****国有土地使用权拍卖出让公告(冀任告[2019]001号)

冀任告[2019]001号 2019/1/10

****政府批准,****决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地分别占用**市2010年三批次建设用地置换4号地中21154平方米，批准文号：冀政土地置换函【2011】23号、占用2013年第一批次增减挂钩项目37628平方米，批准文号：冀政挂钩转征函【2013】77号；

宗地编号： **** 宗地总面积： 58782平方米 宗地坐落： **道西侧、渤海**侧

出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于24

绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于60

土地用途明细：

其他普通商品住房用地

投资强度： 万元/公顷 保证金： 28324万元 估价报告备案号 ****719BA0007

现状土地条件：现状

起始价： 28324万元 加价幅度： 100万元

备注： 宗地规划主要指标：用地性质：居住用地、商业服务业设施用地；出让年限：居住用地70年、商业服务业设施用地40年；宜建内容：住宅、商业服务业及配套设施；建筑退线或地界距离：东侧：退**道红线（红线60米）10米建设绿地；南侧：退渤海路红线（红线宽60米）不小于30米；西侧、北侧：满足规范要求；规划控制指标：建筑高度：住宅不超过60米，不超过18层，商业建筑不超过80米；容积率：不大于2.0且大于1.0；绿地率：不小于35%；建筑密度：不大于24%；停车位：住宅每户不少于1个，配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；商业不少于1个/100M2；主要出入口方位：结合相邻地块通向渤海路或**道;面积比例：商业建筑面积不大于地上总建筑面积的20%。规划其它相关内容详见宗地规划设计条件。自交地之日起一年内动工，三年内竣工。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

本宗地只接受房地产开发企业（具有房地产开发资质）参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和出让文件另有规定的除外）。申请人应当单独申请，本次拍卖出让不接受电话申请。授权他人竞买的，只接受现场授权和公证授权。

宗地建设项目不得违反《限制用地项目目录》（2012年本）第七条和《禁止用地项目目录》（2012年本）第十七条的相关规定。

建设项目用地需符合建设项目用地控制标准和供地政策，并符合国家产业政策和满足环保要求。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年01月28日 至 2019年01月30日 到 ********中心 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2019年01月28日 至 2019年01月30日 到 ********中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年01月30日16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年01月30日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年01月31日10时00分 在 ****交易中心四楼交易大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1、出让宗地按现状出让。

2、申请人必须在工作日内提交报名申请，报名截止时间为2019年1月30日16时30分，申请人必须在报名截止时间前向********中心提交出让文件规定的所有报名资料，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

3、成交确认书签订后，竞买保证金中相当于成交价款20%的部分自动转作受让地块的定金。

4、土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，出让合同签订之日起30日内缴纳全部成交价款。

5、经**市国有土地****领导小组会审决定本次拍卖出让实行“限房价、限地价”方式。最高土地出让限制价格、出让底价由**市国有土地****领导小组于拍卖会举办前现场研究确定。

6、本宗地转征前占用耕地部分单套住房建筑面积不能超过144平方米。

7、根据****建设局出具的住宅用地限制房价的意见，该宗地商品住宅销售均价最高不得超过7500元/平方米。商品住宅销售均价由****建设局等相关部门负责后期监管。

8、公告期间，出让公告内容发生变化的，以最新日期发布的公告内容为准。

八、 ****银行帐户

联系地址：********中心

联 系 人：

联系电话：0317-****785

开户单位：

开户银行：工行**支行

银行帐号：040********64073914

****

宗地供应信息

宗地编号 宗地面积 土地用途 宗地状态 电子监管号 合同状态

**** 58782 其他普通商品住房用地 正常