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(略)老城旧住宅区项目(一总街、二总街提质改造项目)设计合同公告
公告日期:(略)
建设工程设计合同
工 程 名 称:(略)老城旧住宅区项目(一总街、二总街提质改造项目)设计
工 程 地 点: (略)
合 同 编 号: SJQF(略) (由设计人编填)
设计证书等级: (略)
发 包 人: (略)
设 计 人:(略)
签 订 日 期: (略)
发包人:(略)
住所地:**省**市(略)城关镇城西街早禾冲十六米大街
法定代表人:(略)
通信地址:(略)(**省**市(略)城关镇城西街早禾冲十六米大街)
联系人:
联系人电话:
设计人:(略)
住所地:**市海淀区(略)
法定代表人:(略)
通信地址:(略)(**市海淀区**桥路5号新起点嘉园10号楼4层501)
联系人:
联系人电话:
发包人委托设计人承担(略)老城旧住宅区项目(一总街、二总街提质改造项目设计,经双方协商一致,签订本合同,以资共同信守。
第一条 本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民**国合同法》《(略)
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条 本合同设计项目的内容:(略)
2.1本项目应完成的设计成果及服务:规划范围内的修(略)。包括修建性详细规划设计、初步设计、设计概算、施工图设计、施工图预算等服务;项目内各类全专业施工图设计、场地**供水、供电、道路、雨水、污水、弱电、消防、园林景观、亮化等配套基础设施工程设计;现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作(含各阶段的报批、报建、施工现场配合等工作)。
2.2项目总投资额****万元,本项目设计费人民币贰佰肆拾伍万元整(小写:(略)
2.3设计费的支付方式具体见本合同第六条
第三条保证金
3.1 在签订本合同之日5日内起设计人向发包人缴纳履履约保证金壹拾贰万贰仟伍佰元整(小写(略).00元)。
3.2 合同期满后设计人无违约行为,发包人一次性退还履约保证金给设计人。
第四条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
序号 | 资料及文件名称 | 份数 | 提交日期 | 有关事宜 |
1 | 地形(略) | 1 | ||
2 | 项目计划立项批复 | 1 | ||
3 | 规划设计条件书 | 1 | ||
4 | 设计任务书 | 1 | ||
5 | 工程地质勘察报告 | 1 | ||
6 | 市政设计条件 | 1 |
第五条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
序号 | 资料及文件名称 | 份数 | 提交日期 | 有关事宜 |
1 | 方案文本 | 10 | ****年6月(略) | 本项目投标(略),但因发包方或规划评审原因导致**周期,设计方不承担责任。且在设(略),发包方应支付第(略)。 |
2 | 初步设计文本 | 6 | 规划方案通过后20日内 | |
3 | 各专业施工图 | 10 | 规划方案通过后30日内 |
说明:
1. 发包人书面要求开展下阶段设计工作时,设计人可视为发(略)。
2. 提交成果的同时提交电子文件等。
3. 设计人应免费协助发包人办理政府有关部门的设计备案和审批手续。
第六条 本合同设计收费为人民币贰佰肆拾伍万元整(小写:(略)
设计费支付进(略)。
付费次序 | 占总设计费 % | 付费额 (万元) | 付费时间 (由交付设计文件所决定) |
第一次付费 | 10% | 24.5 | 修建性详细规划方案通过评审后10日内 |
第二次付费 | 25% | 61.25 | 本项目初步设计完成并通过评审后10日内 |
第三次付费 | 50% | 122.5 | 施工图审(略)(如果涉(略),不能走图审程序,则以发包方组织的专家评审或其他评审方式通过,等同为施工图审查通过)。 |
第四次付费 | 15% | 36.75 | 本项目工程竣工验收后10日内 |
说明:
1.如果发包人要求提交的图纸,超过设计合同规定的数量,收取(略)。
2. 转账支付,设计人指定付款账户信息:
对公 账户 | 户名 | (略)**分公司 | 账号 | (略) |
开户行 | 建设银行*(略) |
3. 每次付款(略),否则发包人有权顺延支付或者拒付。
第七条 双方责任
7.1 发包人责任:
7.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
7.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资(略),以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签合同前设计人为发包人所做的各项设计工作,包含在本合同设计费范围内,不再支付费用。
7.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设(略)。
7.1.4 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。
7.1.5 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经(略),发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。
7.2 设计人责任:
7.2.1 设计人应按国家技术规范、标准。规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。
7.2.2设计人采用的主要技术标准是:
采用国家相关技术规范、规定、标准及强制性条文标准等。
7.2.3 设计合同使用年限为 50 年。
7.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
7.2.5 设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始始工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
7.2.6 设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄(略)。如发生以上情况,发包人有权向设计人索赔。
第八条 违约责任:
8.1 在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的预付款;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
8.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担未支付金额的万分之二逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停建,发包人均按7.1条规定支付设计费。
8.3 设计人对(略)。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金按有关法律法规执行。
8.4 由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
8.5 合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返预付款。
第九条 其他
9.1 设计人为本(略),由发包人(略)。本合同第四条(略)计人另收工本费。
9.2本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当
注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需(略),所需要费用由发包人承担。
9.3 发包人委托设(略),从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。
9.4 发包人委托设计人承担合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
9.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
9.6 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第(二)种方式解决:
(一)提交**市仲裁委员会**分会仲裁。
(二)依法向(略)人民法院起诉。
9.7 本合同一式陆份,发包人贰份,设计人肆份。
9.8 本合同经双方签字和盖章之日起生效。
9.9 本合同生效后,按规定到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
9.10 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
9.11 其它约定事项:
1、自本合同签订之日起至因本合同所产(略)合同首部所预留的通信地址为双方联系的唯一固定地址,双方各自在合同首部所预留的通信地址如发生变更,应自其变更之时起四十八小时之内以书面形式告知对方。否则,对方或仲裁机构、司法机关如按变更方原预留的通信地址送达的相关文书(包括与诉讼活动(略))、函件,无论有无人接收或拒收,均视为变更方收到该文书、函件,且因此所产生的法律后果概由变更方自行承担。
2、发包人的招标文件与设计人投标文件是本合同的组成部分,具有同等法律效力,与本合(略),以本合同为准。
发包人(公章): (略)
(略)
(略)
(略)
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