位置>千里马招标网> 招标中心> 徐州经济技术开发区规划建设局刘湾安置小区五期二期项目采购需求征求意见公示
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(略)受(略)规划建设局 委托,根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,现对(略)进行其他招标,欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称:(略)
项目编号:
项目联系方式:
项目联系人:(略)
项目联系电话:(略)
采购单位联系方式:
采购单位:(略)规划建设局
采购单位地址:(略)
采购单位联系方式:(略)
代理机构联系方式:
代理机构:(略)
代理机构联系人:(略)
代理机构地址: (略)
一、采购项目内容
(略)
采购需求征求意见公示
一、采购人
名 称:(略)规划建设局
地 址:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
- 代理机构
名 称:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
三、采购项目名称:(略)
四、公告期限:****年10月24日至****年11月1日
五、意见反馈时限:****年10月24日至****年11月1日
六、附件:(略)(项目需求书)
附件
项目需求书
一、项目概况
(一)项目名称:(略)
(二)项目地址:(略)三环北路南侧。地块北至三环北路、南侧为地块一期、东至规划道路、西至规划道路。
(三)招标内容:
1. 项目(略):
本项目立足于(略),将来形成徐州市主要区域,考虑与周边其他项目的资源整合以形成项目之间的差异化。本项目开发建设的目标为打造区域安置小区示范区,在徐州市具有标杆示范性的适宜的安置生活社区,倡导家的温馨和对生活的热爱。
以适用(略),满足现行的(略),考虑建筑立面、小区绿化景观,重视住(略),强调自然环境、物理环境等的舒适性、健康性,而且更重视“人与自然和谐共存”真正打造一个可持续发展舒适人居空间。
(3)配套建设给排水、供电、供气、消防工程、围墙、道路、照明、景观绿化等公共设施工程。
(略)m?(约48.30亩);
(略)m?,机动车停车位291辆、非机动车停车位****辆。
为合理安排项目实施周期,加快实施进度,项目实施必须遵循以下原则:
(1)在工(略),要加强施工管理工作,落实资金供应计划,抓好人、财、物等的管理,以确保项目目标的顺利实现。
(2)严格按照国家及省市有关政策及标准为棚户区改造依据,做到依法拆迁,科学改造,阳光安置,和谐推进,做到保民生、促发展,和谐施工。
(3)建议委托专业机构开展社会稳定风险评价,预防和有效化解棚户区改造过程的社会不稳定因素,保证项目的顺利实施,确保把棚户区改造打造成民生工程、阳光工程。
(4)加强与规划、国土、环保、供水、供电、电信、消防、交通等部门联系工作,使项目建设既能满足相关法规,又能使有关部门尽快积极办理相关事宜。
5. 项目建设的背景和必要性:
背景:(1)随着时代的发展,(略)规模不断向周边扩展,目前遗留下来的棚户区大多历史久远,房屋因年久失修,存在较多安全隐患。目前中央高度重视城市危旧房和棚户区改造,特别关心解决低收入群众的保障性住房问题。(略)有必要抓住当前机遇,充分利用国家有关政策,加快城市城中村(危旧房)棚户区改造。
(2)中央国务院、(略)确了棚户区改造是振兴老工业基地的一个重要战略措施。因此,加快建设、加大力度进行棚户区改造是执行中央、(略)镇化建设等的重要举措。
(3)城镇化是经济社会发展的必然趋势,是工业化和现代(略)。我国的城镇化是新型城镇化,是以人(略),而棚户区改造是城镇化进程中绕不过去的一道坎,是破解(略)。因此,为改善棚户区居民的居住生活水平,保障棚户区居民生命财产安全,必须对城市棚户区进行集中式改造。
