****4宗

国有建设用地使用权出让公告

安市公资交（地）字告〔2019〕3号

****政府批准，****决定以****开发区2018—开挂-15号、2018—开挂-37号、2018—开挂-51号、2018—开挂-52号共4宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、其他需要说明的宗地情况

1、本次出让采用无底价挂牌方式出让。

2、地块范围内涉及的建筑物、构筑物拆**置补偿，****管委会负责。

3、地块范围内涉及林地、林木的，竞得者必须按照相关规定依法办理林地使用手续，并自行支付相关费用。

4、出让地块范围内因涉及基础设施改造、改建（如电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等），由竞得者自行负责并支付相关费用。

5、保障项目的顺利实施，参加竞****开发区管委会联系，了解地块详细情况。

6、本次国有土地使用权以挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

7、竞得者在该地块交付后一年内开始动工，两年内完成工程建设。

（一）2018-开挂-15号地块

1、参加竞价者在报名时须缴纳12265万元保证金。

2、竞得者须严****规划局规划设计条件通知书(2018规条字39号)的要求进行建设。

（二）2018-开挂-37号地块

1、参加竞价者在报名时须缴纳5202万元保证金。

2、该地块内代征代拆代建道路8714.4平方米、****水库5277.4平方米以及代征代拆代建公园绿地5665平方米共计19656.8平方米，****开发区管委会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按13.8万元/亩计算，竞得者须在成交后30日缴纳代征费用406.90万元；****管委会清算拆迁及建设成本，****管委会书面承诺在成本价出具后60日内另行支付）

3、竞得者须严****规划局规划设计条件通知书(2018规条字55号)的要求进行建设。

（三）2018-开挂-51号地块

1、参加竞价者在报名时须缴纳7282万元保证金。

2、该地块内代征代拆代建道路160平方米，****广场用地2410平方米，代征代拆代建公园绿地830平方米及代征代拆代建防护绿地1620.7平方米共计5020.7平方米，****开发区管委会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按13.8万元/亩计算，竞得者须在成交后30日缴纳代征费用103.91万元；****管委会清算拆迁及建设成本，****管委会书面承诺在成本价出具后60日内另行支付）

3、竞得者须严****规划局规划设计条件通知书(2018规条字92号)的要求进行建设。

（四）2018-开挂-52号地块

1、参加竞价者在报名时须缴纳4398万元保证金。

2、该地块内代征代拆代建道路1733.5平方米，****广场用地3355.7平方米，代征代拆代建公园绿地693.3平方米及代征代拆代建防护绿地2314.1平方米共计8096.6平方米，****开发区管委会负责，涉及的相关费用由竞得者支付（其中代征费用按13.8万元/亩计算，竞得者须在成交后30日缴纳代征费用167.60万元；****管委会清算拆迁及建设成本，****管委会书面承诺在成本价出具后60日内另行支付）

3、竞得者须严****规划局规划设计条件通知书(2018规条字93号)的要求进行建设。

三、挂牌出让成交后的相关事宜

1、出让成交确认后 10****开发区国土分局签定土地使用权出让合同，同时将竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款。合同签定后30日内支付完毕土地使用权出让价款（地块内地上构筑物、建筑物是否拆迁完毕都不影响出让金缴纳，竞得者必须在合同规定期限内缴清）。竞得者未按规定时间签定出让合同及缴纳完毕出让价款的，视为自动放弃，出让成交确认书作废，所缴纳的保证金不予退还。

2、成交确认后2个工作日内竞得人需按《****物价局关于土地交易服务收费的通知》（黔价房﹝2009﹞236号）文件规定****交易中心缴纳土地交易服务费（未竟得人所交保证金在出让活动结束后五个工作日内予以退还不计利息），竟得人还需另行支付相关税费及测绘费。

四、竞买人资格及报名提交资料

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。注:(凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。

申****银行资信证明书及保证金承诺书。

五、本次挂牌出让详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。凡有意竞买者，请于2019年1月22日至2019年2月18日采取以下方式获招标文件：****交易中心网站（http://www.****.cn）下载获取。地块的挂牌时间及报名交纳保证金和竞买资格审查时间如下表：

六、竞买资格确认

申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买****银行到账时间为准)，具备条件，******局****开发区****分局将在规定时间内确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。

七、出让地点与时间

本次国有土地使用权挂牌地点****交易中心。地块挂牌报价时间为：2019年2月11日上午9:30时至2019年2月20日下午16：00时止。

八、保证金缴纳方式、****银行账户

1、单位报名的竞买保证金须从单位账户转入，个人报名的须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金交纳时间为2019年1月22日上午9:30时—2019年2月18日下午17：00时止。

2、开户银行：**银行**若飞支行 ；行号：313****00107；户名：****交易中心 ；账号：033********00001。保证金缴纳程序严格执行缴费****中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》)

3、本次挂牌采用电子报名，请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间；

九、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。

十、联系方式

联系地址：****交易中心（**市**区武当山路与北二环路交叉口东南角）

******局****开发区****分局****开发区****管委会大楼）

联系电话： 0851-****6939 0851-****0261

联 系 人： 杨婷婷 刘燚

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2019年1月22日