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法院公告 | 贵港市港北区人民法院关于贵港市港北区解放路100号中小企业局大院房地产(第二次拍卖)的公告(二次) 资产处置单位:贵港市港北区人民法院 | 公告时间:(略)16 22:41:23 广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 拍卖公告(第二次) 本院定于****年9月3日10:00至****年9月4日10:00(延时的除外)在淘宝网网络司法拍卖平台(https://(略)com/****/09,户名:贵港市港北区人民法院)进行网络公开拍卖。现公告如下: 一、 拍卖标的物: 贵港市港北区解放路100号中小企业局大院房地产 标的物详情:(摘自《贵港市解放路100号中小企业局大院一宗房地产市场价值评估》,详细介绍请从淘宝网拍卖公告附件下载) (1)房产证号:贵港房权证贵港市字第(略)号,总建筑面积****.46m2,土地证号:贵国用(****)第****号,土地使用权面积793.56m2,土地使用类型为出让。 (2)标的物所在建筑物共7层,位于第1至7层,钢混结构,正常层高,建成年代约为****年。估价对象具备供水、供电及卫生洁具设备,通电话、有线电视,排水通畅,设施设备能满足生活需要。估价对象具体装修情况如下:建筑物外墙刷涂料,一层为卷闸门,二层以(略),内墙面刮腻子(刷墙漆),天棚面刷墙漆;楼道踏步为水泥踏步,卫生(略),天棚面塑扣板,安装(略),不锈(略)。 (3)存在租赁,目前经营为医院、幼儿园。暂未能提取租赁合同,相关租赁情况请咨询主办法官。 特别提醒: 1、拍卖标的物物业、水电费等欠费情况,请竞买人自(略),所欠物业水电费等由买受人承担;过户产生的税费、土地出让金等费用由买受人承担。 2、如案件有(略),本公告可能对拍卖标的物的现状描述进行修改,请竞买人在出(略)。(拍卖开始后不再更改公告) 二、竞价时(略) 拍卖竞价时间:(略)0:00至(略)0:00(延时的除外)。 (略)万元,保证金:90万元,加价幅度:****元; 三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。 四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向贵港市港北区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到贵港市港北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。 不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的,应于拍卖前一日前向本院提交合法有效的证明,资格经法(略),逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 优先购买权人(略),可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优先购买权人竞得。 五、咨询电话:(略),联系人罗法官,报名咨询请联系QQ(略)。 六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参(略)。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不(略)。 拍卖成(略),预交的保证金不予退还。 【风险提醒】 1、标的物如有欠费(物业费、水电费、停车费、土地出让金或保证金等),不从拍卖款扣除,由买受人到相关部门补交,请竞买人自行到相关部门查询欠费情况;财产强制交付如果有产生费用(强制开锁、物品搬迁保管、人工等),由买受人承担;房屋过户产生的税费及其他费用由买受人承担;房屋如果是预售(未办(略)),如过户时产生二次过户的,二次过户产生的税费由买受人承担,请竞买人务必到房产部门确认过户税费情况。 2、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会延长且不确定,对房屋过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞买。 3、部分标(略),无法办理产权证,按照(略),请竞买人务必到相关部门确认是否能办理,法院不(略)。 4、法院处置的房产不涉及户口迁出问题,买受人是否能办理户口登记,请咨询户籍管理部门。 七、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 八、报名方式: 淘宝网报名,拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户[户名:贵港市港北区人民法院,子户名:(****)桂****执****号,账号:(略),本院开户银行:中国工商银行贵港市广场支行],拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。 九、是否可以适用 拍卖按揭贷款 :(略) 竞买人在(略),竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。 贵港市港北区人民法院 201(略) 咨询电话: (略) 罗法官 联系地址:贵港市港北区荷城路****号 |
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