****关于****的**市**区桥圩“温暖小镇”PPP项目（****)预中标公示

****受****委托，根据《****政府采购法》等有关规定，于2018年12月17日就****的**市**区桥圩“温暖小镇”PPP项目进行开标，现就本次开标结果公告如下：

一、采购项目名称及编号：****的**市**区桥圩“温暖小镇”PPP项目（****)

二、项目概况

1.1项目授权主体：****政府

1.2 项目实施机构：****

1.3政府方出资代表：**市**区****公司

**市**区****公司****政府方出资代表，与中标社会资****公司，****公司负责本项目的投（融）资、勘察设计、建设、运营维护与移交等工作。

1.3 项目名称：**市**区桥圩“温暖小镇”PPP项目

1.4 项目编号：****

1.5 采购方式：公开招标

1.6 采购需求：拟采购社会资本方，在建设与运营实施期限内，由政府出资方代表**市**区****公司与中选的社会资本方按 20%：80%出资共同在********公司，项目公司在授权范围内承担**市**区桥圩“温暖小镇”PPP项目的投（融）资、勘察设计、建设、运营维护、移交等工作。资本金以外的****公司负责，****银行贷款等多种合法合规的方式筹集。

1.7 项目建设规模及建设内容：本项目建设内容主要包含基础设施类项目、产业服务类项目和生态宜居类项目，具体建设工程如下：

（1）基础设施类项目

1）桥圩镇旧城环境风貌提升工程

东津路口、桥高路口、木格路口交通优化；

现状G324沿街两侧的街道绿化、亮化工程；

建设一路、建设二路、**路、**路、民兴路、白洋路、沿江路共约3600米道路，**污水管网；

**路、建设一路、**路共1560米沿线骑楼老街建筑风貌改造，主要为统一制作广告牌，管线迁改。

2）垃圾压缩转运站工程

****处理厂附近建设垃圾转运站一处，日处理规模30吨，配备垃圾车、垃圾压缩处理、除臭等设备。

3）**市****处理厂（一期）工程建设项目-桥圩镇污水管网建设工程（六）

污水工程：**压力污水管274米，DN500钢筋混凝土污水管761米，DN400钢筋混凝土污水管1664米，接户管1700米。配套建设闸阀井、排气阀井、排泥阀井、检查井；**1****泵站；

雨水工程：DN1000钢筋混凝土雨水管550米，DN800钢筋混凝土雨水管506米，DN600钢筋混凝土雨水管408米，DN500钢筋混凝土雨水管509米。

4****水厂备用水源线工程

自**市引水工程于长塘村预留的DN800引水管****水厂，采用DN400PE给水管，沿现状X339地埋铺设，管道长度约4300米，配套建设2****泵站和供电外线工程。

5）智慧基础设施建设

包括信息网络及无线系统、综合布线系统、多媒体信息发布系统、公共广播系统。

（2）产业服务类项目

1）******创业园基础设施建设项目（一期）

总用地面积约113283m2，包括以下7条道路：

**路：**路至永利东街段，长983m，红线宽度14m；

工业路：**路至永利东街段，长860m，红线宽度14m；

民兴路：**路至永利东街段（扣除民生路至**路段），长544m，红线宽度30m；

永利东街：环镇路至**路段，长887m，红线宽度14m；

**路：环镇路至**路段（扣除民兴路至工业路段），长670m，红线宽度20m；

**路：环镇路至**路段，长872m，红线宽度30m；

民生路：环镇路至**路段长880m，红线宽度14m；

配套建设给水、雨水、污水、电力管线以及绿化等。

2****中心

用地面积4000m2，建筑面积6000m2，****停车场、道路、绿化等；

3****中心

用地面积40亩，建筑面积9000m2，****停车场、道路、绿化等；

4）农医综合体（富硒农业）

特色庄园：用地面积4000m2，建筑面积1800m2，****停车场、道路、绿化等；

****中心：用地面积5000m2，建筑面积600m2，****停车场、道路、绿化等；

****中心用地面积3000m2，建筑面积1200m2，****停车场、道路、绿化等；

农事体验园：200亩；

****基地：1000亩，包含高标准农田及进出场道路工程。

（3）生态宜居类项目

1）桥圩镇猪奀江生态景观提升工程

猪奀江的河道清淤、河道生态驳岸、平岸护坡景观提升、防洪堤岸景观提升、河道水生态工程、现状驳岸部分堤顶景观绿化、亲水木栈道、景观廊架、生态环卫设施、喷灌系统、照明工程等。

