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合同编号:
工程(略)
工程名称:青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程项目
分包工程:(略)
甲方:(略)
乙 方:
钢结构工程分包合同
发包方:(略)(以下简称甲方)
分包商:(略)
鉴于乙方(略),并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,以确保本工程的圆满竣工;另鉴于乙方已对工(略),并已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国合同(略)循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程乙方分包钢结构工程项目防水工作双方协商达成一致,订立本合同。
第1条 工程概况
1.1 工程名称:青龙地(略)(以下简称本工程)
1.2 工程地点:南京市江宁区青龙地铁小镇片区,东至润苏路、南至三阳路、西至福宁路北至二象路;
1.3 建筑面积:(略)
1.4 工程概况:框架结构,地下一层人防及非人防,地上有教学楼、宿舍楼、食堂及风雨操场、报告厅等;
第2条 承包范围及承包方式
2.1承包范围
2.1.2承包范围: 教学楼、报告厅的劲性钢柱、钢梁、钢天桥、风雨操场网架钢结构的制作及安装。
2.2承包方式
2.2.1承包方式:包工、包料、包质量、包工期、包进度、包安全文明施工、包工完场清以及提供为完成承包范围内之工程所需的所有材料以及其他辅助工具和材料。
2.2.2甲方有权根据需要对承包方式和承包范围做出调整,而勿需做出任何解释。
2.2.3甲方代表正式签发的防水施工图纸、指令、变更通知及工程联系单等文件中的部分或全部内容。
2.2.4其他根据常规施工所要求增加的工作内容(即:(略)
2.2.5包工包料:为完成承包范围内之工程所需的一切主、辅材(甲供一二级电箱除外,由乙方所购买的材料必须符合现场使用功能要求,电器器具应有3C认证标志)。
2.2.6包工具、机械、设备是指:除了甲方提供的塔吊、电梯或井架以外,为完成本工程所需的其他工具、机械、设备。
2.2.7包安全文明施工是指:自备安全防护用品、搭拆操作架子、自备三级配电箱设施等等,按法规、规范、标准、规程组织施工,并接(略),同时要做到工完场清。
2.2.8包工期是指:在甲方排定的合理各专业穿插施工流程和工期内,现场施工工作时不得对其他专业施工造成实质性影响,进行施工工作时按计划完成并不得影响其他专业穿插施工。
2.2.9包工程资料是指:按规定及时编制、收集工程技术报验资料,按甲方要求时间提供符合规定的竣工资料。
2.3承包内容
2.3.(略):本合同施工图纸范围内所有要求防水施工部位和有渗漏要求的工程部位(包括但不限于地下顶板、底(略)工程内的基层清理、刷底油、铺卷材、接缝、热熔、材料场内外运输和保管、成品保护、竣工清理等所有与本合同施工有关的内容。
2.3.2施工过程中及全部分项完成以后的现场清理工作,成品保护工作与承包范围内的垃圾清运(甲方指定的地点)。
第3条 工期
开工日期:(略)
竣工日期:根据甲方要求;乙方应根据甲方(略),如乙方逾期完成,每天罚款****元,结算时扣除。
合同工期总日历天数400天,并严格按照甲方要求完成各节点工期(以上工期按(略),包括法(略)。)
3.1开工日期为暂定****年4月25日(具体开工日期以现场及其他专业分包的进度,以甲方下发的书面要求为准)
3.2实际竣工日期为暂定(略)工程的建筑完成后7天(施工现场随进度施工),以较晚日期为准。在上述情况发生后3日内,乙方就延误内容,向甲方代表提出书面报告。甲方在收到报告后14日内就工期延长给出书面答复。工期之延长不附带经济赔偿,除非甲方自愿给予乙方经济之赔偿。
第4条 质量标准
4.1按国家验收标准及规范达到合格要求,并满足甲方其他合理要求。
4.1.1材质证明书随货送到工地(甲方有权对所采购的材料进行进一步检测),且材质证明书内容要和现场进料单及标牌所标明内容相对应。
4.1.2提供加盖乙方公章的(略)
4.2因乙方施工质量未达到验收合格标(略)因返工及修补导致的甲方损失亦由乙方承担。
4.3乙方为达到上述技术和质量要求而采取之措施的所有费用应被视为已全部包含在乙方的固定综合单价中。若乙方在合同履行中因自身原因导致工程未能达到上述技术和质量要求,除应(略) ,还应自觉采取补救措施,所产生的后果和费用均由乙方承担,并接受甲方500-****元的罚款。
4.4乙方应特别注意业主、监理和甲方对乙方质量的严格要求,凡是因乙方原因导致甲方遭受业主、监理的任何处罚,甲方将会对乙方处以双倍处罚。
4.5乙方应选派业务水平较高、经(略)
4.6工程质量确保施工面无渗漏,符合防水工程质量验收标准。
4.7因施工质量引起的内外墙渗水,由施工方负责免费维修。
4.8本工程质量保修,有效期至保修期满。
第5条 乙方身份类别
合同签订后,乙方应及时办理外出经营许可证
5.1 经我项目部核查确认乙方纳税人身份属于:●一般纳税人○小规模纳税人○其他 单选框若乙方为一般纳税人的,应于进场施工或签订合同(以时间顺序在前者为准)前出具一般纳税人证明。
5.2 本项目乙方适用增值税税率为:(略)
第6条 合同价款
6.1 货币形式:合同中所有内容(略)。
6.2 合同暂定总价(含增值税)为人民币元;人民币大写:(略)
其中,不含税价款为元,增值税为元,人工费:(略)
合同价款明细及固(略)
6.3 单价确定方式和包含范围:
6.3.1本工程采用固定单价合同,计价方式为:依据《建设工程工程量清单计价规范》,确定每项施工内容综合单价,再乘以工程量确定工程暂估价。最终工程造(略)。
6.3.2合同价款中包括但不限于以下费用:
6.3.2.1包含乙方为完成本工程所需的所有人工费,材料费(包含损耗及附加层),机械费,运输费,劳保用品费,工人食宿及生活用品【甲方仅提供住宿用房】,交通费,生产工具费,自身队伍人员的劳动保险费,医疗费,劳保费,意外保险,高温费,工期费,酷热天气施工费,成品保护费,技术措施费,人工费调增,现场材料倒运费,材料检验试验费,防水测试费,水电费,调价,竣工调价,风险费,包干费,技术资料费,竣工资料费,赶工(略),现场冬雨季施工防护费,安全防护,安全文明施工费,夜间施工费,垃圾清至现场指定地点,竣工清理费,征施工增加费及与其他乙方的配合照管费,施工的不连续性及工期的间断性所增加的费用,安全文明施工措施费,管理费,利润和乙方应交纳的各项规费,税费等与本工程有关的所有费用。
6.3.2.2因乙方在投标报价中错漏项目由乙方负责,甲方不再增补费用。
6.3.2.3包括所有赶工引起的各种材料设备的损耗及增加、其他保证合同工期的措施费、所有施工方案中的全部施工措施所需的材料、各类机械设备的场内外往返运输及安拆、施工所需的操作平台和脚手架费用、成品保护、维护、停水停电措施、施工噪音环保措施、防洪防风措施、特殊工程技术培训、不可预见费、文明施工措施、项目CI形象用工、其他技术措施等施工过程中发生的所有费用。
6.3.2.4 包括甲供设备/材料装、卸车及二次搬运、保管费用。
6.2.2.5 乙方为完成乙方承包范围工作而可能遇到的风险费用(比如:因市场变化、政策性调整而使人工价格发生大幅变化,停水停电产生窝工而使乙方成本增加等)和本合同没有提到的但乙方为完成本工程工作所必然发生的工作所产生的费用。
6.3.3风险范围以外合同价款调整方法:经业主及甲方(略),可按工程量实际增减情况调整合同价款。
经业主及甲方书面确认的设计变更、工程变更引起的工程实物工程量变更增减工程量的单价, 按如下原则确定:
6.3.3.1 变更项目子目与标单子目相同的,采用标单的含税综合单价,除非另行协议约定,本合同单价不予调整。
6.3.3.2变更项目子目有类似于标单子目的,可以参考标单子(略)。
6.3.3.3 若合同中无可参照的单价,由乙方重(略),经甲方审定后确认,结算时计入合同总价中。
6.3.4 如有零星用工发生,单价按180元/工日,每个工作日按净工作10小时为准,不足1(略)。
6.3.5甲供设备/材料损耗:关于(略),由甲乙双方在最终结算时进行用量核算,如超出核算量,超出部分的设备/材料金额由乙方承担。
6.4 工程量计量方式:(略)
工程量按实际计算,按合同内规定的工作量范围(甲方(略))内的乙方现场实(略)。现场签证单中由乙方实际承建完成的甲方签字确认的实物工程计量。
卷材防水工程量计算方法:依据《建筑工程工程量清单计价规范》计算工程量,其搭接、附加层、材料(略)。
6.5本分包工程无赶工措施费、无工期奖、无质量奖、无技术措施费。
6.6施工办公及生活水费由甲方承担,电费由乙方承担,即购买甲方指定的电费卡,卡费元,每间宿舍需购买一张。
6.7 乙方现场施工人员所需办的各类证件的办证费用。
6.8 按规定需办理的乙方现场施工人员工伤保险费、危险作业以外伤害保险等由乙方自行缴纳。
6.9 税金为由乙方自行承担其款项的纳税义务并提供相应金额正式增值税普通/专用发票及完税证明给甲方,甲方根据发票付款,如因发票原因,导致甲方不能及时付款,后果由乙方自行承担。
