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根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,现对(略)集体土地租赁住房(周坡庄村、胡家垡村)投资建设与运营管理服务项目进行公开招标,欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称:(略)集体土地租赁住房(周坡庄村、胡家垡村)投资建设与运营管理服务项目
项目编号:
项目联系方式:
项目联系人:(略)
项目联系电话:(略)/(略)
采购单位联系方式:
采购单位:(略)人民政府
地址:(略)
联系方式:王蓓 (略)/(略)@qq.com
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍:
依据《关于开展北京市乡镇统筹利用集体产业用地试点工作的通知》(市规划国土发〔****〕236号)、《关于统筹利用集体建设用地政策的有关意见》(市规划国土委〔****〕69号)、《关于加强北京市集体土地租赁住房试点项目建设管理的暂行意见》(京住保〔****〕14号)、《关于(略)集体土地租赁住房项目投资建设与运营管理服务项目的说明》(台政发{****}21号)等有关文件规定,为推进土地供给侧结构性改革,进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作,落实集体土地供应任务,拓宽租赁住房建设渠道,建立租购并举的住房体系,现在(略)周坡庄、胡家垡村拟进行租赁住房建设。
(略)周坡庄村、胡家垡村集体土地紧邻通州区台湖镇东部规划演艺小镇,项目两个地块位于(略)周坡庄村及胡家垡村,地处东南五环外六环内。
周坡庄村租赁住房项目地块用地性质为F81绿隔产业用地,规划(略)(占地)面积约6.96万㎡,容积率1.53,规划计(略).65万㎡,用于建设租赁性住房。
胡家垡村租赁住房项目地块用地性质为F81绿隔产业用地,规划建设用地(占地)面积约13.17万㎡,规划计容建(略).03万平方米。其中:用于建设租赁住房建设占地面积约11.45万㎡,容积率1.54,规划计容建筑(略).66万㎡;用于建设托幼与小学占地面积1.72万㎡,容积率0.8,规划计容建筑面积1.37万㎡。
以上台湖(略)(占地)面积约20.13万㎡,总规划计容建筑面积为29.68万㎡。两项目详细规划指标以市规土委批复的乡村建设规划条件为准。
二、投标人的资格要求:
(1)、具有中华人民共和国独立法人资格;(2)、具有建设部颁发的房地产开发企业二级及以上资质且在有效期内;(3)、投标人营业执照经营范围包含物业管理或运营管理等相关内容,或投标人(独立体或联合体所有成员共同)书面承诺若本项目中标,与项目所在地农村集体经济组织(或镇级联营公司)拟成立的合作公司经营范围内包括此经营范围;(4)、投标人(独立体或联合体全部成员)具有(自投标人企业成立至今)良好的银行资信和商业信誉, 没有处于被责令停业,财产被接管、冻结及破产状态;(5)、投标人(独立体或联合体各方)未被“信用中国”网站(https://(略)gov.cn/)列入失信被执行人记录名单(查询日期为公告发出之日至报名截止日任意日期均可);(6)、接受联合体投标。联合体投标人包括出资方、房地产开发单位、运营单位(若有);联合体牵头人将以投标联合体的名义办理投标报名、投标文件的签署递交、撤回、修改、澄清、说明、补正的提交,以及合同实施阶段的组织及协调工作。联合体报名时必须提交联合体协议书原件。本项目只接受报名且购买本招标文件的供应商的投标。
三、招标文件的发售时间及地点等:
预算金额:(略)
时间:****年05月31日 09:30 至 ****年06月06日 16:00(双休日及法定节假日除外)
地点:北京市通州区新(略)
招标(略):¥500.0 元,本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式:(略)
四、投标截止时间:(略)
五、开标时间:(略)
六、开标地点:
(略)人民政府后楼201室
七、其它补充事宜
招标文件领取时间:****年5月31日9:30至****年6月6日16:00(包括双休日及法定节假日)。
投标报名时间:自(略)至(略),每天上午9:30-11:00,下午14:00-16:00
请携带(略)(营业执照及企业资质无需提供原件),并准备复印件(须加盖投标人单位公章)一套投标报名,以下材料经审核通过者,可成功报名并领取招标文件:
(1)、投标人(独立体或联合体各方)企业营业执照正本或副本;
(2)、房地产开发资质二级以上(含二级)资质证书副(略)
(3)、投标人(独立体或联合体各方)提供(自投标人企业成立至今)没有(略),财产被接管、冻结及破产状态的承诺书(格式自拟);
(4)、投标人(独立体或联合体各方) 信用中国 网站 失信被执行人 查询记录截屏。
(5)、投标人(独立体或联合体各方)共同签字盖(略)(格式自拟)及授权经办人身份证(原件和复印件)。
(6)、投标人(独立体或联合体所有成员共同)若本项目中标,与项目所在地农村集体经济组织(或镇级联营公司)拟成立的合作公司经营范围内包括此经营范围的承诺书(格式自拟),本条仅适用于投标人(或联合体各方)营业执照经营范围未含物业管理或运营管理等相关内容的企业。
(7)、投标人是联合体成员的,应提供联合体协议书,明确联合体企业各自责任与义务,并分别加盖联合体成员企业公章及法人章(原件和复印件)。
备注:以上材料仅做为投标报名阶段资格审核使用,最终投标人资格情况将由评标委员会确定。
八、采购项目需要落实的政府采购政策:
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