2）美丽乡村项目

对新庆村、蒙垌村、长塘村、震华村、何平村、**桥村6个村开展美丽乡村建设，其中重点打造新庆村、蒙垌村、长塘村、震华村。主要建设内容包括：

村容村貌整治：危房拆除；村道、庭院、房前屋后绿化美化；节点建设（村屯小公园）；

垃圾处理：垃圾收集屋、垃圾箱；

污水处理：污水管线布置、一体化污水处理设备；

集中供水；

村道路灯改造；

农房外立面改造；

配套设施完善：文化广场改造、公共汽车厅、公共厕所。

3****中心、文化馆、湿地公园

****中心：用地面积10500m2，建筑面积6000m2，****停车场、道路、绿化等；

文化馆：用地面积4600m2，建筑面积3000m2，****停车场、道路、绿化等；

湿地公园：面积约20000m2，主要建设内容包括：园路系统、景观绿化、水系打造、灌溉系统、木栈道等。

4）**区桥圩易地扶贫移民搬****广场（一期）

总用地10000m2，****广场铺装硬化、景观绿化、步道系统、生态环卫设施、景观小品等。

注:具体以实施为准，并视为社会资本方接受本项目建设内容存在部分调整的情形。）

1.8 项目总投资规模及资金来源为：78689万元；（其中工程费用约60840万元，工程建设其他费用约7096万元，其中含征地拆迁费用约1170万元，预备费约6794万元，建设期利息约3959万元。其中，工程费用、工程建设其他费用、预备费来源于可行性研究报告,建设期利息来源于本次测算(与可研中的建设期利息略有不同) 具体以实施为准，并视为社会资本方接受本项目建设内容存在部分调整的情形；PPP项目总投资最终以经审计的竣工决算为准，并视为社会资本方接受本项目PPP总投资估算存在部分调整的情形。）有关项目的具体建设地点、建设规模、投资估算详见《招标文件》。

三、公告媒体及日期：

本项目于2018年11月22日在http://www.****.cn****政府采购网）、http://www.****.cn****政府采购网）、http://zfcg.****.cn/****政府采购网）、****交易中心网站（http://ggggjy.****.cn/gxggzbw/）发布了招标公告。

四、开标日期、地点及评委组成

开标日期：2018年12月17日上午9时00分

开标地点：****交易中心（**市**区金城商业步行街与金田路交叉口东南150米水利大厦）

评委组成：评标委员会由杨原娣、江远鹏、韦国燕、黄志英、戴秋香、韦崇军、范少波共7人组成，****委员会组长。

五、评审结果：

共4家投标人递交投标文件，评标委员会一致推荐中标候选人，结果如下：

第一中标候选人：

牵头单位：****

联合体成员：****公司、****设计研究院

投资项目全投资年合理利润率（税前）：7.5%，综合得分91.23

第二中标候选人：

牵头单位：******公司

联合体成员：**市****公司、****设计院****公司

投资项目全投资年合理利润率（税前）：7.5%，综合得分65.14

第三中标候选人：

牵头单位：内蒙****集团****公司

联合体成员：****集团有限公司、悉地（**）****公司

投资项目全投资年合理利润率（税前）：7.5%，综合得分63.69

六、预中标信息

1、预中标人：牵头单位：****

联合体成员：****公司、****设计研究院

公司地址：**市**区坂田街道雪岗路2018号天安云谷产业园一期3栋B座20层2002单元

公司法定代表人：刘水

2、投资项目全投资年合理利润率（税前）：7.5%

七、招标结果确认谈判工作组成员名单：

政府方谈判代表：俸振江、王武祝、梁焕治、黄东、覃绍海、黄兴好、王超红、覃文、邹永华、谭伟治、莫锡其、王惠

社会资本方谈判代表：刘定全、张宏、许守明、林燕丽、范贝贝、江健、周传路、李婷婷、叶礼坡

八、公告期：5个工作日。申请单位认为预中标结果使自己的权益受到损害的，可以在预中标公告期内以书面****托代理机构****提出质疑，逾期将不再受理。

八、联系事项：

招标人：****

地 址：**市**区桥圩镇

联系人及电话：李夏 0775-****241

招标代理机构：****

地址：**市兴贵路137号四楼

联系人：罗惠敏 联系电话：0775-****559

监督部门：****财政局政府采购监督管理股 电话：0775-****666

**市****办公室 电话：0775-****428

****

2019年1月11日