受委托，我公司将于（略）午15时在佛山市南海区桂城街道平洲三山环岛西路13号办公楼6楼****室公开拍卖以下物业承租权标的：

出租物业前置条（略）。

竞买人必（略），方能办理竞买登记手续。

有意向竞买人请于（略）2时前将竞买保证金汇至我司指定帐户

户 名：（略）

开户行：（略）

帐 号：**** **** **** **** ****

注明用途：（略）

竞买人请于（略）6时前（逾期不受理）在广东省公共资源交易中心网上报名系统完成注册，网上报名操作如下：

1、注册（登录http://（略）org.cn进入交易保障系统>公物拍卖交易系统>统一认证登录>立即注册后进行网上报名）；

2、标的报名（登录http://（略）org.cn/osh-web进入广东省公共资源交易平台>公物拍卖>我要报名>选择报名的物业并完善上传资料>提交）；

3、标的保证金缴纳（登录http://（略）org.cn/osh-web进入广东省公共资源交易平台>公物拍卖>我要缴纳>线下转账并上传缴纳保证金回单>提交）。

注：享有优先承租权的竞买人，需提前提交资料确认。

标的展示时间、地点：（略）

联系电话：020-**** **** 电子邮箱：（略）

公司地址：广州市天河区黄埔大道西路106号维多利大厦****室

一、标的出（略）

①标的承租权说明：（略）

②标的用途说明：（略）

上述物业经拍卖成交的，承租权买受人须遵守以下条款：

(1)不得挂钩出租地地址进行媒体宣传以及宗教、传销等活动；

（2）本次出租标的租赁用途为商业。承租方应为实（略），在租赁期间不得将租赁房产全部或部分转租、分租、调换使用或抵押，否则出租方有权收回出租标的，其缴纳的履约（略）。所承租的物业均不接受举办成人培训班；不得用于娱乐、餐饮或嘈杂的经营行业；禁止用于经营废品回收，禁止用作小旅馆式宿舍等人员密集场所，不能经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的（略））；

（3）承租权买受人须承担物业的安全、维修养护和消防安全责任，办理计生、工商、税收、卫生等手续及费用由承租权买受人自行办理、承担；

（4）未经委托方同意，不得对所承租的物业进行装修，不得私自变更（略）

③标的（略）说明：提前终止合同，应提前三个月告知委托方。在承租期，承租人需遵守委托方的各项租赁管理约定，如承租人违反租赁合同有关约定的，委托方可以实施告知或锁门等措施。室内必须按消防安全要求配备灭火器和防毒面罩；

④标的租金交纳及逾期说明：承租人应指定一名财务人员与委托方财务管理人员对接交费事宜，如承租人财务人员变动应主动告诉委托方，保持正常收费业务对接。承租人必须在每月5日前，自觉到委托方物业管理部门领取交费通知书，按照期限到指（略）。如因特殊情况，承租人没有按照通知书期限去银行交费，财务人员应主动与委托方收费管理人员取得联系说明情况，以便妥善处理（略）过3次。承租人逾期交付租金的，每逾期一日，按当月租金金额的1%收取违约金；

⑤标的租金递增说明：租金递增幅度（略）币****元/月。

⑥标（略）：上述资料所载列的物业建筑面积=套内建筑（使用）面积+分摊面积，此次招租均以建筑面积进行招租。如建筑面积存有差异的，租金成交价及拍卖佣金均不作调整。此次拍卖标的承租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际（略），均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款均不作任何调整。

二、上述标的收取拍卖佣金标准、标的说明、物业现场移交及签订《租赁合同》等条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。

广东利丰源拍卖有限公司

（略）