6.10合同价款明细:
详见附件《工程量清单》
6.11特殊情况下工程价款计算方式
6.11.1在合同履行过程中,如甲方确认乙方没有能力全部或继续履约,甲方有权单方面终止本合同,并另行选定其它分包商完成施工。此时甲方应支付给乙方的全部价款的计算方法为:
以6.4条计算并且甲方同意接受的乙方完成工作量,以6.3条取费计价得已完工程金额,减去甲方为重新选定其他分包队伍所需的管理费用和因清退乙方和新施工队伍重新进场而发生的费用,再减去因此给甲方造成的所有损失等等费用。如果因“甲(略),而导致甲方承建的总承包工程没有评上优质工程,乙方还承担违约责任;
6.11.2当(略),甲方有权拿出部分工程指定其他单位施工或整改,乙方无条件同意。拿出部分工程的工程价款或整改的费用,乙方同意甲方加(略)。
第7条 价款支付
7.1本工程无预付款。
7.2付款前提:
7.2.1材料质量及施工质量达到合同约定的要求,乙方按技术及质量要求完成合同义务,业主已经将相应款项支付给甲方;
7.2.2月度施工内容经甲方同意,按甲方公司“月(略),每月21日开始,乙方上报自上月21日至本月20日完成工作量报表、考勤记录、请款表上报甲方项目部,经甲方项目部和公司两级审核,审核后的工作量即为乙方自上月21日至本月20日的完成的工作量。若乙方未按合同约定时间完成月度结算工作,甲方将(略),且乙方需无条件接受。审核周期为30日。
7.2.3每月签证必须当月上报,如月结后仍出现上月签证,视为(略)。签证费用不随进度款支付,在本工程结算办理完成后按合同付款比例一并支付。
7.2.4乙方应向甲方提供适用税率为%或征收率为9%的符合税务部门要求的增值税普通/专用发票(包含税务机关代开),并准确填写发票内容。因乙方发票问题(包括开错、假发票、未及时提交甲方),造成甲方增值税抵扣税额损失的(从甲方(略)),由乙方全额进行赔偿。
7.2.5 乙方未能按甲方要求提供增值税普通/专用发票的,应承担合同金额(含增值税) 10% 的违约金。
7.2.6 最终结算时,乙方开具的税(略)。在乙方没有提交甲方正式工程款发票之前,甲方有(略)。
7.2.7 每次甲方付款完毕后均由乙方提供工人工资表,作为下月甲(略)。
7.3 支付方式:(略)
7.3.1第一种支付方式:(略)
乙方于每月25日向甲方提交工程进度款申请资料,经甲方项目部和公司两级审核批准后,于次月20日内支付至乙方上月完成量的65%;在钢结构工程施工完成后支付至上月完成量的75%;在工程竣工验收后支付至上月完成量的95%;留取5%的质保金在保修期满后14天内一次性无息支付;
7.3.2第二种支付方式:(略)
第一次付款:防水工程平面布置施工完毕,经我方和(略),日内支付至初审金额的%,其中人工费支付比例为100%;
第二次付款:结算办理完成并签订结算协议书后,同时整体工程竣工并收到业主付款%时,支付至分包结算总额的%,其中人工费支付比例为100%;业主结算完成并收到业主付款%时,支付到分包(略),其中(略)内一次性无息支付。
7.3.3 第三种支付方式:
7.4 本工程款支付的资金采用方式:(略)
(略)B:银行承兑汇票 C:商业承兑汇票 D:国内信用证 E:保理
乙方开户行及帐户(略)担任何责任。
乙方开户行:
银行帐号:
7.5 罚款在当月工程款中直接扣回。违约金在竣工结(略)。
7.6由于乙方未按合同约定工作内容完成工作,甲方有权停止办理乙方结算,直到乙方整改合格甲方满意为止。此等停止结算不属违约范畴。
第8条 竣工结算
8.1 对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。
8.2 甲方对于乙方结算工程量的确认,并不代表甲方认可计算错误等原因导致的多算、冒算、重复计算等超量的确认。即使办理(略),甲方仍可对此超量部分要求扣回,扣回方式为(略),当上述方式不足以扣回时,亦可要求乙方退回超量部分工程款。
8.3价款结算
8.3.1过程计量:按甲方公司“月结月清”要求,每月21日开始,乙方上报自上月21日至本月20日完成工程量报表、考勤记录(略)日的完成的工作量。若乙方未按合同约定时间完成月度结算工作,甲方将自行按乙方完成内容结算,且乙(略)。审核周期为30日。
8.3.2对乙方完成工程量的计量,须经甲方项目部商务负责人、现场负责人、项目总工程师、项目经理和乙方驻地代表共同签认后生效。甲方项目经理签认的付款单是甲方支付乙方进度款的依据(但并不(略),不得作为结算的依据),甲方及乙方其余人员的签认均为过程签认,不具备法律效力。
8.3.3乙方按时完成本工程约定的所有工作内容,在施工内容全部竣工且验收合格后30日内向甲方提出完整的结算报告,结算报告应(略),所有结算资料(略),并达到业主方的档案要求,否则不予结算。甲方在收到该完整结算资料后,经甲方项目部初审完成、甲方公司终审完毕后,与乙方签署结算协议(本协议中(略))。甲方审核时间为90天。最终结算单需乙方公司签字和盖章,在甲方项目经理签字后,送甲方公司总部审核,经甲方公司相关(略),仅凭个人签字不可作为生效结算。结算完成15日内,乙方必须按结(略)。结算总价=经审核的合同范围内工程量合同清单综合单价+经审核确认的有效签证+经审核确认的设计变更+经审核确认的合同外费用-(罚款+违约金+扣款+代付款)。
要求报送的结算资料及竣工资料如下:
1)经甲方签字确认的变更签证单和各种奖罚单(如有)。
2)根据施工图纸(略)(或根据竣工图纸和合同外费用)计算的工程量计算书和结算报告书。
8.3.4结算时工程量按最终施工蓝图及甲方确(略)现行最新版《建筑工程建筑面积计算规范》执行(按规范不计面积部分实体工程量按清单计量,其他如措施费用等按建筑面积计量部分则不计面积),非乙(略)(如建筑装修层)不予计量,不因平米含量等任何原因调整。
8.3.5乙方确认并(略):如果乙方承担的分包工程施工中,乙方向甲方所递交的索赔要求,在甲方向建设单位递交的相应索赔要求未获得批准,则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。
8.3.6乙方提交竣工结算资料后的3日内,必须安(略)。乙方未能递交竣工结算申请报告及结算资料,或未能安排专人对接甲方办理结算,或在结算工作完成后未与甲方确认结算书,造成工(略),视为乙方放弃结算权利,乙方承担违约责任,甲方有权根据(略),并确定结算价格,乙方应无条件接受且不得提出异议,同时甲方有权因此拒绝支付相应工程款且不承担任何形式的赔偿/补偿。乙方放弃要求甲方承担任何违约责任及利息。甲方有权根据合同约定及履行本合同所产生的签证、整改通知单等直接从结算金额(略),视为乙方违约,且款项照扣并收取乙方违约金,违约金为结算确认总价的3%。
甲方(略)需要,若因此发生乙方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况,乙方将承担结算价10%/次的违约责任。
8.4配合甲(略)
甲方若要求乙方就总包合同工程结算事宜,与工程监理、建设单位或建设单位委托的审查单位共同核实时,不论与乙方的结算价格是否直接相关,乙方均须按甲方的要求予以配合。若乙(略),造成甲方与建设单位结算中未能获得相应价款的,乙方在本合同价款的结算中不得计取相应价款。
第9条 签证管理
9.1变更的范围和内容
在履行本合同时发生以下情形之一,可按照本条规定进行变更:
业主方所发出的变更指令。
9.2变更的指令
9.2.1乙方应根据以下指令,以更改、增补或省略的方式对本分包工程进行变更:
建设单位或监理根据总包合同作出的,并经甲方确认通知乙方的变更指令。
除上述指令外的变更签证,甲方均不予承认,由此增加的费用损失均由乙方自行承担,导致(略),由乙方承担,延误的工期不顺延。
9.2.2乙方不得执行从建设单位或监理处直接收到的未经甲方确认的分包工程变更的指令。如乙方直接收到此类指令,应立即通知甲方并向甲方提供一份该直接指令的原件(乙方自留复印件)。由甲方提出关于对该指令的处理意见后,根据甲方书面通知实施,否则甲方不予承认该变更。
9.3变更计价
9.3.1若因工程变更导致乙方费用增加,乙方需于变更通知下达后7个日历天内向甲方提交调整合同价款的书面报告并附所有证明材料,否则视为(略)。
9.3.2因变更发生的价格调整,本合同清单中有(略),按照已有项目填报单价调整;清单中有类似项目的,参照类似项目填报单价调整;清单中没有相同或类似的项目,由双方协商,最终以甲(略)。
9.3.3乙方不得以任何理由(比如合同价款调整或工期调整没有被甲方批准)消极执行或拒绝执行变更,否则将承担专用条款约定的违约责任,并须承担给甲方带来的工期等方面的损失。乙方承担相应违约责任后仍需执行变更指令,否则甲方有权委派其他单位施工,并把所有有关的费用作为债项向乙方追讨,或从本分包合(略)。
9.4合同外费用
本合同中的合同外费用管理中与流程相关的内容及相关要求,暂执行下述条(略)目将以联系单告知),将执行《合同外费用管理办法》相关规定要求内容。
乙方确认并完全同意所有合同外费用均必须按照以下37.1~37.4条(略),否则均被视为无效签证不得作为结算依据。
9.4.1签证内容须完整包含以下各点要求:
(1)工程指令签发时间及编号;
(2)签证事实发生、完成时间及签证单提交的日期;
