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**市瓯海区人民法院将于****年12月17日10时至****年12月18日10时止(延时除外)在**巴巴司法拍卖网络平台 (账户名:**市瓯海区人民法院,法院主页网址:(略)com/****——参见全国法院页面:https://(略)com/court_list.htm?)进行公开拍卖活动,现公告如下: (略)平方米及厂区内不可拆除的设备、设施(含配套的电梯、行车及变压器)。 瑕疵说明: 1、该厂房带租拍卖,现由五户承租人租赁使用,一户承租人租赁范围为一楼710平方米及二楼117平方米,租期至****年1月30日,年租金(略)元,租金已付至****年1月30日;二户承租人租赁范围为一楼****平方米,租期至****年1月30日,年租金(略)元,租金已付清;三户承租人租赁范围为二楼****平方米,租期至****年7月21日,年租金26万元,租金已付清;四户承租人租赁范围为三楼825平方米,租期至****年6月21日,年租金19.8万元,租金已付至****年6月21日,五户承租人租赁范围为三楼900平方米,租期至****年1月1日,年租金为(略)元,租金已付至****年1月1日,五户承租人租赁期间已付租金收入不归买受人所有,后续租金收入归买受人享有。厂房租赁期限届满后,是否继续租赁由买受人自行与承租人协商并签订新的租赁合同。 (略)平方米,买受人需承担行政主管部门作出包含拆除在内的处罚与处理可能的风险。 3、拍卖标的物包含厂区内的变压器配套设施,该变压器使用状况为本案被执行人天胜阀门集团有限公司与厂房相邻美沃阀门有限公司共同使用,双方有签订使用协议书,现该变压器用电人名称为案外人美沃阀门有限公司,拍卖成交后,如因该变压器使用有纠纷,由买受人自行与美沃阀门有限公司依法解决。 起拍价:842万元,保证金:100万元,增价幅度:2万元。 二、咨询、展示看样的时间与方式:即日起接受咨询,有意者请与本院联系,并统一于****年12月11日上午9:00-11:00安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后(略),将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、特别提醒:标的物以实(略),本院不承担本(略)。有意者请亲(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定,由双方各自承担。可能存在的(略)。 七、对上述标的权属有异议者,请于****年12月14日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的(略)。 九、本标的物优先购买权人相关说明:(略) 十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在(略)缴入本院指定账户(遇节假日顺延),建议来瓯海区司法服务中心(瓯海区府7号楼)收费窗口刷卡缴纳拍卖余款,请不要通过支付宝直接付余款,详细请咨询本院。 并持付款凭(略)(地址:**市瓯海区娄桥街道洲洋路8号)签署《拍卖成交确认书》,签订《拍卖成交确认书》后30日内领取民事裁定书,再约定时间办理拍卖标的物交付手续。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充(略),网址: ??? 十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞(略),淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载(略)。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 本院咨询电话: (略)? (略) 本院监督电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) ? **市瓯海区人民法院 二〇一八年十一月十六日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? |
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