位置>千里马招标网> 招标中心> 海峡汽车文化广场汽车超市三层C区交易大厅11-15号开票窗口招租公告
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公开(略)
受委托,福州海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对福州市闽侯县尚干镇新榕路1号海峡汽车文化广场汽车超市三层C区交易大厅11-15号开票窗口进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 (元/月) | 计租面积 (平方米) | 租赁期(年) |
海峡汽车文化广场汽车超市三层C区交易大厅11-15号开票窗口 | 福州市闽侯县尚干镇新榕路1号海峡汽车文化广场汽车超市三层C区交易大厅11-15号开票窗口 | **** | 323.75 | 3(包含免租期六个月) |
(备注:(略)
1、租金支付方式:按月支付(每月(略),先交租后使用)。
2、租金递增方式:第一年月租金按最终中选竞租价计收;第(略)
3、履约保证金:(略)
4、免租期:(略)
5、租赁用途:只能作为二手车市场交易服务费收费、开票场所使用,不得从事经营、存放易燃易爆物品及违法等行业。
6、(略):《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。
7、竞价保证金:(略)
8、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起30日内签订租赁合同并于签订合同后的半年内移交。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算:月租金=最终成交价格,成交单价(略)。
4、(略)屋全部归出租方所有,与承(略)。(略)方或者拆迁人主张拆迁安置补偿。承租人不得以任何理由(包括装修投资额等)要求出租(略)。
5、如租赁物(略),房屋租赁合同期限提前终止。届时,承租人保证在出租方发出的搬迁通知日期内无条件搬迁,并交还租赁物及其钥匙。
6、承租人每月将应在当月10日前将上月的水电费、物业管理费等主动及时地存入出租方指定账户。
7、意向承租人须书面承诺:(1)中标后从租赁合同签订之日起7日内进驻,配备办公设备(略)。如未能按期入驻,应向出租人缴纳相当于两个月租金的逾期开业违约金。如租赁合同签订之日起三个月仍未能开展开票业务,除应向出租人缴纳相当于三个月租金的逾期开业违约金外,出租人还有权解除租赁合同并没收合同履约保证金。(2)如擅自改变租赁用途,出租人(略),承租人还应向出租人缴纳相当于六个月中标月租金的违约金。
8、合同租赁期限届满或因其它原因导致合同终止或被提前解除的,承租人应在租赁期届满或终止之日起5日内交还房屋。逾期(略),除没收合同履约保证金外,每逾期一日,承租人还应按月租金的百分之十向出租方支付违约金,并赔偿给出租方造成的损失。
9、承租人应在成交结果公告公示期结束之日起三十天内与出租方签订房屋租赁合同,否则视(略),出租方将没收其竞价保证金,并重(略)。
10、超过租金(略),出租方有权采取断水、断电措施,由此引起的一切后果均由承租人承担。超过租金缴交期限两个月或以上的,出租方将提起司法诉讼。
11、租赁期限到期时承租人应保持当时装修现状并无偿移交出租方。
12、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担,与出租方和本平台无关。
13、意向承租人应当具备的基本条件:(略)
14、对承租人的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
(2)仅限作为二手车市场交易服务费收费、开票场所使用,不得从事经营(略)。
(3)承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于签订合同后十日内将履约保证金(第三年月租金(略))汇达(略)达出租方指定账户。
(4)其他(略)。
15、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交:
企业作为意向承租人:
①营业执照(略)(交验原件,复印件均须加盖公章);
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《网络竞价承诺函》、《竞租提示书》和《意向竞租申请表》;
⑤《承诺书》。
有关单位按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间:****年6月18日至****年7月1日。
2、网上报名时间:意向承租人应于****年7月1日17时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于(略)7时前至本平台(地址:福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28、29号店面)办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、看样时间:****年6月18日至****年7月1日(正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清、修改文件时限:意向承租人(略),应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免(略),建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以(略)。
2、竞价时间及加价幅度:
(1)自由报价阶段从(略)点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价幅度为10(元/月),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费:按照向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中(略),竞价服务费仍按收取;已收取的,概不退还。
若未(略),本中心为追索(略)(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
福州海峡纵横电子竞价平台运营中心
****年6月18日
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