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(略)受(略)规划建设局 委托,根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,现对(略)孤山市场片区棚户区改造(一期)项目进行其他招标,欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称:(略)孤山市场片区棚户区改造(一期)项目
项目编号:
项目联系方式:
项目联系人:(略)
项目联系电话:(略)
采购(略):
采购单位:(略)规划建设局
采购单位地址:(略)
采购单位联系方式:(略)
代理(略):
代理机构:(略)
代理机构联系人:(略)
代理机构地址: (略)
一、(略)
(略)孤山市场片区棚户区改造(一期)项目
采购需求征求意见公示
一、采购人
名 称:(略)规划建设局
地 址:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
- 代理机构
名 称:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
三、采购项目名称:(略)孤山市场片区棚户区改造(一期)项目
四、公告期限:(略)
五、意见反馈时限:(略)
六、附件:(略)孤山市场片区棚户区改造(一期)项目(项目需求书)
附件
项目需求书
一、项目概况
(一)项目名称:(略)孤山市场片区棚户区改造(一期)项目
(二)项目地址:(略)徐海路以北,徐贾快速通道以东孤山市场片区棚户区北侧地块
(三)招标内容:
1. 项目建设目标:
通过棚户区的拆迁改造、提升城市区域形象;通过拆迁补偿,大幅度改善其居住生活条件;充分利用有限的土地资源,将土地价值最大化利用。依法(略),切实做好土地征收、补偿安置等工作。建立行政审批快速通道,简化程序,提高效率,限期完成审批手续。
招标项目主体对项目区域(约477亩)内的700户建(构)筑物进行拆(略),达到场清地平,能够满足下一步场地建设需要,并对场地进行封闭,包括拆迁方案设计、拆迁动员、拆迁、场地平整等服务。
拆迁整理徐海路以北、徐贾快速通道以东孤山市场片区棚户区北侧地块。地块现有住户约700户,总占地面积约477亩,拆迁建筑面积(略)平方米,均为居民住宅建筑,进行场地平整,达到场清地平,场地封闭。
为合理安排项目实施周期,加快实施进度,项目实施必须遵循以下原则:
(1)项目的实施须与规划、国土、交通、市政等部门共同组织实施,项目必须做好(略),确保施工进度不受影响。
(2)项目施工地点集中,必须切实合理规划,制订详细的施工方案,避免相互干扰等不安全因素的存在,力求工期合理,质量保证。
(3)充分考虑项目的特点,结合施工能力、资金到位等诸多因素,争取降低项目的投资成本。
(4)项目实施过程中认真做好项目进度报告,通过项目进度报告的进度信息,对项目进展情况有所了解,针对报告所指出(略),并对可能发生的问题尽早采取预防措施。
(5)项目实施的各项前期准备工作要到位。
5. 项目建设的背景(略):
背景:(1)根据中共中央政治局常委、国务院总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持(略), 三位一体 推进,着力破解城市内部二元结构难题,带动内需扩大和就业增加,走可持续的新型城镇化道路。
(2)本项目根据(略)城中村改造的规划,对本项目实施征收工作。项目的实施将改善现地区居民居住条件,合理规划土地,提高土地利用率(拆迁后平整的土地将用于出让),构建环境优美的宜居城市,提升(略)城市形象和城市综合竞争力,改善区域投资环境,促进地区经济高质量发展。
(3)棚户区改造项目的土地和资金全部实行封闭运作,专门用于棚户区改造房屋征收补偿、定销商品房项目建设和环境改造。抢抓国家加快棚户区改造机遇,积极向中央和省、市争取专项扶持资金。制定实施专项扶持优惠政策,简化程序,破解棚户区改造的资金难题,构建良好的政策环境,降低成本,提高效率。
(4)孤山市场片区棚户区建设时间较早,其中民居以自建平房为主,人均住房面积较小,缺乏公共服务和基础配套设施的非成套住宅区,居民迫(略),提高生活条件。
本项目就是在上述背景下实施建设的。
必要性:(1)徐州棚户区主要有四个突出特点:一是房屋破损严重。棚户区房龄大多超过30年,房屋极其破旧,阴暗窄小,墙体大多开裂,屋面腐朽破损。二是基础设施条件极差。区内普遍自来水没有入户,居民仍使用公共厕所,有的甚至是旱厕,道路狭窄,且没有排水和路灯,居民吃水难、如(略)。三是职工收(略),无能力购买新房。四是棚户区居住密度太大,动迁成本过高,而且长期以来一直无法改造,严重影响居民的生产生活和城市形象。
(2)棚户区改造是落实科学发展观,坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展,统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求的重要体现,是落实省(略)举措,也是广大人民群众的迫切要求。
(3)棚户区内建筑密度大,多数家庭几代人生活在一起。 屋里小半间,头顶能望天,四世同堂住,睡觉肩挨肩。 成为棚户区绝大部分人居住条件的真实写照。通过改造棚户区,使得城市中一些脏、乱、差的卫生死角得到治理,不仅能有效改善人居环境,提升(略),还能提升城市服务功能,优化投资环境、拓展城市的发展空间。更重要的是,其真正受益的是生活在此的每一位老百姓,是实现百姓安居乐业的民生工程,促进了人与社会环境的和谐发展。
6. 投资范围:本项目计划采购价格为人民币(略)万元。
7. 服务工期:(略)
二、招投标目标:
1. 进行场地平整,达到(略),场地封闭。通过旧城的拆迁改造、提升城市区域形象;大幅度改善其居住生活条件;充分利用有限的土地资源,将土地价值最大化利用。
****年10月22日
二、开标时间:
三、其它补充事宜
四、(略):
预算金额:(略)
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