********工厂成品堆放区厂房建设，拟采用邀请竞争性谈判****钢构厂房生产和建设施工资质的单位进行生产加工和建设施工。为使本工程能保质保量地完成，严格执行公开、公平、公正的竞争性谈判原则，现将有关邀请竞争性谈判有关事项公告如下：

一、业 主：****

二、项目名称：****工厂成品堆放区厂房建设

三、最高限价

本项目竞争性谈判项目最高限价为****250元，大写金额： 壹佰捌拾叁万壹仟贰佰伍拾元。

四、工程质量要求：合格工程

五、建设工期

建设施工时间从2019年2月10日起至2019年4月20日止。

六、竞争性谈判申请人资格条件

****钢构厂房生产和建设资质的单位；

（二）具有独立承担民事责任的能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件；

（八）本项目不接受联合体投标。

七、竞争性谈判申请人需提供下列资料

（一）企业法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，并附法定代表人及委托代理人身份证复印件（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）；

（二）企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三合一的证件需提供新的证件）复印件（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）；

****钢构厂房生产和建设资质证明（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）

（四）钢结构生产许可资质以及钢结构工程专业承包叁级及以上资质（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）

（五）安全生产许可证（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）

（六）建筑工程类二级及以上建造师资质证明（复印件加盖鲜章，查原件，交复印件）

八、竞争性谈判申请文件的编制

（一）施工方案编制：具有钢构厂房生产和建设****加工厂现场踏勘（业主不单独组织现场踏勘工作），并编制施工方案；

（二）商务标编制：申请人获得比选文件后，根据招标人提供的施工图纸以及工程量清单，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)、《**省建设工程工程量清单计价定额》(2015)、施工设计图文件等，根据财政部、税务总局《关于调整增值税税率的通知》（财税[2018]32号）、财政部、税务总局《关于简并增值税税率有关政策的通知》(财税[2017]37号)等有关政策通知，材料价格按《**工程造价信息》（2018年第10月）**市材料信息价（不含税）及有关当地市场价确定计算，信息价没有的价格参照市场价，人工费调整系数按[川建价发〔2018〕27号文件执行，安全文明施工费按标准计算，税金按照****建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值税**省建设工程计价依据调整办法》（川建造价〔2018〕392号），其他相关配套文件，分别编制商务标报价清单。

（三）投标文件递交：本次投标采用现场递交方式，申请人将技术文件和商务报价书（按规定装订并签章确认，否则为废标处理），用文件袋合装、密封后按规定做好密封字样。

九、投标报价及其它要求

（一）本次竞争性谈判至少要有3家（含）以上符合条件的建筑施工企业参加竞争方可进行。

（二）本次竞争性谈判以最低报价者中标。采用一轮竞价的方式报价（现场报价），以投标申请人资格审查合格且报价最低者中标。若有两家或两家以上最低报价相同，则以第一轮最低报价作为最高限价进行第二轮报价，直至决出最低报价为止。

****一中选人无故放弃中标的，将没收投标保证金。招标方则确定第二中选人为中标单位，其报价为中标价。如果没收的投标保证金不能弥补第一、第二中选人报价差额的，****一中选人追收。

十、投标保证金

参选单位缴纳的投标保证金50000元，报名时缴纳（转账成功视为报名）。中选后自动转为履约保证金（按中标价的3%），不足部分由中标人在签订合同书补足；未中选的投标保证金三日内无息退还。

十一、付款方式

按工程施工进度拨付工程款。即主体钢构构件到场进行验收并且进入安装阶段后支付合同金额的40%，完工验收后拨付到合同金额的75%；竣工决算审计后拨付到本项目审计总金额的95%，余5%作为工程质量保证金，工程质量保期限为1年，质保期满后七个工作日内无息退还。

十二、谈判程序

（一）谈判时间：2019年1月25日15时谈判开始；

（二）资质审查：由评审委员审验各竞标单位营业执照、资质证书、授权委托书和相关证件等相关资料。

（三）说明补遗：业主相关人员对竞争性谈判方案进行说明。

（四）现场报价：拆封各投标人的报价文件进行现场报价。

（五）现场公布报价结果并宣布中标候选人。

十三、中选与合同签订

（一）评审委员经过审核，确定符合本项目建设要求、质量和服务相同且报价最低的参选人为中选人。

（二）业主在确定中选人后3日内向中选人发出中选通知书。

（三）中选人在收到中选通知书3日内与业主签订工程施工合同。

十四、时间安排

参选报名时间：2019年1月23日上午9时至2019年1月25日上午9时

参选报名地点：****综合监审部

竞争性谈判时间：2019年1月25日15时

竞争性谈判地点：****三楼会议室

十五、其他事项

（一）联系人：赵丽娟

（二）联系电话：187****3363 0831-****979

（三）开户名：****

****银行：****银行**支行

****银行账号：881********193115

附件内容：1.授权委托书 2.招标工程量清单 3.图纸

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