按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《****建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）相关规定。****决定对其开发的 仁**城 项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
1、项目名称：仁**城（第二次）
2、建设单位：****
3、本项目规划设计为：住宅及商业物业
4、项目地址：**市**县**景观大道以东与银城大道延伸段以北交叉处。
5、项目情况：
总建设净用地面积：66663.59㎡；总建筑面积：147398.4 ㎡；
小高层电梯住宅建筑面积：60378.76㎡；高层电梯住宅建筑面积：51153.26㎡；共计18幢，972户
农贸超市用房建筑面积：2285.14㎡；农贸市场建筑面积：1272.06㎡；其他建筑面积（含车库、设备房等）：32309.18㎡
绿地率:35.04% ； 容积率：1.8
机动车位：1、地上室外停车位：104 辆；
2、地下车库停车位： 916 辆。
全民健身场所：1053㎡，非机动车位：961辆
小区人行出入口：2个； 地下车库出入口：2个
二、物业管理用房的配置情况
物业管理用房面积：301.98㎡；物业用房位置：****委员会用房面积：51.24㎡ 业主委员会用房位置：一层
三、报名条件
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）参与投标的**市以外的物业服务企业，须在**县成立分支机构并登记；
（三）为建筑区划配备的物业服务力量与本县物业服务力量配置指导标准相对应；
（四）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于80分。
五、投标报名及购买招标文件
1、凡有意参加投标者，请于2019年1月24日至2019年1月30日工作日的上午9时至11时，下午3时至5时，在**市城南**街锦绣山庄106号报名。
2、报名成功的投标单位留下联系人和联系方式，购买招标文件将另行单独通知。招标文件每套售价为人民币陆佰元整（现金或转账，标书售后不退）
3、决定报名的投标单位在报名时，应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、 营业执照副本(三证合一）、 经办人身份证等原件和复印件，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、投标文件的递交
投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。
七、联系方式
招标人： ****
招标代理人地址：**市城南**街锦绣山庄106号
联系人：易女士 李女士
报名咨询电话：185****5111 151****1456
八、发布公告的媒介
本次招标公告****协会网（www.****.cn）发布。
项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人： **** （盖章）

招标代理人：**** （盖章）