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******政府服务热线业务用房装修工程设计施工一体化项目
**市铁路综合交通客运枢纽建设运营管理中心
项目融资及(略)
招 标 公 告
招标人:(略)
招标代理机构:(略)
****年11月
**市铁路综合交通客运枢纽建设运营管理中心项目融资及勘察、设计、施工总承包招标公告
经过**省企业投资项目备案证(项目编号:****-****-47-03-****)批准,(略)现决定对**市铁路综合交通客运枢纽建设运营管理中心项目融资及勘察、设计、施工总承包进行公开招标,选定中标人。
一、项目名称:**市铁路综合交通客运枢纽建设运营管理中心项目融资及勘察、设计、施工总承包
二、招标单位:(略)
联系人: 凌工 联系电话:(略)
招标代理机构:(略)
联系人:余工、邓工 联系电话:(略)
招标监督机构:(略)
监管电话:(略)
三、建设地点:(略)
四、项目概况:本项目总用地面积****平方米,用地性质为商务用地兼容商业用地兼容公共交通场站用地(B2/B1/S41),项目容积率≤1.88,绿地率≥15%,建筑密度≤50%,建筑限高≤12米,开挖深度超过12米深基坑的面积超过50%,最大跨度≤25米,地上3层,地下2层,最大单体建筑面积****平方米。总建筑面积****平方米,其中计容面积(略),商务部分计容面积不低于总计容面积的70%,商业部分计容面积不高于总计容面积的30%。项目需配建350平方米公交首末站且公交首末站停车场面积不少于****平方米,须结合建筑一体化设计,公交停车场可不计算容积率和密度。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价:
5.1本工程设为一(略)。
招标内容:负责本项目融资、勘察、设计、施工及采购工作(不含第三方工程质量检测服务、工程施工监理、第三方基坑监测(略):
5.2.1前期工作部分
中标人(略)(如有)、地质灾害危险性评估(如有)、压(略)(如有)、考古调查勘探(如有)、防洪影响评估(如有)、固定资产投资项目节能评估、卫生学预评价、职业病危害评价等前期研究相关工作,确保项目行政审(略)(对于上述各个类(略),若该项目无需再做相关评估及批复,则经招标人同意可以不再做相关类别的评估及批复),对于上述工作若设计单位自身具有可以匹配本工程规模的编制资质,则由设计单位自行编制。若不具有相关资质,则要求分包给具有相关资质的单位完成。
中标人需在项目中标后完成相关前期工作工作计划,报招标人审查,并及时完成各项评估工作内容。
5.2.2勘察部分
负责本项目(含用地红线范围内及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外)的勘察工作,包括但不限于以(略)(详见勘察设计(略)):
(1)岩土工程勘察,包括初步勘察、详细勘察、施工阶段勘察及超前钻。
(2)地上(下)物探测(含周边管线摸查(略))。
(3)周边建(构)筑物调查(含基础调查)。
(4)地形测绘及地形图购买。
(5)工程测(略)。
(6)工程总承包单位、分包单位应按相关规范和标准编制勘察要求,包工,包料,包安全、包水电、包通过建设主管部门组织的审查,满足规划设计、初步设计、施工图设计的要求。负责勘察验收的工作,出具勘察验收报告。(具体详见勘察设计任务书)
(7)本项目勘察工作需编制勘察大纲及勘察报告送审流程,并应符合《(略)勘察设计管理办法(试行)》相关要求。
5.2.3设计部分
5.2.3.1设计范围,包括但不限于以下内容:
本项目的设计范围详见用地红线图及超出红线范围的市政配套设施(道路、永久用电、永久用水、燃气等,按政府审批的相关文件及规范实施)。
5.2.3.2 设计内容包(略)(详见勘察设(略)):
(1)场地准备及临时设施,本项目引起的管线改移(含方案设计),主体工程引起的河涌改移、绿化迁移、交通疏解、道路恢复、临时市政设施、临时用水及用电专项设计等;
(2)完成修详规设计、综合管线规划设计、建筑工程、(略)工程(含永久用水)、电气工程(含永久用电(略))、通风(略)(含室内绿化平面布置、广场景观及绿化)、公共交通工程(含室内外全部公交车场及配套办公用房)、人防工程、(略)(含充电桩)、室外与市政工程(道路、给排水、(略))、电梯、外水、外电、有线电视、发电机安装及环保工程、白蚁防治、围栏工程、厨房设备、等工程的设计工作。以上设计内容包含幕墙(如有)、钢结构(如有)、智能化等专业(略)(如有)、振动台及点试验(如有)、消防性能化设计(如有)、地铁基坑专项保护设计(如有)及有关专项试验研究等完全达到施工和验收标准。
5.2.3.3各阶段的设计范围
应根据本项目(略),完成包括不限于以下工作:
(1)完成建筑方(略),编制方案的设计估算,完成修详规及综合管线规划设计及报批.