(3)签证的依据(工程指令、变更或任务书等函件作为附件);
(4)签证事实及完成情况简述;
(5)签证事实的数量(签证内容中不得填报单价或费用);
(6)签发人员的签名和承包单位印章。
(7)按照本合同规定的签证单表格填写。
9.4.2签证应符合以下要求:
(1)签证仅对分包合同工作内容之外且经甲方项目部签证授权人员安排实施的事项,分包合同工作范围之内的事项不得办理签证,而应当按照甲方公司相关规定以补充协议予以变更补充;或以工作联系单的形式予以确认工作范围(事后须确认实施情况),结算时予以确认。
(2)不允许以点工或台班签证。如确需以(略),必须按照实事求是的原则准确描述工作量情况,工人施工起止时间及人数,机械设备运转时间及数量,否则甲方项目部不予计量、分公司不予审批。
(3)对于因设计(略),必须(略),厘清责任。工作需按照合同约定以工作量形式办理签证,同时附与此有关的图纸、技术核定单、工作联系单、完工验收单及与此有关的图文资料;
(4)甲方拒绝受理虚假签证、重复签证、过时效签证、未按上述程序办理的相关签证。
(5)发生事项金额在5万元及以内且符合签证办理要求的,可以办理签证;超过5万元的事项不得办理签证,须双方签订补充协议。
(6)签证事(略),不得几个事项放在一起签证。
(7)签证只限于实物工程量及工、料、机。不得对单价办理签证,单价按照相应合同约定审批程序办理。
(8)奖励或补偿费用不得以签证形式确认,奖励或补偿费用应按照本合同有关条款规定办理。
9.4.3签证时效和月度封存:
(1)合同外签证必须在事件终止后2天内书面上报甲方,否则视为乙方放弃该权利。
(2)签证事项完成后,由乙方以书面打印形式并按要求填写签证单,并交本合同约定的甲方经办人,由甲方经办人(略)(线上(略),线下进行流转审核)。审核完成后,由甲方项目商务负责人返还给乙方一份,并办理签收手续。乙方对签证最终审核结果(以甲方线上审核最终意见为最终结果;线上未开通时,以线下分公司及公司审核意见为最终结果)如有异议,在收到审批的签证单后3天内回复意见,并附相关依据,3天(略),视为认可。
(3)甲方与乙方每月清理合同外费用,乙方对其分包(略)(单位公章)确认。分包签证进行月度结算,当月发生并完成的签证事项,当月签字认可,进入当月月结单,但当月付款仅。
(4)签证单一式三份,甲方审核完毕后,甲方留两份,返还乙方一份。
9.4.4签证单价
(1)合同单价中有适用于签证工作的子目的,采用该子目的单价。
(2)合同单价中无适用于签证工作的子目的,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价。
(3)合同单价中无适用或类似子目的单价,在此项工作开始之前,双方就此项工作进行价格洽商,待商定并签订议价记录后方可施工。对于金额大于5万的项,双方签订补充协议。
9.5签证有效性约定
9.5.1会议纪要、通知等不作为结算依据。甲方经办人仅负责乙方所提出签证事项的描述,不作为(略)(生产经理)、项目总工(技术负责人)、商务(部)经理(略)(执行经理)等四个岗位为有效授权人,四个岗位负责人全部签字确(略)签证事项及费用须经甲方分公司或总部最终审核确认无误后方有效。甲方项目部收到乙方上报签证资料后,7个工(略),逾期未提出审核意见的视为甲方不同意办理该签证或者该签证无效。乙方确认在办理结算时提交的签证文件缺少任一有效授权人员签字均被视为无效签证,甲方有权在结算时不予计算。过时、手续(略),乙方弄虚作假办理的签证不仅无效,还要按乙方诉求之签证金额的200%向甲方支付违约金。
9.5.2乙方确认甲方或甲方授权的任何代表和甲方长期及临时之雇员或项目部在合同履行过程中根据本合同或协议约定权限办理的签证事项均为初步事项描述,不作为过程计量及最终结算依据。最终结算时,甲方分公司或公司有权对签证的合理性和有效性予以审核并对不合理{签证不合理是指:超过国家及地方政府规定的定额及施工标准(没有定额及施工标准的按照乙方现场实验所得数据的均值)5%的均被视为不合理签证}和无效的签证及对应的结算值直接扣减。
9.5.3乙方自愿放弃就(略)利。若乙方就此提出异议,无论结果如何,则乙方确认对异议导致的结算纠纷及法律责任包括但不限于甲方或乙方由此产生的诉讼费用、财产保全费用、执行费用、鉴定费、律师费、差旅费及非其他非诉费用均由乙方自愿全部承担。
9.5.4签证撤销权起始时间的约定:甲乙方双方均确认,鉴于本合同或协(略),为维护双方权益,双方同意根据乙方提交甲方全部工程竣工结算资料的次日作为双方就结算资料中的有关文件向司法机关或第三方机构提出撤销或确认无效的起始时间。
9.5.5本工程承包范围内乙方自愿放弃所发生零星用工费用诉求。
9.5.6凡涉及合同价款变更、结算、付款的,必须经甲方项目部项目(执行)经理、商务经理共同签字确认并加盖甲方与本合同相同的印章。甲方项目部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。
9.5.7甲方项目部公章(方章)的使用范围为往(略),但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。
9.5.8 其他关于合同外费用事宜,详见《(略)。
9.(略)
双方约定以下(略),并不得计入乙方中间计价和竣工结算,更不(略)。
(1)不按本合同约定表格形式办理、不按表格内容填写或部分内容不填写的签证。
(2)费用签证单张超过五万元的签证。
(3)任何形式的补贴费用签证(质量奖、(略));超分包合同范围,且未经甲方同意的自定价格签证。
(4)签证内容不实或按签证不能核定出工程量的签证。
(5)有施工图或按有关规定、规范可以计算工程量而直接签证点工或机械台班或费用的签证。
(6)超过签证时效和竣工后突击补签的签证。
(7)非原件的签证资料。
(8)该签证没有对应的甲方现场指令单。
(9)未经过甲方有效授权人——现场经理(生产经理)、项目总工(技术负责人)、商务(部)经理、项目经理(执行经理)——全部签字确认。
第10条 甲方责任
10.1甲方负责人(项目经理):(略)
10.2甲方驻工地代表职责:(略)
10.3 提供防水施工图纸、施工计划、防水施工标准、设计变更、工程指令等给乙方,乙方根据施工和编制竣工决算资料情况自费补齐不足部分。
10.4对乙方人员进行进场前的安全、质量、法律、法规等知识教育,负责施工组织、技术、质量、安全等方面管理的交底,发现问题,提交乙方限时整改。
10.5负责协调与业主、监理公司的工作关系以及与地方的公共关系。
10.6 监督和要求乙方按时发放工人生活费和工资,乙方不得以任何理由拒绝执行。
10.7 申请现场水、电源。
10.8 对违反甲方所制定的各项规章,甲方所指派现场质量和安全监督人员有权给予乙方处罚(工人30元以内,管理人员100至500元)。
第11条 乙方责任
11.1 乙方驻工地代表:(略)
11.2 按合(略)严格按规范、方案进行施工。
11.3 负责对(略),承担乙方人员不遵守甲方现场安全管理规定造成安全事故的全部责任,乙方应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时(略),确保工程质量达到优良标准,并对工程保修5年。
11.4 乙方应保障甲方免于承担因乙方过失、失误、不作为等造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔,另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。
11.5 乙方作业人员应服从甲方的指挥,进入现场施工区域后,未经甲方许(略),材料进入现场后应堆放整齐。
11.6 乙方应严格遵守国家地方政府以及甲方的现场管理的各项规定,并遵守工地所在地,如:院落、街(略)。任何因违反法律法规及相关规定、要求造成的事故责任及损失全部由乙方承担,其中甲方垫付的部分有权直接从应付乙方之款项中等额扣除。
11.7 乙方项目经理需按时参加甲方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动,不得无故缺席。若乙方项目经理临时有其它紧急事务无法出席,须书面指派全权代表参加。会议所作出的决议、事项,双方需共同恪守,严格遵照执行。
11.8 乙方必须组建(略),并配齐足够的管理人员和技术人员。所有人员须持有(略),特种作业人员须持操作许可证,专业性较强的管理工作岗位的管理人员必须持证上岗,凡因乙方工人上述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担,因此造成(略)。
11.9 明确工地负责人,并向甲方提供施工人员名单及特殊工种上岗证。
11.10 乙方在施工期间必须保持施工现场的清洁,每道工序后的建筑垃圾及生活垃圾清理至现场内甲方指定地点,否则甲方对乙方处以500~****元/次的罚款。在承包工程完工后,乙方必须及时将承包工程范围内的所(略)对乙方处以500元/天的罚款,罚款无上限。并且甲方有权(略),由此发生的一切费用将在届期应付予乙方款项中扣除,支付予执行者。
