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法院公告 | 贵港市港北区人民法院关于南宁市江南区白沙大道35号南国花园商城E2栋-20号(变卖)的公告(变卖) 资产处置单位:贵港市港北区人民法院 | 公告时间:(略)16 22:50:31 广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 变卖公告 本院定于(略)0:00在淘宝网网络司法拍卖平台(https://(略)com/(略)名:贵港市港北区人民法院)进行网络公开变卖。现公告如下: 一、 拍卖标的物: 1、南宁市江(略) 标的物详情: (1)设计用途:商住,房产证号:(略),抵押权人:中国工商银行。 (2)证载总层数:3层;证载建筑面积:142.02平方米,含公摊面积4.5平方米(第一层建筑面积34.6平方米,二至三层住宅面积107.42平方米) (3)第三层以(略),未测绘违(略),商铺旁边有通道上二楼,租赁情况请(略)。装修情况请参考照片。 特别提醒: 1、拍卖标的(略),请竞买人自行到小区物业查询,所欠物业水电(略)用由买受人承担。 2、因(略),如无法办理产权证,按照现状拍卖,请竞买人务必到相关部门确认是否能办理过户登记,法院不承担因无法过户产生的任何责任。 3、如案件有新的进展,本公告可能(略),请竞买人在出价前再仔细阅读本公告。(拍卖开始后不再更改公告) 二、(略) 协议评估价:160万元,起拍价:102.4万元,保证金:15万元,加价幅度:****元; 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格。 三、拍品展示时间与方式: 咨询电话:(略),联系人罗法官,报名咨询请联系QQ****。 四、变卖方式: 1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入(略),其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结(略),则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 四、特别提醒:标的物以(略),本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 五、【风险提醒】 1、标的物如有欠费(物业费、水电费、停车费等),不从拍卖款扣除,由买受人到相关部门补交,请竞买人自行到相关部门查询欠费情况;财产强制交付如果有产生费用(强制开锁、物品搬迁保管等),由买受人承担;房屋过户产生的税费及其他费用由买受人承担;房屋如果是预售(未办理产权证),如过户时产生二次过户的,二次过户产生的税费由买受人承担,请竞买人务(略)。 2、标的物的实际(略),拍卖标(略),办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间(略),对房屋过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞买。 3、部分标的物因政策、开发商等原因,无法办理产权证,按照现状拍卖,请竞买人务必到相关部门确认是否能办理,法院不承担因无法过户产生的任何责任。 4、法院(略),买受人是(略),请咨询户籍管理部门。 六、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向贵港市港北区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到贵港市港北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。 【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支(略),法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得(略)。 拍卖成交后买受人悔拍的,预交的保证金不予退还。 七、竞买人报(略),网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未(略),冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)。 八、报名方式: 淘宝网报名,拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户[户名:贵港市港北区人民法院,子户名:(****)桂****执482号,账号:(略),本院开户银行:中国工商银行贵港市广场支行],拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。 九、依照法释〔2(略)定》,竞买人成功竞(略),淘宝网拍平台将(略),确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。 法院咨询电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 详细信息可在 人民法院诉讼资产网((略)gov.cn) 上查询。 贵港市港北区人民法院 ****年8月16日 |
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