(2)编制初步设计文件及初步设计概算,配合完成(略)。
(3)完成施工图设计及施工图预算,确保施工图设计文件及施工图预算通过相关审查。
(4)完成(略),并协助招标人完(略)。
(5)负责设备、大宗材料采购时采购清单、技术参数等编制工作,同时包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段(略)
(6)牵头完成各个阶段的规划、国土、消防、人防、绿色建筑、节能等政府部门审批环节的报建报批工作,招标人配合。
(7)负责工程涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作,确保达到(略)。
(8)负责完成设计BIM(机电)成果制作和应用,负责1:100沙盘模型制作。每1个月一次无人机多角度航拍,向发包人提供不少于5张现场图片。编制项目介绍动画,动画分为项目前期、中期、完成期3期动画介绍,每期不少于5分钟。
(9)除应按合同规定的时间和要求向招标人提交设计成果外,还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作,保证设计变更满足施工进度要求,并按招标人要求准备汇报材料。
(10)完成上述工作的相关图纸及电子报批、规划报建文件等资料的编制、相关费用(除行政(略),其余送审文件及图纸资料由承包人承担),牵头完(略),发包人配合。
(11)全过程设计服务及协调工作(含派设计代表驻现场)。
(12)负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审产生的所有费用。含会议组织、会务费、专家费、往返交通费用等。
(13)设计文件修改、完善工作:若招标人对中标单位后期各阶段设计方案有修改需求,中标单位需无条件按照招标人需求进行方案修改以满足招标人需求。乙方应根据政府相关行政主管部门、行业主管(略),相关费用已包含在工程设计费中,不再另行计取。同时还需配合甲方完成相关设计文件的归档工作,若甲方前期无设计文件存储场所,乙方需暂时替甲方进行设计文件归档保存,时限最多不超过项目建设期,直至甲方具备(略)行设计文件归档。
(14)协助完成第三方质量检测、第三方监测、监理招标及验收相关招标工作:包括协(略),以及送业主审查工作。重点是相关招标内容实施项目与类别的确定及相关工作量的确定,尤其是招标清单和控制价及控制价备案等工作。
(15)建设项目竣工环(略)(调查)报告编制等相关工作:设计单位应根据《国务院关于修改的决定》(国务院令第682号),以及环境保护部《关于发布《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的公告》(国环规环评〔(略))要求,编制建设项目竣工环境保护验收监测(调查)报告。具体可参照建设项目竣工环境保护验收技术规范、环境影响报告书(表)和环评批复文件等要求进行编制,主要内容应包括:前言、验收监测依据、建设项目工程概况、主要污染源及治理措施、环评结论及环评批复要求、验收评价标准、监测数据质量保证措施和监测分析方法、验收监测结果及分析、环境管理检查、公众意见调查、验收结论及建议等。并协助招标人完成报告的公示等相关工作。
以排放污染物为主的建设项目,参照《建设项目竣工环境保护验(略)按照《(略) 生态影响类》编制验收调查报告。同时应协助业主方召集成立验收工作组,并负责组织验收会议,现场踏勘检查,专家接待等工作。并协助甲方完成噪声、固体废物污染防治设施的专项验收工作,负责组织验收踏勘检查、会议组织等。此外还需协助业主方完成建设单位验收资料归档工作。
(16)完成验收工作中的设计验收报告等内容,配合竣工验收工作。
5.2.3.4设计进度和成果文件要求(详见勘察设计任务书及建设标准)。
5.2.3.5 本项目前期已开展方案设计,本项目招标范围内设计工作需从前期已开展的方案设计基础上继续进行,相关应(略)。
5.2.4施工部分
本项目工程(略)(详见工程管理任务书):
(1)施工管理,包括土建工程(含土石方工程、基(略)门窗工程(防火门,入户门)、幕墙工程、装饰装修工程及其他土建工程(含基坑内支撑拆除等))、机电安装工程(包括电气工程、防雷工程、(略)工程、标志标识、室外工程(包括园林绿化、小区道路、广场、景观、室外给排水管网)、外水外电(含临水临电、永久用水及永久用电)、有线电视、厨房设备购置及安装等的施工,并制作机电安装管理BIM模型。
(2)负责办理临水临电及排水申请报建等手续。
(3)红线内的清表工作及施工入场前场地保管。
(4)现场三通一平。
(5)直至工程竣工验收,完成并(略)(决)算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政(略)
(6)全力协助及办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证,包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续(如有)、施工合同(略),除由发包人缴交的行政管理费用外,费用已包含(略)。
(7)协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临(略))、规划报建手续、临水、临电报批及临时设施设置、施工占道手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、环保验收、消防验收、人防验收、防雷验收、节能备案、竣工验收备案,除由发包人缴交的行政管理费用外,费用已包含在投标报价中。
