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标的名称 | 海南省五指山市养老服务中心实施公建民营运营权项目 | ||
项目编号 | XZ(略)HN**** | 挂牌价格(万元) | ¥ 见正文 |
首次登载报刊 | 海南日报 | 点击次数 | |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌期满日期 | (略) |
标的所在地区 | 海南省-五指山市 | 标的所属行业 | 承包运营 |
交易方式 | 综合评审 | 保证金(万元) | 300 |
项目编号 | XZ(略)HN**** |
项目名称 | 海南省五指山市养老服务中心实施公建民营运营权项目 |
项目所在地 | 海南省五指山市通什镇冲山农场罗力队对面 |
项目内容简介 | 为加快五指山市社会福利事业的发展,完善五指山市养老服务中心的养老配套设施,扩展养老服务功能,提高五指山市养老服务质量,现公开征选具有养老服务等方面经验的专业机构对五指山市养老服务中心进行投资及统一运营管理。 (略)㎡。3、其他配套建筑及设备。(详细情况以现场勘查为准)。 |
招商(略) | 1、投资额:(略) 2、委托运营期:(略) 3、竞选保证金:报名参与(略),公告期内须(略),截止时间为****年6月17日。竞选保证金在确定为承托方后用于支付交易服务费及风险保证金。竞选保证金(略)。如未竞得,保证金3个工作日内无息退还。 4、风险保证金及管理发展资金:风险保证金30万元,运营方(受托方)在签订《(略)(受托方)3年管理发展资金,运营方(受托方)从第4年开始缴纳30万元管理发展资金,从第5年起以上年度管理发展资金为基数每年递增5%,具体支付时间以公告期委托方提供的合同文本的有关要求为准。 5、签订合同:确认为运营方(受托方)后5个工作日内按委托方提供的《合作协议书》文本签订合同,否则视为违约。合同(略) |
委托方对意向合作方的要求及相关条件 | 1、意向运营方(受托方)须是中华人民共和国境内合法注册且有效续存的独立企业法人。意向运营方(受托方)(法人主体或股东)须具备已运营一家拥有不低于300张床位的养老院的经验,并在养老院内(略)。不接受联合体报名。 2、意向运营方(受托方)拥有专(略),已运营的养老院管理服务团队经培训达到初级养老护理员的人员比例须达到50%以上。意向运营方(受托方)已运营的养老院须拥有民建公助项目,单体项目不少于300张床位。 3、意向运营方(受托方)具有良好的商业背景和信誉,在经济活动中无重大违法违规行为,在银行、工商等系统具有良好诚信记录。须财务状况良好、有信誉、有足够的支付能力,并在提交申请书(略),并提供公告期内近一个月银行出具的不低于****万的银行存款证明。 4、五指山养(略),无床位及设备,运营方(受托方)须投入不低于900万元,并按照各层功能设置投资建设改善环境硬件设施。 5、运营方(受托方)须划定不低于20%比例的床位接收特困供养对象,其他床位应优先保障本地户籍失能或高龄的社会老年人。 6、(略)(受托方)必须对基地进行实地考察,充分(略),对存在的运营风险有充分的认识,并提交本项目的运营管理方案。 7、运营方(受托方)在运营期内须对中心所有基础设施设备及中心环境进行日常保养维护工作,确保国有资产安全、高效运转,避免造成国有资产流失。运营方(受托方)在运营期内未经委托方同意不得私自转包。 8、本(略),由运营方(受托方)承担。 |
重要(略) | 1、运营期内若因政府征收、收购、(略)方(受托方)的全部损失自行承担。 2、本项目为现状,面积差异不影响(略)。 |
程序及时间安排 | 1、征选方式:通过海南产权交易所市场平台面向社会公开征集意向运营方方,采用“综合评审”的方法确定运营方。 2、接受报名及提交文件:公告期内,有意向运营方(受托方)至海南产权交易所获取《海南省五指山市养老服务中心实施公建民营运营权项目综合评审实施方案》(以下简称《方案》),安排现场调查,按照《方案》规定编制文件,并须在****年6月17日17:00之前在海南产权交易所办理完成报名手续并提交所要求的文件。保证金须在此时点之前到达海南产权交易所指定账户;超过此规定时点报名和提交文件不予接受,保证金未在此时点之前到达海南产权交易所指定账户则报名无效。 3、确定运营方:若合格入围的意向运营方达到2家及以上,则以综合评审的方式确定最高综合得分的意向运营方为运营方,若有最高得分相同的意向运营方,则最高得分相同者以管理发展资金报价最高价为底价进行网络竞价,价高者得;若合格入围的只有1家意向运营方,则由评审小组对其提交的文件进行综合评审,如符合本《方案》相关的合作条件,可直接确定该意向运营方为运营方。 |
公告期 | (略) |
项目联系方式 | 项目咨询:杜女士 (略) 李女士 (略) 项目报名:(略) 地址:海口市国兴大(略) 海南省公共(略) |
重要提示 | 1、本项目有关信息由委托方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,委托方按标的现状招租,意向承托方报名即接受现状,特请意向承托方注意风险防范,谨慎抉择。接受报名截止时间为****年6月17日下午5:(略) 2、本项目采用(略)。意向承托方在公告期内向海南产权交易所提交《方案》要求的相关文件,评审小组对意向合作方进行综合评审,确定综合评分最高者为运营方。 3、意向运营方应在被确认为运营方起5个工作日内签订合同,保证金在(略)资金及风险保证金,不足部分须补齐(保证金多退少补),否则承担违约责任。 4、如意向承托方有以下违约情形之一,则所缴纳的保证金将作为违约金扣罚,扣罚的违约金用于支付交易服务费,剩余部分支付给招商方(但因不可抗力及委托方原因等情形除外): (1)意向运营方提出意向合作申请并经资格确认后单方撤回合作申请的; (2)成交后拒绝签署有关确认书的; (3)未在规定的时间内与委托方签订合同的; (4)未按照合同规定风险保证金、发展管理资金和交易服务费的; (5)合作方提供虚假文件或隐瞒事实的。 5、产(略): 户 名: (略) 开户行: (略) 账 号: (略) 6、报名(略)”。详细《综合评审方案》请来我所索取。 |
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