11.11 遵守关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面地方政府法规要求和甲方管理规定,如果违反法规和管理规定,造成的一切责任及损失均由乙方承担。对甲方提出的为迎接地方政府和甲方公司检查而布置的场容整改工作,乙方(略)。
11.12 乙方施工期间由于乙方原因无法满足本合(略)
11.13 乙方不在未经甲方许可的情况下,在工地现场(略)。乙方在允许后方(略)。
11.14 本工程乙方不(略),一经发现,按乙方违约处理。乙方承担完违约责任后仍然转包,甲方有权终止合同。
11.15 如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工,甲方要求整改,如乙方未能在甲方规定时间内无条件地整改完毕,甲方有权委托其它分包商进行整改,所发生的一切费用由乙方承担。
11.16 设计变更、工作指示单、工程会议纪要、施工(略),若拒不执行或拖延时间完成,每发生一次,甲方有权对乙方处以****元的罚款。
11.17认真遵守甲方的各种规章制度,做到遵纪守(略)。乙方需制定及在适当位置悬挂自备机械的操作规程。
11.18乙方项目负责人必须常驻工地现场,不得担任本项目以外工程的任何职务;如经发现违反规定,甲方有权责令乙方撤场,由此发生的一切损失由乙方承担。
11.19施工期间,如地方政府和行业主管部门要求义务献血,义务劳动,捐献(略),乙方应按照现场施工人数的比例无条件参加。
11.20乙方应保证所得工程款优先付清工人或劳务工人工资报酬,否则,甲方有权暂停工程款的支付,直到乙方整改完毕。如工人(略),甲方凭乙(略),并在工程款中扣除。
11.21乙方不得拖欠工人工资、供应单位的材料和设(略)承担全部责任,如果给甲方造成影响,甲方有权追究乙方违约责任。
11.22甲(略),并且此等房屋由(略),宿舍押金为元/间(退房后无息返还),乙方每间宿舍住个人。除乙方所有使用宿舍中的最后一间外,每间宿舍未住满个人收取租金为50元/床。乙方撤离宿舍前需通知甲方,房间有破损的乙方按实际破损情况进行赔偿。甲方为乙方驻场人员创造饮食条件,饮食费用自理。
11.23乙方根据施工图纸、设计变更等,按照进度计划的要求,向甲方及时提供样品封样、材料进场计划。提出计划的时间要求:大宗常规成品物料乙方需提前7天提出领料计划,小宗常规成品物料需提前3天,非常规成品特殊物料需要根据供货商情况,提前提出用料计划。
11.24乙方在入场后,必须携带以下资料及证件到甲方处登记,并交复印件一份。
(略)1施工营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证、诚信手册。
(略)2当地政府部门(建工局)颁发的施工许可证。
(略)3乙方签订施工承包合同后,应根据工程进度和质量需要,人员必须有选择的配套进场,在进场前必须向甲方审报,经甲方批准后方可进场,同时交人员花名册(分管理人员和工人,并按姓名、性别、年龄、工种、技术等级、身份证号码、家庭住址等填写)三份、身份证复印件及地方政府要求的其他证件(如未办理,每人将处以RMB500元罚款)以及项目经理证书、工人操作岗位证、管理人员岗位证及有关证件的复印件。本工程地方政府有其他要求时,乙方也需按甲方的要求相关手续。
11.25乙方所有负责人应常驻工地,不得擅自离岗,若确需离开时,应事先取得甲方主管领导的同意。未经同意擅自离岗,每发生一次甲方对乙方处以罚款人民币500-****(略)
11.26因乙方综合治理问题给甲方社会形象带来损失,甲方有权按照乙方实际完成工程总额的百分之十为限额根据实际情况对乙方实施罚款。
11.27材料管理
(略)1乙方根据施工图纸、设计变更等,按照进度计划的要求,向甲方及时提出甲供设备、材料进场计划。提出计划的时间要求:大宗常规成品物料乙方需提前7天提出领料计划,小宗常规成品物料需提前3天,非常规成品特殊物料需要根据供货商情况,提前提出用料计划。
(略)2甲方提供的设备、材料由甲方负责向业主、监理报验,乙方按照甲方要求配合各种现场检测与试验等一切报验的配合工作。
(略)3乙方负责所有甲供设备/材料的卸车、现场整齐堆放和保管;如乙方不能满足甲方要求按时卸车,甲方有权另行雇人卸车,所发生的费用直接从支付乙方的工程款中扣除(所有甲供设备/材料的卸车、现场整齐堆放和保管卸车的所有费用均已包含在人工单价中);如因乙方原因造成的设备、材料的损坏或丢失,由乙方负责赔偿,由此影响到施工质量或造成工期延误或给甲方造成经济损失,全部由乙方承担。
(略)4防水材料进场须提交防水材料合格证、检测报告,由甲方现场负责人抽检合格后使用,必要时由甲方抽送检验合格后方可使用;乙方须负责所有本工程的机械、机具、材料、配件、工具等的场内倒运和进出场责任,并承担相应费用,。
(略)5乙方领用甲供设备和材料后,负责它们的保管责任直至防水工程竣工移交甲方为止。在防水工程竣工移交之前,甲供设备和材料被损坏或被偷盗,乙方及时修补或照价赔偿,如果因此而影响工期,乙方需赔偿甲方的经济损失,甲方还有权追究乙方工期违约责任。
(略)6提供满足甲方要求的施工方案。
第12条 现场人员及管理
12.1乙(略)文明施工的各项管理规定。
12.2现场(略),统一配戴安全帽及胸卡。施工人员须持证进出现场。
12.3现场不允许出现宣传乙方单位的标识、标语。
12.4禁止将与施工作业无关的人员带到施工现场,否则造成的人身伤亡或财产损失等由乙方负责,甲方有权直接从应付乙方之工程款中相应扣除。
12.5乙方所有现场非当地户籍人员施工人员需持有当地劳动局核发的外来人员就业证、当地公安局下属驻地派出所办理的暂住证、当地政府指定卫生防疫部门核法的健康证。凡因为乙方承担上述证件不齐而造成(略)理证件所需费用乙方自理。
12.6乙方须严格核查所雇施工作业人员的简历、个人及身体健康状况,杜绝使用下列人员:
12.6.1不适应现场施工作业及生活环境;
12.6.2 不适应现场施工作业时间要求;
12.6.3 存在职业限制病史且该病史可能受工作环境诱发导致其病发甚至严重的趋势;
12.6.4 存在遗传病且该遗(略)
12.6.5 存在精神病史,且其可能受工作(略)
12.6.6 曾经受到过刑罚或治安处罚,且其无法提供公安机关所出具的相应证明;
12.6.7 其他可能受施工作业或生活环境而影(略)
乙方应当承诺不使用上述人员,若其所雇佣人员存在以上禁止使用的情况,所产生的经济或法律后果均由乙方单位承担负责并处理。
第13条 安全文明施工
13.1 进场施工前,乙方应与甲方签订安全生产协议书,明确双方的安全职责和义务。若乙方违反协议书的相关要求,甲方有权对(略),乙方必须无条件接受。
13.2进场施工前,乙方进场人员需先接受甲方的进场安全教育,且乙方进场人员无职业禁忌性疾病。若乙方人员违反要求以及私自进场施工,甲方有权对违规人员进行清场或罚款,乙方必须无条件接受;
13.3承包方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律法规。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此造成的一切责任和经济损失。
13.4乙方在施工中所用的全部设备、设施需先经过甲方检查、验收,并符合国家有关规定和机具安全使用标准,验收合格后(略)。(略)械设备及生产机具,而造成的一切安全事故,均由乙方自行负责,并承担由此引起的一切经济损失。
13.5 乙方应接受甲方及监理人员对安全施工的检查,对不符合安全规则及有安全隐患的,甲方和监理人员有权提出纠正、制止,情节严重的(略)。
13.6 乙方在施工中(略),必须在事故后第一时间立即告知甲方,由甲方代表(略)。同时按政(略)。
13.7 因乙方原因造成的安全伤亡事故,均由乙方负责处理和承担经济赔偿等一切责任。
13.8 乙方需配备专职(或兼职50人以下)安全员一名常驻工地(该安全员必须有符合当地安监部门要求的安全员上岗),否则甲方对(略)。
13.9本条以上条款没有提及的事宜,甲方将与乙方签署附件进行约定。
第14条 验收
14.1本工程以甲方下发的签字确认防水施工图纸、做法说明和甲方相关人员签字,最终以甲方公司级验收为准。
14.2具备验收条件后3天内,乙方按有关规定,向甲方提供完整资料和验收报告并申请验收。甲方收到验收申请(略)进行验收。对于验收过程中提出的整改意见,乙方需及时整改进行整改,并承担由自身造成的整改费用。
14.3乙方在施工期间应认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、设计要求以及甲方依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查,并为检查提供便利条件;并无条件按照甲方代表及委派人员在检查过程中的要求进行整改、返工,由此所发生的费用属乙方责任的由乙方承担。
14.4无论何时,当甲方对乙方已施工程的质量发生怀疑时,乙方应无条件的按照甲方要求进行剥露、试验等检验,当检验结果不符合本合同要求时,一切费用由(略)。
第15条 工程保修
15.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期:
