:估价对象距离六盘水火车站约4.0KM,距离六盘水四通客运站约7.0KM,对外交通条件较好。 2.4停车方便程度:项目(略),附近(略),区域停车供需情况一般,停车便捷度一般。 2.5交通管制情况:(略) 3.周围环境状况描述 3.1自然环境:估价对象所在区域水污染及大气污染程度较轻,声污染较小,污染排放及治理较好。 3.2景观环境:(略) 3.3人文环境:区域内人流量较高,人口素质较高,人文环境较优。 4.外部配套设(略) 4.1基础设施完善度:区域基础设施达到基本配置 五通一平 标准,且保证率较高。 4.2公共配套设施:区域内有钟山区幼儿园、瑞才幼儿园、钟山区四小、康乐小学、钟山区第五中学、六盘水市第二实验小学、六盘水友好妇科医院、六盘水欧亚男健医院、六盘水陈氏医院、六盘水凉都妇产医院、交通银行、中国建设银行、贵州银行、中国工商银行、中国银行、松坪农贸市场、脑百信电脑城、西部大象购物中心等公共服务配套设施。公共配套设施较齐全。 (五)拍卖价格 起拍价:(略)元,保证金:6万元,增价幅度:****元(以及其整数倍) 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向六盘水市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到六盘水市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自(略)。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)工作日(周一至周五上午9:00-11:00,下午15:00-17:00)接受咨询看样,有意者请与六盘水市中级人民法院联系,统一安排看样,联系人:周未,联系电话:(略)。 四、本(略),在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,不到起拍价不成交。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、拍卖成交后买受人在付清全部拍卖价款后,可凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关单位办理权属变更手续,本院不对该拍卖物的权属变更情况进行任何担保。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在竞拍成功后10日内缴入法院指定账户(开户银行:交通银行股份有限公司贵阳营业部 银行行号:(略) 开户地址:贵州省贵阳市云岩区省府路4号 开户名称:贵州省六盘水市中级人民法院 开户账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证(略)。竞买(略),支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 竞买人在拍(略)。 标的物情况介绍摘录苏天元房评报字(****)第GZ0(略)。 咨询电话:(略) 联系地址: (略) 六盘水市中级人民法院 (略) |
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