项目名称：**市新****园区（启动区）基础配套设施工程PPP项目

采购编号：****

采购人（项目实施机构）名称及地址

采购人（项目实施机构）：****

地址：**区司前镇

联系人及联系方式：谭先生 0750-****219

采购代理机构名称及地址

采购代理机构：****

地址：**市**区西三环中路90号通用技术大厦

联系人及联系方式：祁女士、王先生 010-****8984、010-****8917

采购方式：公开招标

预中标社会资本名称、联系地址

预中标社会资本名称：****、****公司、****研究院有限公司联合体

地址：******科技园北区科技北二路高**四道15号；

预中标社会资本报价：

年可用性服务费基数下浮率：0.01%；运维合理利润率：7.95%

主要成交条件

项目范围：本项目位于**区司前镇，采用PPP模式，静态总投资约281457.92万元。其中，工程建设费用170886.97万元，工程建设其他费用84983.86万元（含征地拆迁费用73066.00万元，征地拆迁费用中43066万元不纳入此次PPP项目范围），预备费25587.08万元。****园区总体规划面积10248亩，分三期开发，本期启动区面积4000亩。本项目****园区内路网完善、景观绿化、污水处理厂及污水管网、三条220KV高压线改迁、****基地、生活配套、市政公用基础设施、土地平整、土地征收整理、园区外路网及给排水管网改造建设等建设项目。

招标内容：具有相应设计、投融资、建设与运营能力的社会资本方，社会资****公司后，****公司签署 PPP 项目合同，****公司对项目的资金筹措、建设实施、运营管理等过程自主经营，并在PPP 项目合同规定的项目**期限期满后，按照 PPP 项目合同的约定将本项目及附属设施及相****政府或其指定的机构。

项目**期限：结合本项目特征要求，确定本项目**期为18年。其中，建设期为3年，运营期为15年。

项目回报机制：****园区综合开发项目，具有一定的经营性收入，但同时承担大量的公益性任务，如道路、景观绿化等，项目经营性收****公司成本回收和合理回报。鉴于本项目实施将有利于改善当****政府财政收入。因此，本项目回报机制将采取可行性缺口补助模式，即使用者付费+可行性缺口补助。

公开招标评审时间和评审专家名单

评审时间：2019年1月21日

评审专家：李展鹏、谭业旺、梁雅莹、区国伟、张永杰、陈安秀、 黄宇略

采购结果确认谈判时间和谈判工作组成员名单

谈判时间：2019年1月23 日

谈判工作组成员：谭钧雷、谭业旺、付俐、林笑玲、林鸿乐、童**、余伟军、林慕侦、王琼智、王征、张勇、刘志涛

公示期限：2019年1月23 日至2019年1月30 日

其他公示内容

附件：《**市新****园区（启动区）基础配套设施工程PPP项目合同》

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