15.1.1保修期:保修期自整体工程竣工日期的次日算起,工程质量保修期为五年。整体工程竣工日为甲方承建的总承包工程竣工并向建设单位移交完毕之日。
15.1.2质保金:(略)
15.1.3保修内容:乙方承包施工范围内有防水和渗漏要求的工程施工部位均为免费保修。
15.1.4在保修期内,乙方在接到甲方通知后24小时内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,因乙方原因造成返修的费用甲方在质保金中扣除,质保金不足时,甲方(略)。
15.1.5在保修期内因施工质量引起的渗漏,由乙方负责无偿修复。
15.1.6若结构发生渗漏,由主体劳务单位和防水单位各承担50%的维修费用。
第16条 不可抗力
16.1(略)服的超出一般防范能力的事件。此类事件(略)。
16.2 不可抗力内容包括以有关部门发布为准。
16.2 减少(略)
16.2.1不可抗力事件发生后,乙方应立即(略),并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。若因乙方未能尽力挽救,导致损失扩大的,由乙(略)。
16.2.2甲方项目经理认为乙方应当暂停工作的,乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后36小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后7天内,乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。
16.3 不可(略)
16.3.1 本分包工程本身的损害、因不可抗力导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由甲方承担。
16.3.2 甲乙双方人员伤亡引起的全部责任各自承担。
16.3.3 乙方机械设备损坏及停工损失,由乙方承担。
16.3.4停工期间,乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担。
16.3.5 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除延迟履行方的相应责任。
第17条 知识产权
17.知识产(略)
17.1甲方提供给乙方的图纸、甲方为实施工(略)行本(略),为实现本合同目的而有权复制、使用上述文件,但不能(略)。未经甲方书面同意,乙方不得为了本合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
17.2乙方为实施工程所编制文件的著作权属于甲方。乙方可为实现合同目的而复制、使用上述文件,但不能(略)。未经甲方书面同意,乙方不得为了本合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
17.3侵权责任承担
乙方保证在履行合同过程中不侵犯甲方及第三方的知识产权。乙方在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时,因侵犯他(略),由乙方承担,并赔偿甲方因此导致的损失((略)旅费用及可得利益等)。
17.4费用与保密
17.4.1乙方在履行合同过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费用已包含在签约合同价中。
17.4.2除法律规定或合同另有约定外,未经甲方同意,乙方不得将甲方提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。若违反本条约定,则应(略)。
第18条 违约
18.1甲方未能按照合同约定履行甲(略)延,损失不予赔偿。
18.2因乙方违约造成甲方损失和/或工期延误,乙方(略),且乙方应承担给甲方造成的损失并接受甲方罚款。
18.3除非合同终止,否则违约方承担前述条款违约责任后仍需严格履行本合同。
18.4甲乙双方明确约定,对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产(略)的任何利益或权益转让他人,也不得将合同用于抵押、质押、留置或担保。若乙方私自转让,甲方有权拒绝(略)。且乙方应在违约转让债权之日起五日内,按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金
第19条 禁止债权转让
19.1 甲乙双方明确约定,对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权,乙方承诺(略),除非经过甲方的书面同意后方可转让,否则甲方有权拒绝向第三方支付。
19.2 除非得到对方书面同意,任何一方不应将合同的全部或任何部分、或合同中及根据合同所具有的任何利益或权益转让他人,也不得将合同用于抵押、质押、留置或担保。
19.3 管辖恒定:本合同中(略),任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权(略)
第20条 争议解决
双方发生经济合同纠纷时,甲乙双方通过协商解决,如协商不成,则向上海仲裁委员会申请仲裁,仲裁地点:上海市威海路755号文新大厦23楼;该仲裁裁决将是终局的,对甲乙双方均有约束力。第21条 合同生效与终止
21.1 本合同自双方签字盖章并且乙方已经实质性开始进场施工起生效。
21.2 本合同在工程尾款支付后,除与保修有关条款之外的条款终止,质保金结清后本合同即告终止。
第22条 其他
22.1本合同在执行中若有未尽事宜,双方经友好协商以补充协议形式解决。
22.2 本合同正本两份,副本三份,甲方一正两副,乙方一正一副,具有同等法律效力。
第23条 合同附件复选框
【以下无正文】
?附件一 分包材料(设备)进场(略)
?附件二 合同相(略)
项目部印章模板
履约授权管理协议
项目有权签字人授权书
R附件三 生活区管理制度履行承诺书
R附件四 劳务用工承诺书
R附件五 建设工程承发包安全管理协议
R附件六 治安、消防、保卫承包协议书
R附件七 施工队伍治安、防火管理协议
R附件八 工程环境保护协议书
R附件九 劳务(略)
R附件十 承诺函
R附件十一 履约承诺书
R附件十二 分包现场签证单办理流程图
R附件十三 优先支付人工费承诺书
R附件十四 无拖欠劳务费证明
R附件十五 劳务实名制管理
R附件十六 廉洁协议
□附件十七 甲方及乙方工作界面划分表
□附件十八 甲方及乙方所须提供的材料、机械等资源划分表
R附件十九 工程保修协议
R附件二十 分包工程实物量(略)(作)内容/计算规则表
R附件二十一 合同工程量清单计价表
签字页
本协议一经签署即表明:各方已经完整、细致地阅读了本协议,应乙方要求,甲方均已就本协议做了相应的条款说明。各方对合同所有条款不存在任何疑义和歧义,并已准确无误地理解各方有关权利、义务和责任。
甲方(盖章): (略)
(略)
(略)
开户银行 : (略)
账号 : (略)
(略)
附件三
生活区管理制度履行承诺书
致:(略)
(以下简称“我司”)为(略)(以下简称“贵司”)承建的青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程项目总承包工程的专业分包商,根据贵司项目部生活区管理制度,我司向贵司郑重承诺:我司将严格遵守贵司项目部生活区管理制度,违者按贵司生活区管理制度进行处理。生活区管理制度如下:
一、为杜绝火灾事故,确保员工的生命财产安全,生活区宿舍内严禁私自使用煤气炉、煤油炉、明火做饭等,违者处以违约金50-100元/次。
二、宿舍内严禁使用电炉子、电褥子、碘钨灯冬季取暖及照明,严禁私拉乱接电源线,防止触电和火灾事故发生,违者处以违约金500元/次,对责任单位(略)。
三、宿舍内严禁躺在床上吸烟,乱扔烟头,烟头随手熄灭,放入烟灰缸内或备用水桶内,违者处以违约金20元/次。
四、宿舍内严禁存放易燃易爆物品,严禁使用易燃材料支搭小房或隔墙,违者处以违约金100元/次,拆除后恢复原状,发现火情要及时组织人员扑救并报告保卫部门。
五、宿舍(略),违者重罚;来客请到保卫部门登记,同意后方可留宿,违者每人每天处以违约金20元/次。
六、宿舍内严禁存放贵重物品、工具等,财务(略)。个人要保管好自己的财物,存放现金不要超过200元人民币,努力减少损失和发案率,发生案情要及时报告保卫部门或者报警。
七、若(略),例如门窗、灯,桌椅等,需照价赔偿,不予履行者,则予以罚款。
八、工(略)。
特此承诺。承诺单位:
(略)
(略)
附件四
劳务用工承诺书
(略)
我方完全响应并认可本工程合同文件的全部内容,没有任何异议。在充分理解贵方招标意图的基础上,为规范劳务用工行为,保障劳务工合法权益,促进建筑市场健康有序发展,我方就使用建筑劳务作出下列郑重承诺:
一、我方作为一个有经验的承包商,十分了解本工(略),为规范停工、窝工行为,保障双方合法权益,促进工程有序进行,我方就停工(略):因甲方或政策性调整原因造成的停工、窝工,我方将自行调配劳动力及机械设备等各种资源,防止损失的发生,我方不向贵方计取任何费用和提出费用索赔。
