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佛山市南海区九江镇市政管理办公室
九江镇沙头华光公园侧游泳场地竞租公告
佛山市南海区九江镇公共资源交易所受佛山市南海区九江镇市政管理办公室(以下简称“镇市政办”)委托,定于 **** 年 10月 31 日(星期三 )上午10时00分在佛(略)栋2楼(九江镇公共资(略))开标室,举办 九江镇沙头(略) 竞投租赁会,本项目采用现场报价的竞租方式(明标)进行出租,欢迎有意参加竞租的朋友前来报名。
一、本次资产竞投工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
二、九江镇沙头华光公园侧游泳场地竞投租赁的基本情况:
序号 | 资产地点 | 面积 (㎡) | 资产 用途 | 租赁保证金 (元) | 年租金底价 (元/年) | 出租期限(年) |
1 | 九江镇沙头华光公园侧游泳场地(包括游泳池及设备、附属用房、绿化等) | ****平方米(含其中建筑面积74.1平方米) | 游泳活动中心及体育用途 | **** | **** | (略)共5年 |
三、竞投意向人准入条件及其注意事项
1、竞投意向人必须为中华人民共和(略)外,均可申请单独参加竞租,不接受联合竞投。
2、竞得者必须为中国境内核准注册并合法经营的公司,或在竞投成功后五个月内依法注册公司承租该资产,且该公司的经营(略),并具备卫生许可证、高危性体育项目经营许可证等相关证照。否则出租方将视为严重违约,有权单方面提(略),没收租赁保证金。
3、在租赁期间,由承租方负责办理满足消防及环保要求的设施费用及相关手续。且承租方必须办(略)。
4、在租赁合同生效后五个月内,承租方必须对游泳活动中心主楼进行全面维修,包括但不限于屋顶的补漏、天花的翻新及地板重新(略)行加固、上漆及翻新,因此所产生的一切费用由承租方自行承担。在签订租赁合同后一个月内承租方应将维修方案交由出租方审核后方可实施,维修工程竣工完毕后十日内承租方必须告知出租方。如承租方逾期未能按约定进行维修的,则出租方将(略),有权单方面提前解除合同,没收(略)。
5、在租赁期内,如政府机关或中小学校举行游泳体育项目活动时(不含游泳培训班)需要借用本游泳中心的,承租方应积极响应,无条件配合。
四、竞投租赁物业的现状及租赁费用竞投底价。
1、上述物业均按现状招租。竞投租赁底价:根据上述表格中年底价基础上开始叫价,每次叫价在上一标价的基础上按 100至****元/次 的金额(或倍数)增加,价高者竞得,口头应价可高于递增金额数。
上述物业,租赁期满后无条件按现状收回,重新进行竞投租赁。
五、竞投租赁保证金和竞投号牌:
本宗物业竞投保证金为人民币****元,参与者须于报名时间截止前交纳至镇市政办指定的帐户内,逾期将不再接受报名。竞投租赁须知的索取及咨询答疑时间和竞投租赁报名时间如下:****年 10 月 24日至****年 10月 30日下午5:00前止(办公时间:星期一至星期五 上午8:30-12:00 下午2:30-5:00 节假日除外);
只交纳一份额保证金的,仅领取一个竞投号牌,用于竞投对应报名的租赁物,不论竞投成功与否,该竞投号牌终止使用。
六、竞投流程(略)
(1)竞投人须于报名时间截止前至 镇市政办 领取本须知并将竞投保证金存入指定的如下帐户内:开户行:南海农商银行九江信兴支行,帐号:(略) ,户名:佛山市南海区九江镇市政管理办公室,且必须注明资金用途为“竞投保证金”,并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证(或营业执照)至 镇市政办 办理竞投登记手续,填写《竞投申请表》并领取竞投保证金收据。
(2)竞投交易会定于佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道2号A栋2楼(九江镇公共资源交易所)开标室召开,具体召开时间如下:
(略)午 10时 00分;
(3)竞投人应于竞投交易会召开当日上午 9 时 00 分至 9 时 30 分之间至现场办理签到手续并凭竞投保证金收据办理领取号牌手续,提前(略)。
