秦皇岛市经济技术开发区秦皇西（略）

河北省高级人民法院定于****年3月5日10时至****年3月6日10时止（延时除外），依法通过人民法院诉讼资产网拍卖平台,以网络电（略）

一、标的物：位于秦皇岛市经济技术开发区秦皇西大街与六盘山路口金明国际财富中心A座25套涉案的房产及99个涉案的地下车位。25套房产建筑面积共计：****.12平方米，其中1层商铺1套（A-104），建筑面积145.4平方米；18层办公用房12套，建筑（略）.36平方米。19层办公用房12套，建筑面积****.36平方米。地下车位共计99个，其中地下一层车位50个，地下二层车位49个。拍卖形式：整体拍卖，拍卖保留价：****.****万元，竞买保证金：320万元，加价幅度：10万元。

二、标的物展示时间、地点：自（略）在标的物的现场进行展示。

三、竞买人须在（略）0时前报名并交纳竞买保证金，方可参与竞买。竞买保证金请交至人民法院诉讼资产网结算账户，以到账时间为准，结算账户名称：重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金。竞买保证金不计利息。

四、特别说明：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件。

2、标的物在拍卖成交后，由秦皇岛市中级人民法院负责交付。

3、标的物中18层、19层的房产有租赁关系，租赁合同是否有效尚不确定。

4、标的物的面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

5、标的物过户、办证、移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费等，均由买受人承担。

6、优先购买权人须经秦皇岛市中级人民法院确认后方可参与竞买，否则视为放弃（略）。

7、对拍卖标的物权属有异议者，请于（略）与秦皇岛市中级人民法院联系确认。

8、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真（略），充分了解标的物（略）。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与（略）。

9、申请执行人、优先购买权人及需要办理联合竞买的，须经秦皇岛市中级人民法院确认后，到河北产权市场有限公司办理竞买登记手续（地址：（略）

10、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、河北产权网、《河北青年报》。

五、特别提醒：

1、本次拍卖的标的物在拍卖成交后，人民法院诉讼资产网将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在（略）7时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到河北产权市场有限公司签署上述成交确认书。结算账户名称：河北产权市场有限公司，账号：（略）；开户行：中国银行河北省分行营业部，行号:（略）。

拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。

2、竞（略），他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

联系人：（略）

联系电话： （略）、（略）

秦皇岛市中级人民法院电话：（略）

河北省高级人民法院电话：（略）

河北省高级人民法院

（略）