二、我(略),当地政府部门及总承包单位的法规、政策及规章制度,依法进行施工分包和用工管理,不搞挂靠和接受挂靠,不使用小包工队伍和未培训的社会闲散人员。
三、我方使(略),保证做到先培训,后上岗,特殊工种持证率达到100%,普通工种持证率至少达60%。我方使用建筑劳务工,依法与劳动者本人签订书面劳动合同签订率100%,明确双方的权利和义务,详细约定劳动作业的内容、计价方法、支付劳动工资的时间和发生违约后各自应承担的责任,并经双方签字(章)认可。
四、我方严格按照劳动合同约定向劳动工人发放劳动工资,在每月计价款拨付后,首先保证劳务工工资发放。不管在任何情况下,绝不拖欠劳务工工资,每次发放工资经劳动者本人签字。
五、我方接受贵方的监督与管理。执行贵方劳务用(略),按时足额缴纳劳务工人保障基金,在贵方的直接监督管理下,做好劳务工工资(略)。并按照贵方要求,按时报送工资支付情况统计表。
六、我方保证合同签订后,向贵方递交的劳务包括特殊工种花名册及其身份证、证书扫描件真实可靠,并在合同期间一直有效,且贵方有权撤换不称职管理和务工人员。
七、我方发生资金矛盾时,无条件先行支付劳务工工资。
八、我方拖欠劳务工工资,且处置不当导致引起工人上访,造成不良影响的,除对相关责任人作严肃处理外,愿根据与贵方签订的施工劳务合同约定,接受终止此施工劳务合同的处理。
九、我方成立劳务工工资支付纠纷处理领导小组,法定代表人及其项目经理分别是处置工资纠纷在企业和项目的第一责任人,并有专人负责此项工作,保证把纠纷(略),决不以任何借(略),拖延。杜绝生上访事件。
十、我方在每个建筑工地张贴建筑劳务工人工作纠纷处置告示,公布劳务工工作管理制度、发生纠纷的处理程序,以及我方和(略)。热情接待、认真处理好每起工资纠纷。
十一、我方严格遵守贵方安全管理规章制度,履行安全生产协议,做好劳务工人进驻前安全教育培训工作,接受贵方安全生产监督检查并承担相应的责任。
单位名称:
法人代表或代理人:
日 期:
附件五
建设工程承发包安全管理协议
甲方:(略)(以下简称甲方)
(略)
甲方将本分项工程委托给乙方施工,为贯彻“安全第一,预防为主”的方针,根据国家、有关部委、江苏省南京市有关法规,明确双方的安全生产责任,确保施工安全,双方在签订合同的同时,签订本协议。
1.甲乙双方必须认真贯彻国家、有关部委、上级劳动保护、安全生产主管部门办法的有关安全生产,消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2.甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职和兼职的安全干部,应有各(略),特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度等。
3.甲乙双方在施工前要认真勘察现场。
4.工程项目(略)措施计划,严格按施工组织设计和有关安全要求施工。
5.甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力,督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度合法规。
6.施工前,甲方应对(略),介绍有关安全生产管理制度,规定和要求,乙方应组织召开并管理、施工人员安全生产教育会议,并通知甲方委托有关人员出席会议,介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求;乙方必须检查,督促施工人员严格遵守,认真执行。
7.根据工程内容、特点,甲乙双方应做好安全交底,并有交底的书面材料,交底材料一式二份,由甲乙双方各执一份。
8.施工期间,甲方指派同志负责联系、检查和处理工程施工有关的安全、防火工作,共同预防事故发生,乙方指派同(略)。
9.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定,接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务,对于查处的隐患,乙方(略),对甲方违反安全生产规定、制度等情况 ,乙方有要求甲(略),甲方应该认真整改。
10.在(略),由各方自理,甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。
11.甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查,发现隐患,立即停止施工,并由有关单位落(略)。一经施工,就表示该施工单位乙方确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过(略)。
12.由甲方提供的机械设备、脚手架等设施,在搭设、安装(略),甲方应会同乙方共同按规定验收,并做好验收及交付使用的书面手续,严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用,否则由此发生的各种后果概由擅自使用方负责。
13.乙方应自行准备施工期间所需的除甲方提供以外的各种设备以及工具。如甲乙(略),应由双方有(略),制定有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求,借入方必须进行负责,并严格执行安全操作规程。在使用过程中,用于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故,由借入使用方负责。
14.甲乙双方的人员,对施工的(略),不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的,必须经工(略),并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员,擅自拆除所造成的后果,均由该方人员及其单位负责。
15.特种作(略)规定》,经省、市、(略),并按规定定期审证,进江苏 省施工的外省市特种作业人员还必须经江苏省有关特种作业(略)“定机定人”和有证操作,起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定,严禁违章无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人,擅自操作使用电器、机械设备。
16.(略),易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火,消防器材不准挪做他用。电焊、气割作业应采用明火加热的防冻措施时,应取得防火主管人员同意,落实防火、防中毒措施,并指派专人值班。
17.乙方需用甲方提供的电器设备,在使用前应先进行检测,并做好检测记录,如不符和安全规定的应及时向甲方提出,甲方应积极整改,整改(略),违反本规定或不经甲方许可,擅自乱拉电器线(略)。
18.贯彻先定合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务,乙方应拒绝合同外的施工任务,否则由此造成(略)。
19.甲乙双方在施工中,应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底,乙方(略),如遇有情况,应及时向甲方和有关部门联系,采取(略)。
20.贯彻谁施(略)。甲、乙方人员施工期间造成伤亡(火警)火灾、机械等重大事故,双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场,按国务院及江苏地区有关事故报告规定在事故发生后的廿四小时内及(略)责任,协商解决。
21.本协议定的各项规定适用于甲乙双方。如遇有同国家和江苏省的有关法规不符者按国家和江苏地区的有关规定执行。
22.本协议经甲乙双方签字、盖章有效,作为合同的附件一式四份,甲、乙双方各持两份。
23.本协议(略),甲、乙双方必须严格执行,由于违反本协议而造成伤亡事故,由违约方承担一切经济损失。
甲方:(略)
(略)
(略)
(略)
附件六
治安、消防、保卫承包协议书
甲方:(略)(以下简称甲方)
(略)
为了确保青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程项目工程本分项工程顺利进行,切实搞好内部治安管理工作,创造良好的生产、工作和生活秩序,促进社会治安和两个文明建设,根据国家公安部、建设部、江苏省建委关于《施工队伍实行治安承包管理》规定的精神,凡是参加青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程项目工程建设的单位在实行工程承包的同时也要实行治安、消防、保卫承包。经双方友好协商,特签订工程治安、消防、保卫协议书如下:
1.甲乙双方必须认真贯彻执行政府和公安部门的有关治安、消防、保卫工作的指示和法律、法规,切实加强预防犯(略),确保国家、集体和人民的生命财产的安全。
2.甲方必须积极地知道和协助乙方做好施工期间的各项安全保卫工作,并根据需要尽可能地为乙方开展安全保卫工作提供方便,协助乙方处理治安问题。