(4)扩大内需是我(略),也是促进经济均衡发展的根本途径和内在要求。棚户区改造是保障性安居工程的一部分,是改善居民住房,提高居民生活水平,加快供水(略),是加快新型城镇化建设的有力抓手,对拉动内需,保增长保民生具有重要的意义。
(5)资源能源不足是我国的一个基本国情,这个国情就决定了我国的城镇化必须按照科学发展的要求,走节约集约、绿色低碳的发展路子。通过对区域内的棚户区进行集中式改造,盘活片区存量土地,释放其蕴藏的潜能,提高土地的综合效益,实现土地的节约集约利用,带来更大的经济效益。
本项目就是在上述背景下实施建设的。
必要性:(1)本项目拟改(略),房屋的结构大部分为砖混结构。大部分房屋由于缺乏科学的设计,户型的通透性及(略),房屋内阴暗潮湿(略)。部分房屋由于使用年限已久,建设标准低、质量差等原因,目前破损情况比较严重,有些房屋甚至出现墙体开裂,成为危房,安全隐患多,已威胁到部分居民的人身安全。
(2)本项目拟改造地块内道路主要为泥土路面,路面坑洼不平,道路两侧也无排水系统。晴天时路面尘土飞扬,污染环境,每逢(略),路面积水严重,道路泥泞,给居民出(略)。区内的道路非常狭窄,车辆根本无法进入,居民生活极不方便,一旦出现火灾,消防车都无法进入,安全隐患较大。并且这些道路错综复杂。
(3)本项目拟改造地块内排水系统极不完善,首先是道路两侧无排水系统,造成路面经常积水严重;其次是居民区内排水系统过于简易,基本(略),并且水沟较浅,下雨天气基本起不到排水作用,污水四处漫溢,并且排水沟基本位于房屋后,离房屋基础较近,对墙体浸蚀严重。在阴雨天气,由于雨水无法及时排出,室内就会出现进水现象。
(4)本项目拟改造地块内现有供水系统,大多为后期建设的供水系统,供水管网少部分埋地,多数为架空或(略),部分管道(略),因为干管主要为砼管或铸铁管,使用年限已久,严重老化,漏失严重,停水时污水经常渗入供水管网,居民生活用水的水质和水压都难以保证。由于管道漏失严重,部分居民吃水(略),居民用水困难。
(5)本项目拟改造地块内环卫设施极度缺乏。首先是各种垃(略),晴天是蚊蝇滋生,雨天垃圾随雨水四处流散,污染严重;其次是区内厕所基本为旱厕,晴天明沟排放,雨天到处漫溢,臭气熏天,并且这些厕所都临近居民房屋布置,周围居民怨声载道。
(6)本项目拟改造地块内供电线路布置杂乱,私拉乱扯现象严重,如蜘(略)。由于这些供电线路使用年限已久,线路老化严重,部分电线裸露在外,经常出现断电、短路情况,并且容易引发火灾,存在较大安全隐患。另外区内的变压器多数临近居民住房布置,严重影响居民生活,同时存在较大安全隐患。
综上所述,该项目的实施是十分必要的。
6. 投资范围:本项目计划采(略)。
7. 服务工期:(略)
二、招投标目标:
1.在总体布局、立面形式、景观设计等诸多方面体现对城市环境的尊重和关注,通过合理的布局策略和独特形式语言,使这一区块积极地融入城市整体氛围中,成为城市形态的一个有机组成部分。
2.舒适的居住环境和良好的景观环境是建筑追求的主要目标,充分(略),通风等舒(略),着眼点放在居住区景观空间的设计上,通过建筑(略),收放自如的景观空间体。
3.贯彻“尊(略),以建设环保、绿色生态型居住环境为第一规划目标,满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性、经济性、环保性、生态性,创造一个布局合理、功能齐全、环境优美的现代居住小区。
4.根据所处地块的总体规划与风格,协调与周(略),完善确定(略)。
5.结合场地周边环境,气候特征,关注小区住宅的阳光和自然通风。做到每户建(略),但使用功能不降低,争取建筑面积利用最大化。
6.住宅建设(略),正确处理规划中社会效益和经济效益、舒适性和可操作性、经济性之间的关系。
(略)
二、开标时间:
三、其它补充事宜
四、预算金额:
预算金额:(略)
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