(4)竞投者竞投成功后,应当场在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌,并于十个工作(略)(或营业执照)及 南海农商银行 缴费存折原件与镇市政办签署《租赁合同》、《环保消防安全责任书》、《代缴税费服务授权书》,逾期未能签署上述文件的,视为竞投者自动放弃,镇市政办有权没收其竞投保证金。在签署《租赁合同》的同时竞得人应交付首月租赁费用及租赁保证金,然后 镇市政办 将竞投保证(略)。
(5)竞投者竞投未(略), 应当场将竞投号牌交还,并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证(或营业执照)复印件至 镇市政办 办理(略),镇市政办将无息退还竞投保证金。
七、租赁保证金:
在租赁合同签定的同时收取承租方租赁保证金。
八、租赁物经营范围、租赁费用调整
1、镇市政办竞投租赁的物业,(略)经营项目的要求。不得经营污(略)。如需经营餐饮(略)(含储存),必须经得镇市政办和相关部门的同意,方可(略)。
2、资产的租赁费用调整:第一、二、三年年租金按竞得价计算收取;第(略)四个季度收取,并由承租方于每年1月、4月、7月、10月的5日前缴清当个季度的租金。
九、竞投租赁者的资格条件规定:
1、参加竞投租赁者,必须持本人身(略),经镇市政办(略)(或本人)未能参加,需委托他人的,还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证。
2、镇市政办以参加竞投租赁者报名时出示的身份证姓名(或营业执照名称)为合同签订的乙方。竞投者可以(略),但在中标后(略),且该单(略),否则镇市政办将视为转租处理,有权拒绝办理变更手续,并有权单方面终止合同,无偿收回租(略)。
十、竞投租赁方式:
1、竞投者竞投次数不限,但第一次举(略),以后每举一次牌则按附表定出的报价标准递增。
2、竞投者竞投时,必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价,经主持人三次重申后,仍无人应价的,主持人宣布该竞投者竞得,一经应价不得反悔,并愿(略),否则,所交竞投(略)
3、主持人宣布竞得号码后,镇市政办与竞投者双方即进行办理确认手续;
4、竞投(略),不得贿拍,不得阻挠其他竞投人叫价,不得阻碍工作人员进行正常工作,一经发现,将取消其竞投租(略),并没收其竞投租赁保证金。
十一、其他事项:
1、竞得(略),按规定缴纳各种规费;
2、竞得(略),不按期与镇市政办签订租赁合同,镇市政办将没收竞得者竞投保证金,租赁物由镇市政办收回,另作处理;
3、租赁物租赁双方的权利义务详见《租赁合同》,内容以最后正式签订的合约文本为准;
4、租赁物竞(略)。确须转租的,须向镇市政办提出书面申请同意后,方可转租,否则镇市政办有权终止合同。
十二、竞投租赁须知:
1、竞投者须全面阅读有关招租文件,如有疑问可以在竞投租赁会开始(略)现场踏勘招租物业。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的,即视为竞投者对招租文件及招租物业的现状无异议并全部接受,并对招租(略)。
2、凡参与竞投(略),视为同意并完全了解镇市政办本次竞投租赁活动,并以本次竞投(略)。
3、鉴于场地有限,每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞投人凭竞投号牌进场。
4、本次公告后至竞租现场会开始期间,如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在佛山市九江镇政务网资产交易信息公布栏:、佛山市南海区公有资产出让出租信息中心出租信息栏:网站发布,请有意竞租人密切留意。
5、联系方式
佛山市南海区九江镇市政管理办公室
联系地址:佛山市南海区九江镇江滨路8号政府C座3楼市政3室
联系人:岑小姐 联系电话:(略)
本竞投租赁说明书的解释权归镇市政办所有。
佛山市南海区九江镇市政管理办公室
****年 10月 24日
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