(8)负责组织竣工验收及备案手续,包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收、节能验收、人防验收、卫生防疫等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明,按要求整理竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。
(9)负责根据(略)办法的规定,完成本项目工程现场视频监控系统的方案(设计)报批、施工、维护等。
(10)负责施工管理配合,对由招标人另行发包的其他工程提供配合工作,包括但不限于提供场地和使用临时设施的配合工作。
(11)负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民,包括且不限于:街道居委、**派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。
(12)负责做好迎检、开工奠基仪式、封顶及竣工仪式等工作。
(13)除以上内容外,项目实施最终以经招标人确认的施工图和工程量清单为准。
5.2.5融资部分
(1)融资范围
①本项目承包范围所需费用的融资,包括本项目前期工作、勘察、设计、施工及采购工作等费用(不含第三方工程质量检测服务、工程施工监理、第三方基坑监测及建筑物主体结构沉降观测(略)
②与勘察单位联合体中标情况下,勘察费不纳入融资范围,由招标人自行支付;存在设计分包情况下,所对应的设计费不纳入融资范围,由招标人自行支付。
③最终融资(略),依据以上范围经第三方审核,由招标(略)。
(2)融资成本
融资年成本率在不高于中国人民银行公布的5年期以上贷款基准利率内由投标单位自报。项目实施过程中,中国人民银行5年期以上贷款基准利率有调整的,从其规定。
融资年成本按照最终融资金额及融资年成本率计算确定,涉及提前还本付息的,利息期的计算按月实施,最后一月用于有关还本付息手续的办理,不予(略)。
(3)项目**期
项目**期10年,包括宽限期和付息期。其中宽限期(略),宽限期结束后即进入付息期,付息期(略)。
(4)支付方式
宽限期(含建设期545天)时长不低于3年,由投标单位自报,宽限期不计息、不付息、不还本、招标人不承担因中标单位支付融资范围内资金而产生任何费用的支付;付息期从宽限期结束即开始,时长不高于7年,付息期招标人仅支付利息,并按照一年为一个周期时长于当期最后一个月予以支付,付息期结束最后一个月付清当期利息,利随本清。
(5)其他
招标人在合同履行期间可提前还款,中标人须无条件配合。招标人在宽限期内提前还款,招标人只需偿还中标单位在融资范围内已支付的资金(经第三方审核,双方确认);招标人在付息期提前还款,招标人除支付在融资范围内已支付的资金(经第三方审核,双方确认)外,原则上还应支付按照在付息期内已使用资金时长,以及本合同融(略)(具体计算详见本条(2)款),除此以外中标单位不得要求招标人支付其他任何费用。如双方同意协商解决提前还款事宜及支付金额的,按照双(略)。
3、招标规模:本项目总用地面积****平方米,用地性质为(略)(B2/B1/S41),项目(略).88,绿地率≥15%,建筑(略),建筑(略),开挖深度超过1(略),最大(略),地上3层,地下2层,最大单体建筑面积****平方米。总建筑面积****平方米,其中计容面积****平方米,商务部分计容面积不低于总计容面积的70%,商业部分计容面积不高于总计容面积的30%。项目需配建350平方米公交首末站且公交首末站停车场面积不少于****平方米,须结合建筑一体化设计,公交停车场可不计算容积率和建筑密度。
4、招标控制价: (略)
(略)万元);
(略)万元;
(3)勘察费招标控制价为 102.94万元;
(4)投标(略).95%。
六、资金来源: (略)
七、公告发布时间、递交投标文件时间与开标时间:
7.1发布招标公告时间:从****年11月30日至****年12月20日15时00分。
注:发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
7.2递交投标文件起始时间:(略)4时00分,截止时间:(略)5时00分,**公共**交易中心02开标室(**市天河区天润路333号)。
7.3开标时间:(略)
7.4地点:**公共**交易中心(**市天河区天润路333号)。
7.5投标截止时间(略),请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后,开标时间因故推迟的,相关评标(略)。
八、招标文件获取及办理投标登记手续:
8.1招(略):招标公告网上发布时,同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间,编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的,以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间,并需在招标公告中明确说明。
8.2办理投标登记手续:投标人应在投标截止时间前,凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件(非法定代表人办理手续时提供)、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件(含资格审查文件)。办理投标登记手续时必须同时递交《**建设工程投标报名申请表》一式两份(表格可从(略)gd.cn服务指南栏目下载,注:该表中项目负责人、安全员须为投标人**市房建和市政企业库在册人员。)方能进行投标登记。
