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项目名称 | 五墩月亮街商户13间招租 | ||||||||||
项目编号 | HACQ-(略)-XY | ||||||||||
招租行为 批准情况 | 经盱眙县盱城街道办事处批准 | ||||||||||
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌(略) | ****/5/6 (截止当日16:(略) | ||||||||
招租单位 | 盱眙县(略) | ||||||||||
标的概况 | 位于盱眙县(略),且每间商户租期(略) 。 | ||||||||||
序号 | 标段 | 地理位置 | 面积(㎡) | 租金/每年(元) | |||||||
1 | 标段一 | 盱眙县五墩月(略)(原皮带专卖) | 33 | **** | |||||||
2 | 标段二 | 盱眙县五墩月亮街商户(原品华理发) | 25 | **** | |||||||
3 | 标段三 | 盱眙县五墩月亮街商户(原穿名堂) | 25 | **** | |||||||
4 | 标段四 | 盱眙县(略)(原老银铺) | 24 | **** | |||||||
5 | 标段五 | 盱眙县五墩月亮(略)(原天鹰美发) | 21 | **** | |||||||
6 | 标段六 | 盱眙县五墩月亮街商户(原潮流裤业) | 20 | **** | |||||||
7 | 标段七 | 盱眙县五墩月亮街商户(原迦南排挡) | 30 | **** | |||||||
8 | 标段八 | 盱眙县五墩月亮街商户(原花儿朵朵) | 21 | **** | |||||||
9 | 标段九 | 盱眙县五墩月亮街商户(原优购精品) | 15 | **** | |||||||
10 | 标段十 | 盱眙县五墩月亮街商户(原蓝天饰品) | 13 | **** | |||||||
11 | 标段十一 | 盱眙县五墩月亮街商户(原紫雨轩) | 12 | **** | |||||||
12 | 标段十二 | 盱眙县五墩月亮街商户(原小博士童装) | 15 | **** | |||||||
13 | 标段十三 | 盱眙县五墩月亮街商户(原登高鞋业) | 13 | **** | |||||||
资产评估情况 | 评估机构 | 江苏中泰房地产土地评估有限公司 | |||||||||
评估报告书编号 | XY(略)-002 | ||||||||||
评估核准(备案)单位 | |||||||||||
评估基准日 | (略) | ||||||||||
标的评估值(万元) | 25.26万元/年 | ||||||||||
招租参考价格 | 见标的概况(每次报价增幅为人民币500元或500元的整数倍) | ||||||||||
意向承租方应具备的基本条件 | 1、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人; 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力; | ||||||||||
备查文件 | 一、房地产权属证明文件 二、评估报告; 三、租赁合同样本。 | ||||||||||
其他说明 | 一、意向承租方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中): (一)企业法人应提供: 1、单位持(略),法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。 (二)自然(略): 1、个人身份证原件 二、受让申请程序及有关事项: (一)本次公开招租实施互联网交易,意向承租方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统(http://(略)gov.cn:****/tpbidder/login.aspx),并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南: ();如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:李帅帅:(略) ;陈超:(略)。 (二)在竞标前,交易中心将会同竞拍方根据报名结果,确定符合条件(略)。符合条件的,交易中心将在(略) (三)交易方式:如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到一名(略),经批准后可采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。 (四)竞标地点:网络竞价(意向人无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址: 竞标时间:(略) (五)保证金及价款支付: 1、保证金缴纳:意向竞拍方必须在报名截止时间****年5月6日16:00前缴纳保证金****元到(略)账户(打款时需备注项目名称)。 资审通知:(略) 开具保证金票据:意向竞拍方在开标前到中心一楼大厅财务开具,后到交易中心大厅4号窗口登记。 账户户名:(略) 账号:(略) 开户银行:(略) 2、意向承租方须在成为最终承租方之日起3个工作日内与招租方签订资产招租合同,承租方应于合同签订之日后5 个工作日内一次性付清首年租金。本次资产招租产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人成交公告后5个工作日内无息退还竞标保证金,成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明(均为原件)及保证金票据至盱眙分中心办理退还手续。 3、自合同签订后,3日内乙方需缴纳履约保证金1.5万元,合同期满如无(略)。 4、中标后中标人待甲方清空场地后,三日内签订承租合同。 (六)(略)按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝****﹞231号文件向承租方单向收取产权交易服务费。(免收招租方服务费) 三、特别提示: 1、本公告仅为标的简要说明,交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向竞拍人在做出申请竞拍的决定之前,应首先仔细了解本公告中备查文件,联系电话:(略)(高先生)。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。 2、成交人必须在规定时间内与招标方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款,招标方有权宣布废标,竞标(略)。成交后成交人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者(略)三万元(含)以上的,招标单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。 | ||||||||||
联系方式 | 联系人 | 潘潇潇(交易中心) | 高先生(招标人) | ||||||||
联系电话 | (略) | (略) | |||||||||
租赁合同
出租方(甲方):(略)
承租方(乙方): (略)
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、 出租房屋情况
甲方出租给乙方(略),租赁面积约为267平方米。
二、 房屋起付日期和租赁期限
1、房屋租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、 租金支付方式
1、(略),该房屋租赁,年租金为人民币 万元。
2、中标后交纳房屋租金及合同履约保证金1.5万元。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付房屋一年租赁金 万元。以后每年租金到期一个月前交纳下一年租金。
四、 其他费用
1、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方应合理(略)。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
2、 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
3、在租赁期内,乙方不允许在场地内新建、改建或修筑任何附属物,如擅自修建,乙方无条件拆除,甲方不予赔偿。
4、经营范围不能是餐饮以及易燃易爆危险品。不允许店外店经营。
六、房屋转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将(略),需事先(略),如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。
2、 租赁期满后,该房屋归还时,应当符合(略)。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间,甲、乙双方(略),不得利用房屋租赁进行非法活动。
2、 租赁期间,甲方有权督(略)。
3、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其水,电费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止。
4、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再续租,乙方(略),否则由此造成一切损失和后果,都由(略)。
八、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份,双方(略),合同经盖章签字后生效。
甲方(盖章) 乙方(签章)
法人代表(签字) 法人代表(签字)
签约时间 ****年 月 日
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