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招标公告
石井街“三资”管理服务中心张村经济联合社集体资产交易站受(略)的委托,定于****年2月20日9时30 分对石井街张村公园3号铺的使用权进行招投标,本项目采用 公开暗投方式 进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、 项目基本情况
1. 资产类型及面积:(略)
2. 标的物所在位置:(略)
3. 资产使用范围: 商业 。租赁/承包期限: 5 年,自**** 年 4 月 1 日起至****年 3 月 31 日止,免租期/基建期: 无 ,自——年——月——日起至——年——月——日止。
4. 交易底价:每月493.25元(大写:肆佰玖拾(略))该交易底价为含税价。
5. 本次交易在交易底价基础上设有保留价。
6. 租金递增方式: (略)
7. 租金收取方式:(略)
8. 交易保证金为¥****.00元(大写:伍万元正),以存款或转账形式于****年 1 月22日至****年 1 月30日缴纳至开户银行:广州农村商业银行白云支行;账户名:广州市白云区石井街张村经济联合社;账号:(略)。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易,若未成功竞得,可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金不予退回。
9.合同履行保证金为¥****.00元(大写:伍万元正),在竞得资产(略)(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
10. 合同签订后3天内缴纳合同履行保证金,拖欠(略) 天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天 15 %计算违约金,如需续租则必须在合同期满前 90 天提出申请,合同期满后10 天完成场地清理。
11.交易所需的税费由 承租方 承担。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。(略)对投标人的其他要求条件:一、参与投标的竞价者必须是原租户或是与张村联社及下属单位合作经营管理或租赁关系5年或以上(以联社及下属单位的合同、保证金单据或缴交租金、管理费单据确认)且无拖欠集体租金的单位或个人;二、不得在该物业范围内存放易燃易爆及剧毒等危险品, 不得经营培训机构、汽修、诊所、餐饮、销售保健品等行业,不得举办哲学社会科学报告会、研讨会、讲座、论坛 。
三、 竞投方式
本次项目采(略),按照价高者得(且原(略))原则确定竞得人,竞得(略):价高者得(且原(略))原则,根据原租户优先原则,原租户和新报名意向人参与招投标的都要交纳交易保证金。交易过程中原租户可不参与投标报价,但必须到竞投现场参与竞标过程。1、有2名(含2名)以上新报名竞标人时,由新报名的竞标人进行投标报价,由主持人现场公开保留价及开标,选出最高报价【当有2名(含2名)以上新的竞标人的报价一致,则采用抽签的形式确定最高报价者】(该最高报价须高于保留价),并即时询问原租户是否同意用该报价租用该标的物,如不同意则表示放弃,就由最高报价者中标,如原租户同意用该最高报价租用该标的物,则由原租户中标,(若最高报价低于保留价,则以保留价为最(略),若同(略),由原租户投得,不同意则不成交,由出租方再另行组织交易);2、当只有一名新报名竞标人参与竞标时,先由该名竞标人对该标的物进行报价,现场公开保留价及开标确认报价(该最高报价须高于保留价),并由主持人即时询问原租户是否同意用该报价租用该标的物,如原租户同意,则由原租户中标。如原租户不同意,则由该报价者中标(若最高报价低于保留价,则以保留价为最终报价询问原租户是否同意以保留价租用,若同意则成交,不同(略),再另行组织交易)。
四、 报名及咨询
本次竞投只接受现场报名,竞投人可于(略)午9:00至11:30 ,下午14:30至 16:30 ,(节假日除外),携带相关资料到张村经济联合社集体资产交易站进行报名或咨询。
五、 报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料:自然人报名需提供自然人身份证及复印件(自然人报名(略));非自然人报名需提供法人身份证原件及加盖公章的复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印(略)
(2)交易保证金凭证(银行(略))及保证金承诺书;
六、 实地查看
本次交易不(略),标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、 招投标会
经确认竞投资格的竞投人请于(略)9 时00分前携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1) 法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2) 《集体资产交易竞投资格确认书》。
八、 竞投说明
(1)本项目的所有解释权归(略)(出租方)所有。
(2)意向竞投人需取得《集体资产交易竞投资格确认书》方可参与竞投。
(3)意向竞投人经审核后发现不符合竞投人资格标准的,但已直接将交易保证金转入指定银行账户的,交易保证金收取方(略)原转入账户。
九、 联系方式
资产所属单位:(略)
联系人:张婉珊 联系电话:(略)
交易(略):白云区石井街张村经济联合社集体资产交易站
联系地址:(略)
联系人:张有明 联系电话:(略)
监督机构名称:(略)
联系地址: (略)
联系人:谭镜根 联系电话:(略)
石井街“三资”管理服务中心(张村联(略))
****年1月21日
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