8.3投标担保金 50万元,投标担保须在开标前完成缴纳(具体缴纳账户信息详见招标文件)。
8.4招标文件费:每份500元,在办理投标登记手续时缴纳。
九、投标人合格条件:
9.1投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效;
9.2投标人具有独立法人资格,按国家法律经营;
9.3投标人持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证;
9.4投标人的资质条件:
9.4.1投标人需具有承接本工程所需的下列(1)、(2)资质之一:
(1)工程设计综合甲级,或建筑行业设计甲级资质证书,或建筑行业(建筑工程)设计(略),或建筑设计师事务所资质。
(2)建筑工程施工总承包三级或以上资质。
9.4.2投标人具有(略),或岩土工程勘察甲级资质。
9.4.3资(略)版《建筑业企业资质标准》(建市〔****〕159号)中对应的资质类别及等级的承包工程范围,以及国家住房城乡建设部《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市〔****(略))承接工程,同时按照国家住房城乡建设部《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔****〕226号)执行。
9.4.4投标人若不具备9.4.2所要求的勘察资质的企业,应当联合具有9.4.2所要求勘察资质企业联合投标,仅具有9.4.1(1)所要求的设计资质的投标人,应当将建设项目中的施工业务依法分包给具有9.4.1(2)所要求的施工资质的企业;仅具有4.1(2)所要求的施工资质的投标人,应当将建设项目中的设计业务依法分包给具有4.1(1)条所要求的(略)。投标人应在资格审查文件和投标文件中明确拟分包的业务及分包单位名称,投标文件和(略)。承接设计、施工分包的单位,须在**市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案。
9.5主要负责人资格要求:
9.5.1项(略):投标人拟担任本工程项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格;
9.5.2施工负责人(可兼项目负责人,下同)要求:投标人提供拟(略)有在有效期内的安全生产考核合格证书(B类)(或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页)。
注:建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法(试行)》及《注册建造师执业工程规模标准(试行)》;注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。施工负责人在任职期间不得担任专职安全员,项目专职安全员在任职期间也不得担任施工负责人。施工负责人和安全员不得为同一人。
9.5.3设(略):一级注册建筑师。设计负责人与(略)。
9.5.4勘察负责人要求:注册土木(岩土)工程师。设计负责人与勘察负责人可为同一人,勘察负责人与项目负责人不能为同一人。
9.6专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书(C类),或能够提供**省建筑施工企业管理人员(略)
9.7投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。
关于联合体投标:(略)
9.9投标人及拟(略)(投标人或拟分包单位)诚信档案中的在册人员。
注:(1)未在招标公告第(略),不作为资审不合格的依据。
(2)仅具有(略),涉及施工资质、安全生产许可证、施工负责人、专职安全员、施工业绩合格条件的,以拟承接施工的分包单位的资料为准;仅具有施工资质的投标人,涉及设计资质、设计负责人合格条件的,以拟承接设计的分包单位的资料为准。项目负责人可以由设计单位或施工单位提供。
9.10投标人(含拟分包设计、施工单位)未出现以下情形:与其(略) (含拟分包设计、施工单位)的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的(按投标人提供的《投标申请人声明》第九条内容进行评审)。
(略).2)的第四十条规定执行。
十一、资格审查方式:
1、本项目采用(略)。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名,或经评审有效的投标人少于3名时,均为招标失败。招标人分析招标失败原因,修正(略),报有关管理部门核准后,重新组织招标。
十二、本工程实行全过程限额设计施工,限额投资。
十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的,须向招标人书面提出。异议受理部门:(略)
电话:(略)
地址:**市白云区云城东路168号**创展中心A栋5楼。
十四、本公告在**公共**交易网(网址:http://(略)cn)、**省招标投标监管网(网址:http://(略)gov.cn/)和中国招标投标公共服务平台(网址:http://(略)com/)发布,本公告的修改、补充,在**公共**交易网发布。
十五、其它
15.1投标人须保证其提供的资格审查申请资料及投标资料的真实性,招标人有(略),一旦发现虚假,将上报政府建设管理部门及相关部门严肃查处。