3.乙方必须遵守甲方的各项规章制度,包括外来民工的管理、登记工作,接受甲方对治安(略)。施工现场的治安、义务消防队组织和警卫员的名单确定后公安局、地方政府和甲方。
4.工地治安、消防、保卫工作必须做到:
1)杜绝重大刑事案件、火灾、治安灾害事故和重大伤亡事故的发生;
2)力争不发生一般刑事案件的治安案件;
3)加强对职工、民工的法制宣传教育和管理,防止违法犯罪、起哄闹事、打架斗殴、流氓盗窃、(略)
4)生活区及(略)。贵重物品、易燃、易爆物品(略)内,并要有专人看管;
5)乙方必须配齐消防器材,按时检查,确保消(略),完好有效;
6)对于由甲方委托乙方看管的贵重物品、仪器、仪表、设备必要时要聘用保安人员看护。万一被盗丢失要追究乙方分管领导的责任。
5.如有违反上述协议规定的情况要:1)参照安全协议奖罚条例处理。2)根据国家有关法律进行处理。
6.本协议书自签订之日起生效,至工程质量保修期满之日为止。
(以下无正文)
甲方:(略)
(略)
(略)
(略)
附件七
施工队伍治安、防火管理协议
甲方:(略)(以下简称甲方)
(略)
为了适应建筑业发展的要求,切实搞好施工企业的内部治安秩序,保证施工企业的生产顺利进行,经甲、乙双方共同商量做出如下协议:
一、协议内容
1、甲、乙双方必须认真贯彻国家颁发的有关法律、法规、政策、条例,共同搞好在建项目中的综合治理工作。
2、乙方在本单位施工期间应严格遵守《江苏省社会治安秩序防范条例》,贯彻“谁主管(略),乙方的法人代表即是乙方的治安、防火负责人。
3、乙方要经常开展对所属职工的法制教育,遵守《中华人民共和国治安管理处罚条例》,杜绝发生恶性(略)。
4、乙方要切实贯彻《江苏省建设工程承包安全管理协议》中有关防火工作条款,作好防火宣传教育,建立义务消防组织,落实防火措施和责任,作好甲方(略),杜绝发生火灾事故。
5、乙方要认真贯彻市政府、市公安局、市劳动局关于严禁招收盲流的有关文件,不得私自招收盲流和在逃犯在本项目施工或留宿。
6、甲方在条件(略),本着“服务”的原则,可向乙方提供一般消防器材和设施或代购或有偿租赁。
7、甲方有权对乙方人员的治安防火工作进行日常的检查、监督和事故的调查处理,乙方对甲方进行的上述工作必须积极配合。
8、乙方发生治安、消防事故后,甲方将按责任,并根据市公安局和(略)
9、乙方在本项目施工期间,对维护本项目的治安秩序和消防工作作出突出成绩的,甲方将酌情对乙方责任人和当事人予以奖励。
10、本协议经立协双方签字盖章有效并作为合同正本的附件,一式肆份,甲乙双方各执贰份(其中一份交由甲乙双方上级部门备案)。
11、本协议同工程合同正本同日生效,甲、乙(略),由于违反而造成的治安消防事故由违约方承担经济责任。
(以下无正文)
甲方:(略)
(略)
(略)
(略)
附件八
工程环境保护协议书
甲方:(略)(以下简称甲方)
(略)
为遵守国家和地方环境法律、法规及公司环境方针,完成公司环境目标与指标,保证项目施工生产符合ISO****认证标准要求,甲乙双方协议如下:
1.甲方承建的青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程项目工程负责落实环境保护对施工阶段的环保要求及施工过程中的环保措施。
2.项目经理部工程部负责对乙方环境保护工作实施监督管理。
3.乙方向周围生活环境排放建筑施工噪音时,符合国家规定的建筑施工场界环 施,防治环境噪音污染,以减轻噪音(略)。
4.乙方要保护施工现场周围的环境,防止对自然环境造成不应有的破坏。
5.乙方要防止和减轻粉尘(略)害。
6.乙方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废弃物。
7.建筑施工竣工后,乙方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。
8.如果乙方现场有食堂、生活区应遵守《江苏省外地务工人员食宿基本标准》加强节水节电管理,食堂废水先经隔油处理,再向外排放。
9.如乙方违反上述协议条款,造成的后果由乙方自行承担。
甲方:(略)
(略)
(略)
(略)
附件九
劳务退场承诺书
(略)
我方根据合同内容已经完成承包范围内工程量全部工作,现就工人退场事宜做出如下承诺:
一、我方除甲方要求保留的工人数外,其他工人全部于年月日退场,并支付完工人工资;
二、我(略),承担一切责(略)
三、我方退场工人上交一切甲方提供的物品。
单位名称(公章):
法人或授权代表签字盖章:
班组长签字:
日期:
附件十
承 诺 函
(略)
1、我司承诺:本合同确定的价格为我司最终报价,该单价已充分考虑了各种困难、交叉作业、气候影响及地质条件影响等不利因素及其他有利条件;
2、我司承诺:在进(略),我司愿意交纳的现款作为履约保证金,任何原因造成的中途退场或未达到贵司项目部的工期、质量要求,贵司有权没收履约保证金并解除合同;
3、我司承诺:工程施工期间,如发生不可控制情况,不向贵司提出(略)
4、我司已充(略),包括交叉作业、气候影响、地质条件以及其他的不利因素,保证(略)
5、我司承诺:工程施工期(略),保证施工顺利进行,并承担相应协调费用,不再另行向贵司计取此部分费用;
6、我司承诺对贵司指定的工作面和工作范围无条件接受,并与我司工作面范围内外的施工单位密切配合,和谐相处,若发生纠纷愿意接受贵司的一切处理决定;
7、我司承诺:我司自行(略),并承担相关费用。
8、我司承诺,坚决(略),自行提供涉及施工所有机械设备,须满足现场质量、工期要求;若需赶工,中标人(略),满足进度要求。
9、若我司违反以上承诺,贵司有权从本工程及我司分包的其他工程款中扣相关损失,我司无条件接受。
单位名称:
法人代表或代理人:
日 期:
附件十一
履 约 承 诺 书
致:(略)
(以下简称“我司”)为(略)(以下简称“贵司”)承建的青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程项目总承包工程的专业分包商,根据工程实际情况,我司向贵司承诺如下:
1、我司将(略),若未按合同履约,我司自愿承担违约责任并接受贵司处罚;
2、我司在施工过程中对于涉及贵司的先进工艺和技术确保保密;
3、我司保证在施工期间,不管贵司安排我司施工的内容是否是合同内内容,都服从贵司指令,不以任何理由拒绝执行、延缓执行、消极怠工等,否则我司自愿接受贵司处罚;
4、在签订合同时,我司对施(略)细了解,我司保证在施工期间不会以任何理由要求贵司增加费用、停工(含消极怠工)、中途退场(除非贵司协议同意)等,否则我司自愿接受贵司处理决定;
5、我司保证在施工期间及结算期间,因我司与工人、材料(或设备)供应商等发生任何纠纷,责任均有我司承担,与贵司无任何关系;
6、我司保证在施工期间及结算期间,如因我司的施工、付款等造成的经济纠纷导致贵司被诉讼、仲裁或被采取保全措施的,我司愿承担一切责任,并赔偿一切损失和消除一切影响;
7、我司保证在施工期间尽量不出现扰民和民扰(属我司原因的),若出现此类情况,由我司承担一切责任和损失;
8、我司保(略),在离开工程现场大门之后发生的破坏市容环境、影响交通秩序等一切事宜带来的不良影响及责任,责任(略),与贵司无任何关系;
9、在办理各类结算时,我司将按照合同(略)
10、我司施工范围内的内容在竣工验收合格之前及移交至贵司管理期间的成品保护及安全文明施工均有我司负责,如未履行,我司承担一切责任。
特此承诺。
(本页无正文,仅为履约承诺书盖章页)
承诺单位:
(略)
(略)
(略)
附件十二
分包现场签证单办理流程图(共5张流程图)
图1:(略)
图2:(略)
图3:(略)
图4:(略)
图5:(略)
附件十三
优先支付人工费承诺书
致:(略)
在青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程项目工程的施工过程中,若我方需要雇佣和使用工人(包括民工)时,为保护工人的合法权益,优先支付工人劳务费,将保证做到:
1、我公司一定认真执行相关文件精神及合同约定,如期足(略),按月结清,不发生拖欠现象,并且保证按照《劳动法》规定雇佣和使用工人,工资发放记录与进场人员花名册、考勤表一致,发放表以班组分类,工资将直接发给工人,由本人签字领取。
2、我公司在工程正式开工后,会及时与(略),会根据用工协议制定支付工人工资计划。
3、我司的分包(略),我方将要求分包单位按照规定签订劳动合同,并负责督促其按照合同规定及时结付工人工资,将由我方先行垫付欠款,总承包商可从支付给我方的工程款中扣回双倍的罚款。我方对分包单位清偿拖欠工人工资负全部责任。
4、若发生违反规定拖欠或克扣工人工资行为,造成工人上访,及其他突发事件或公共事件,我方自愿(略),并使总承包商免于承担一切此方面责任或与此相关的索赔、索要、诉讼、成本、款项和费用。
公司名称(盖章):
法人代表或委托代理人(签字):
项目经理(签字):
日期: (略)
附件十四
无拖欠劳务费证明
我公司承揽青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程项目的(略)工程施工,总承包商已按照施工进度及合同约定全额拨付了工程款中的人工费,至出具该证明之日止未拖欠我公司工人劳务费。
特此证明!
