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法院公告 | **县人民法院关于**县馨园小区3号楼3单元302室住宅楼(第一次拍卖)的公告 资产处置单位:**县人民法院 | 公告时间:(略)18 15:10:31 重要提示 1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及(略)户要求、违章情况等)、了解竞买资(略)。 如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍! 2.竞买人如欲委托他人参拍的,请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续,否则法院将视(略)。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。 3.请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,包括(略),周边配套,交通,学区等标的物详细情况,以法院实地告知为准,如有疑问请咨询法院。 竞买公告 **县人民法院关于拍卖**县馨园小区3号楼3单元301室住宅楼的公告(第一次) **县人民法院将于****年9月23日10时至****年9月24日10时止(延时除外)在**县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com,户名:**县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:**县秋林佳园5号楼5单元601室住宅,建筑面积84.22平方米,产别为私有,房屋所有权人为侯磊,房屋所有权证号为孙房预建房字第YT(略)号 (略)元。 二、(略):凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**县人民法院办理委托手续。 竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**县人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活(略)。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系统一定于(略):30--10:00时安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 四、(略):设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。 五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者,请于****年9月20日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年9月30日前缴入法院指定账户(户名:户名:**县人民法院涉案往来款专户,开户银行:中国工商银行**县支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://(略)com/catalog/thread/(略)-(略).htm。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 咨询电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) **县人民法院 二〇一八年八月(略) 拍卖须知 **县人民法院定于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在**县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:网址:http://(略)com,户名:**(略))进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全(略)。 二、本次拍(略) 公开、公平、公正、诚实守信 的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖标的:**县馨园小区3号楼3单元302室住宅,建筑面积73.82平方米,产别为私有,房屋所有权人为王文娜,房屋所有权证号为孙房预建房字第YG(略)号,黑(****)**县不动产权第(略)号。 四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。 五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于(略)0:00分前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。 不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 六、优先购买权人参加竞买的,应于****年9月20日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本(略)。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提(略),系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。 十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查(略),认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请(略),实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重(略),竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 十一、拍卖成交后,买受人应在****年9月30日前将拍卖成交价余款缴入法院指定账户(户名:**县人民法院涉案往来款专户,开户银行:中国工商银行**县支行,账号:(略))并在****年9月30日(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到**县人民法院签署《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。 十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾(略),法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人违约未支付价款的,预交的保证金暂予扣留。拍卖公告费用、其他合理损失及重新(略)可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,退还原买受人;不足的责令其补交,拒不补交的,我院强制执行。 十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过(略),由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉(略)。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物(略),办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会**。 十四、本(略),拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他(略),不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关(略)。 十六、拍卖(略)。 十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向(略),如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提(略),或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向(略)。 咨询电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) **县人民法院 二〇一八年八月十八日
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