15.2《投诉处理(略)布的,视为送达其他与决定书有关的当事人。
15.3本项目的前期服务机构:(略)
15.4参加投标之前,投标人或拟分包单位应查询企业诚信(略)拟报项目负责人不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录(略)投标人有可能失去投标机会,因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
十六、特别提示:投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的,将被拒绝1年内参与招标人后续工程投标。(注:拒绝投标时限由招标人视严重程度确定,最低三个月起,自招标人发出通(略)):
1.将中标工程转包或者违法分包的;
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的,造成质量或安全事故的;
3.存在围标或串标情形的;
4.存在弄虚(略)。
5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
招标人:(略)
招标代理机构:(略)
(略)
附件一:
投标申请人声明
**市住房(略):
本公司就参加**铁路综合交通客运枢纽建设运营管理中心项目融资及勘察、设计、施工总承包投标工作,作出郑重声明:
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态;没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内;没有处于财产被接管、冻结、破产的状态;在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题;本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录,本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。
四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员,严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,执行“一不准进、三不准出”规定,选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,将自愿接受:通报批评,记录不良行为,列入黑名单,并暂停责任企业投标报名一年,对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的,暂停投标报名二至三年,并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
五、我单位承诺不存在下列情形:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)为招标项目前期工作提供咨询服务的;
(3)为本招标项目的监理人;
(4)为本招标项目的代建人;
(5)为本招标项目提供招标代理服务的;
(6)被责令停业的;
(7)被暂停或取消投标资格的;
(8)财产被接管或冻结的;
(9)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的;
(10)与本招标项目的监理人或代(略);
(11)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的;
(12)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。
六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
七、本公司承诺,中标后不转包或违法分包,在施工过程中,严格执行安全生产相关管理规定;按照**市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。
八、本公司承诺,中标后将利用信息技术手段,对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理的制度并完成工资支付,切实落实《**市住房和城乡建设委员会关于转发的通知》(穗建筑﹝(略)中的各项规定。我公司对实名管理负总责。若本项目在经招标人认可后,部分专业工程依法分包或实行劳务分包的,我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理,监督其用工企业按时足额支付作业工人工资,督促落实实名管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。
九、与本公司(含拟分包单位)单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括: 。(注:本条由投标申请人如实填写,如有,应列出各方全部相关单位的名称;如无,则填写“无”。)
本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加**市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明
声明企业(企业公章):
法定代表人(签字或盖章):
年 月 日
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