出具人:(略)
法人代表或委托代理人(签字):
项目经理(签字):
日期: (略)
附件十五
劳务实名制管理
甲方:(略)(以下简称甲方)
(略)
为加强工程建设中的劳务管理,规范甲乙双方行为活动,经双方协商一致,特订立本协议,双方(略)。
1)分包方必须指派专人负责工人实名制管理工作;
2)劳务进场前将工人花名册、身份证原件、劳动合同原件、体检报告、操作证原件给甲方劳务管理员进(略)
3)工人需要使用甲方根据分包方提供的工人信息,制定的劳务实名制卡进出现场;
4)工人必须经过甲方项目安全部的三级教育,方可刷卡进出施工现场;
5)分包方需要将工人新增、退场的人员信息及时报送甲方劳务管理员,进行新增,退场手续办理;
6)每月法(略),进行本月度现场工人花名册、考勤表的确认、签字、手印;并根据双方确认的数据提供工人工资表,同时进行实名制系统数据的上传;
7)每次工程款发放完需要提供优先工人人工费支付承诺和无拖欠劳务费证明,甲方联同双方确认签字的花名册、考勤表、工资表一起进行生活区的公示;
8)退场工人必须将实名制卡片交还甲方,并出具签订退场承诺书;
9)甲方定期对分包方的实名制管理进行考核,并按公司资源管理办法进行约谈、禁标、黑名单等处罚。
甲方:(略) (略)
(略)
(略)
附件十六
廉 政 协 议
甲方:(略)(以下简称甲方)
(略)
为加强工程建设中的廉政建设,规范甲乙双方行为活动,防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为,根据有关工程建设的法律法规和廉政建设规定,经双方协商一致,特订立本协议,双方共同遵照执行。
一、甲乙双方共同责权
1、甲乙双(略),应当自觉遵守国家和工程项目所在省、市、区(略)
2、甲乙双方发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的,应及时提醒对方纠正,情节严重的,应向其上级主管部门和纪检监察、司法等有关部门、机关举报。甲方举报电话:纪检监察部电话:(略)-631;邮箱:(略)。
二、(略)
1、甲方有权对乙方在工程项目建设中的廉政情况进行监督,若发现乙方有不廉政行为,应及时予以教育和制止,并向甲方分供业(略)。
2、甲方不得违反原则指定分供方和确定工程价格、材料价格。
3、甲方工作人员收受或索取乙方贿赂的,由甲(略),追究相应的党纪、政纪责任,涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。
4、对实名举报的,甲方要立即立案调查,并采取有效措施保障乙方的合法权益,防止报复事件发生。
5、若乙方(略),甲方视情节对乙方处以合同额0.5%—1%的违约金。
6、甲方工作人员及其家属或者亲友不得从事与甲乙双方工程有关的工程分包及材料设备、周转工具的供应、租赁。
三、乙方责权
1、乙方应当通过正常途径开展业务,不得(略),在工程设计、监理、施工、供货、项目管理等各项工作交往中,以任何形式向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等,不得向甲方工作人员支付回扣等好处费。
2、乙方不得报销应由甲方工作人员个人承担的各项费用。
3、乙方不得为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排、经商以及国内外出行等提供方便。
4、乙方不得以各种理由,邀请甲方工作人员外出旅游、宴请或进入营业性高档娱乐、健身场所。
5、乙方不得为甲方工(略)
6、乙方不得向甲方工作人员及其家属或者亲友介绍从事与甲乙双方(略)
四、其它
本协议作为分供合同(本协议对应的相应劳务分包合同或物资设备采购/租赁合同,统称分供合同,下同)的附件,与分供合同具有同等法律效力。本协议同分供合同同日生效。
甲方:(略)
(略)
(略)
(略) 年 月
附件十九
工程质量保修协议书
甲方:(略)(以下简称甲方)
(略)
甲方、乙方根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对本合同项下的青龙地铁小镇一期居住组团国际高中建设工程项目钢结构工程签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
1.1乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担施(略)。
1.2凡属于乙方原(略),及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方保修责任范围;不属于乙方责任,但是经由双方协商由乙方施工的,乙方应配合维修,费用(略)。
2、质量保修期
本工程的质量保修期以工程通过甲方、监理及相关政府部门验收后,完善整改意见并正式交付业主使用之日起计算,保修期限为【5】年。业主入住起算日不晚于本项目工程竣工合格后满6个月。
3、质量保修责任
3.1质保期开(略),乙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作,认真履行保修责任,做到服务周到,随叫随到,履行保修义务,保证维修的质量及效果。(略)系统工程的运行情况,建立用户跟踪卡,对设备、系统的运行情况作好跟踪记录。维修通讯方式及通讯地址见本协议约定。
3.2发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当立即2小时内到达事故现场抢修。
3.3质保期(略),甲方或甲方授权的物业管理有限公司(以下称:物业管理公司)与乙方联系解决,及时通知乙方,乙方应在接到通知后24小时内派人来现场维修,保证一次性修理达到合格并满足使用要求(维修部位的质保期与约定的质保期相同,从维修工作完成之次日起计算),乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限(略)请他人代为维修并确定价格,所有修复费用及赔偿费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除,但不等于解除乙方的任何应负的责任。质保期满,根据甲方(略)。
3.4乙方施工迟延及质量瑕疵,导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。乙方在本合同中已授权甲方全权代表乙方与相关业主进行谈判,乙方应认可谈判结果。乙方应在甲方通知赔付有关费用后3天内向甲方支付,否则甲(略),并直接从质量保修金中扣除,并可要求乙方补充质量保修金。
3.5乙方每次维修完毕,应负责将施工现场清理干净,并在完成后取得(略)再次出现同样缺陷的,仍然由乙方保修。
3.6对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地(略),采取安全防范(略)单位提出保修方案,乙方实施保修。
3.7质量保修完成后,由甲方或物业管理公司组织验收。
3.8乙方在维修开工前,应认真检查作业面。除报修部位外发现作业面上存在其它破损、毁坏等质量问题的,应及时报甲方或物业管理公司确认。维修完毕后,甲方或物业管理公司验收过程中,发现作业面上存在维修开工前未报认的破损、毁坏等质量问题的,均由乙方负责。
3.9质保期满后的服务条款:乙方对所承建的工程实行质量终身负责制,质保期满后常年提供成本价格维护。乙方应建立 24 小时电话热线跟踪服务,若设备、系(略),乙方应在接到通知后 48 小时(略)。
3.10专项工程因产品设计或产品使用的材料所存在的内在缺陷而导致的功能上的缺陷,为潜(略)。乙方应承担潜在质量缺陷的保证责任,潜在质(略)。乙方对存在潜(略)的及时更换或修理。由于潜在质量缺陷而给甲方、第三方造成的损失,由乙(略)。
4、质量保修金的支付
4.1 质量保修金是指甲方与乙方在合同中约定,从应付的(略),用以保证乙方在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
4.2 双方约定:质量保修金由甲方于工程结算款中直接预留,且不计取任何利息。
4.3 乙方按本质量保修协议的有(略)付事宜。
4.4 甲乙双方按主合同规定完成质量保修金的结算后,如质保金不足以抵偿甲方已承担及应承担的维修费用与经济损失,则乙方应在结算完成后5日内向甲方一次性支付差额款项。
5、其他
5.1乙方除做好对物业人员的培训外,还要做好对甲方销售人员的培训工作,否则甲方有权延期支付或减少(10%)支付工程款。
5.2甲方或相关权利方通知乙方履行保修责任的通讯地址和通讯电话如下:
地址:
联系人:
(略)
(以下无正文)
甲方:(略)
(略)
(略)
(略)
附件二十
工程实物量清单工程(作)内容/计算规则表
1、工程(略),此单价(略),结算(略)。
2、合同工程量(略),结算的工程量按甲方提供的施工图、设计变更、工程联系单、技术核定单且实际施工并验收合格的工程量计算,计算规则按合同条款第六、八条及清单计算规则执行。
甲方:(略)
(略)
(略)
(略)
甲方:(略)
(略)
(略)
(略)
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