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法院公告 | (略)平方米商业用房房地产(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略)17 13:37:09 变卖公告 安徽省枞阳县人民法院将于****年7月3日10时起60日(竞价周期和延时除外)的网络司法变卖期内,在淘宝网司法拍卖平台(http://(略)com)以网络电子竞价方式公开进行变卖,现将相关事项公告如下: 一、变卖标的。周**所有的位于池州市贵池区翠柏北路以东百荷商务楼-101、104-106、109-110、201-212、301、301复式、302、303室****.7平方米商业用房房地产,总建筑面积为****.7㎡,评估价:(略) 变卖价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:****元(或其整数倍)。 二、竞买人条件。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(法律、行政法(略))。 竞买人须交齐变(略),才能取得竞买资格。 竞买人竞买成功后,对该标的物的投资,必须符合国家、省市及当地政府或相关园区等的入户政策,具体情况请竞买人务必提前向当地政府和相关园区管委会等咨询,否则全部责任由竞买人自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户,或竞买人为法人或其他组织的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须最迟在竞买开始前的第三个工作日向(略)认;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自(略)。 三、咨询、展示看样。我院已委托铜陵一站通商务咨询有限公司(略)据预约情况在变卖期开始前统一安排,咨询和看样不收取任何费用)。 看样咨询电话:(略) 四、瑕疵提醒。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。 对上述标的物权(略),请最迟在变卖期开始前三个工作日与我院联系。 五、利害关系人。与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等)均可参加竞买;不参加竞买的,请关注本次变卖活动的整个过程。 六、优先购买权人。本标的物有无(略): *如有优先购买人****年8月公布司法解释新规要求公示如下信息: 1、优先购买权主体以及权利性质 2、通知或者无(略) 优先购买权人参加竞买的,应于本次拍卖七日前向法院提交合法有效的证明,资格经(略),逾期不提交的视为放弃对本标的物享有优先购买权。 七、变卖方式。设有保留价的增价变卖方式,保留价等于变卖价。至少一人报名且(略),方可成交。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束。 八、款项支付。变卖竞价前,竞买人应交齐变卖价全款,该款项将被冻结。变卖结束后,除买受人之外的其他竞买人被冻结的该款项自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物(略),自动转入法(略)。 九、竞价程序。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价(略)。 十、(略)。变卖成交后,买受人应于变卖结束后30日内,将扣除已交变卖价款后的尾款,足额缴入我院指定账户,并在缴清全部款项后7个工作日内,凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等,到我院(略),办理相关手续。 1、银行付款方式:银行汇款到我院指定账户(户名:枞阳县人民法院,银行帐号:(略),开户行:中国银行枞阳支行营业部); 2、支付宝网上付款方式:(略) https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 十一、过户事项。买受人付清余款后应及时接收标的物,并自行办理过户等手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标(略)。 标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定,因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。所涉及一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 法院解除查封手续需要一定时间,标的物相关权(略),办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。 十二、悔拍责任。经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。 十三、变卖未成交。变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束。竞买人被冻结的该款项自动解冻,冻结期间不计利息。 十四、付款提醒。司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金、变卖全款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十五、其他事项。依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向辅助机构咨询。 看样咨询电话:(略) 法院咨询电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 安徽省枞阳县人民法院 二〇一九年六月十七日 |
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