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项目公告
受委托,泉州市产权交易中心(以下简称“本中心”)采用 网络动态方式对石狮市客运中心有限责任公司主站房四层进行公开招租,欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:
1、项目编号:(略)
2、标的名称:(略)
3、标的地址:(略)
4、标的面积:(略)
5、装修情况:(略)
6、挂牌价:(略)
7、租赁期:(略)
8、装修期:(略)
9、(略):按季度缴交,承租方应在每个租赁年度的每个季度第一个月的五号前一次性交清,每逾期一日,则需按日支付季度租金总额3‰的滞纳金。
10、租金递增方式:第三年开始,从第3年开始在前2年的租金基础上每2年递增5%。
11、租赁用途:不得经营经营委托方所经营的业(略)
12、押金:(略)
13、交易保证金:(略)
(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行。交易保证(略),用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞租人授权他人办理竞租手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞租成功,承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押金)。若有不足,则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第一期租金。未被确定为承租方的竞租人,本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14、交易保证金账户:
(1)开户名称:(略)
开户银行:(略)
银行账号:(略)
15、公告时间:(略)
16、竞价时间及加价幅度:。
(1)自由报价阶段从(略),限时报价开始时间:(略)0:00:00,限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价,自由报价阶段结束后,所有竞租人即进入限时报价阶段;若自由报价阶段及限时报价阶段均无人报价,则以3个工作日为周期,马上再次开始新的自由报价阶段;
(2)加价幅度:(略)
(3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;
(4)本中心有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。
17、看样时间:(略)019-07-04。(仅上班时间)
(1)看样联系人:林秋云 联系电话:(略)
18、交易保证金汇达和报名截止时间:****-07-04 17:00:00。
(1)意向承租人应至中百信权益宝竞价云平台网站(http://(略)cn/portal/page?to=regUser)注册用户名,并于报名截止时间前凭已申请的权益云用户名在网站竞价大厅(竞价看板)内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。
19、报名方式:
(1)现场报名:意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本中心(地址:泉州市丰泽区海星街100(略)0室)办理报名竞价手续。意向承租人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。
(2)网上报名:意向承租人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。意向承租人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。
20、特别提示:
(1)本公开招租项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等;
(2)若竞租成功,标的将在《租赁合同》签订之日起7日内移交;
(3)本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方:各竞租人在规定的竞价时间内登录中百信权益宝竞价云平台网站(网址: http://(略)cn)进入本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定承租方;
(4)承租方所投入(略)(可拆搬设备除外)的预结算必须经过委托方书面确认。承租方所建设、搭盖、装修等不动产全部无偿归委托方所有。
(5)承租方不得经营商业店面或擅自将建筑物转租、转包或者转借作为其他商业、办公用途。
(6)承租方若设(略),位置经由双方现场确定,承租方应委托有资质的设计单位设计,设计方案应书面经委托方同意后方可按政府有关规定办理。承租方应确保设置的广告和招牌的质量与安全,并承担责任。广告处置(略)。
(7)委托方提供电源、水源、一部电梯给承租方使用,由承租方自行敷设至使用终端,所产生的水电费由承租方负责,水电价格依照市政定价加收百分之十税费及管线损耗,应于次月10前向委托方交纳,由委托方开具收款收据,逾期按日交纳所欠水电费用总额的3‰滞纳金。电梯由业主负责年审维护,承租方支付使用费用,承租方应妥善管理使用租赁物(包括给排水管道、用电线路、电梯、水电表等设施),若因使用不当引起的损毁,承租方应负(略)。
(8)租赁物交付时委托方与承租方共同参与,双方对租赁物、现有租赁物中已有的硬件设施、设备应当场作出图片和描述的书面记录一式两份,由双方当事人签字确认并作为《租赁合同》附件。
21、意向承租人应当具备的基本条件:
(1)合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。
(2)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。
22、对承租方的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;
(2)承租(略)金及履约保证金(押金)等款项汇达(略),并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方(略),承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与(略)立;
(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金(押金)及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户;
(4)承租方应根据自身经营用途自行办理所需证照(包括营业执照、税务登记、卫生许可证、消防、环保及其他所有必须由政府有关部门批准的相关手续)及公安消防(略),并将证件、手续等资料复印给业主备份,业主配合提供相关材料,不得无证经营。自行承担交纳相关税费,自行承担一切经营风险和责任。
(5)房产税等与产权有关的相关税费、营业税等与承租方经营有关的相关税费,以及水电费、物业管理费等与承租方使用(略)
(6)建设方案应委托有资质的设计单位设计,并应书面经业主同意后报政府有关部门审批许可后方可实施,费用由承租方负责。其方案及委托方签署的意见作为《租赁合同》的附件。租赁期满后,承租(略)主所有,承租方不得拆除。
(7)广告招牌由承租方自行办理解决,委托方提供所需相关资料。
(8)承租方签订协议时需提供《建设方案》、《投资报价清单》作为附件。
(9)其他详见《租赁合同》。
23、意向承租人报名时应提供的竞价材料:
(1)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件;
(3)授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:(略)
(4)交易保证金的缴款凭证;
(5)有关单位或(略),电签同意《公开竞(略)并通过审核后,即成(略)。
24、澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等)进行澄清,应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充,并按照《网(略)。
25、若竞租标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为3个工作日,直至产生承租方。
26、交易服务费:按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易服务费,最高为一个月租金。
27、报名联系人:钟先生联系邮箱:(略)
联系电话:(略)、(略) 传真:(略)
本中心网站:(略)
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