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(略)公告
时间:(略)
(略)公告
一、招租人:(略)
二、招租项目名称:(略)
三、项目编号:(略)
四、招租项目基本情况:
本项目位于楚雄站,共2间商铺,竞租人可以选择竞租一个包件或多个包件。
序号 | 商铺名称 | 位置 | 出租面积 (㎡) | 经营业态 | 租期 (年) | 竞租保证金 (万元) |
1 | 楚雄站 便利店 商铺 | 候车厅内 | 59.25 | 便利店 | 1 | 2 |
2 | 楚雄站 水吧 商铺 | 候车厅二楼 | 71.39 | 小吃、水吧 | 1 | 1 |
注:(1)各商铺租赁面积以场地交付时双方确认的面积为准。
(2)各商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。
(3)备货布货期7天。
(4)如商铺原承租人未中租的,应依照原租赁合同(含补充合同)约定的时间,将商铺按出租时正常状态返还给出租人;新中租人在收到中租通知书后给予招租人15天的商铺腾退期。
(5)因为原租户不履行腾退义务使招租人不能按时交付商铺的,招租人(略)。招租人为保护中租人利益对原租户采取的收回商铺的措施(包括但不限于司法途径)所使用的时间不计入双方约定的交付期。
五、现场踏勘
1.招租人不组织现场踏勘,需查看(略)。
2.竞租人一旦正式报名参加本次商铺竞租,并按要求交纳了保证金,即视为对商铺的位置、现状、技术接入条件以及设施设备已充分了解,无任何异议。
六、租赁(略):
1.租赁期限:1年,自租赁双方(略)。
2.租赁费用:竞租人中租的竞租报价 面积 月数计算,租金必须于使用(略)。
七、(略):《昆明(略)(试行)》(昆铁经(略))。
八、招租方式及时间:
1.本项目由招租人按规定组织公开招租,竞租人达到3家(略),采取多轮竞价法(略),竞租人不足3家的,经批准可转为商务洽谈。
2.竞价规则:进行多轮竞价,第一轮报价不得低于招租底价,之后每轮次竞价,以上一轮次最高报价作为底价进行加价,每次加价不得低于1元,经竞价后最高出价者中租(如相同最高报价为两人及以上的,原承租人(略))。
3.招租时间:招租人以电话方式通知竞租人竞价或商务洽谈时间。
九、竞租人资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册登记的企业以及其他合法组织(企业、公司及个体工商户),接受招租方提供的《商铺租赁合同》所有条款。
2.竞租人应有2年及以上经营经验,有良好的商业信誉,与招租人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷,在昆明铁路局集团管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为)。
3.如报名竞租人是本次招租商铺原承租人或正在(略)包括已缴清费用、(略),否则(略)。
十、报名、招租文件购买和竞租保证金交纳
1.报名时间:****年7月18日-****年7月26日(上午8:30—11:00,下午14:00—17:00,),截止时间:****年7月26日17:00。
2.报名方式:现场报名,地址:昆明火车站铁路大厦综合楼406室。
3.报名资格初审
竞租人需提供如下资料由招租人进行资格初审:营业执照复印件、法人身份证复印件,如授权人代理人参加的(略)公司印章。
特别申明:报名资格初审只作为参与资格的审核,不作为招租评审的依据。
4.招租文件购买:报名资格初审合格的竞租人方可购买招租文件,招租文件500元每份,售后不退。
5.交纳竞租保证金:竞租保证金按每个商铺对应的金额交纳,竞租多个商铺的需要累计交纳。请于****年7月27日17:00前汇到(略)财务,未按期交纳竞租保证金的竞租人不能参加招租。
十一、竞租文件的递交
1.竞租文件递交时间:(略)
2.递交地点:(略)
十二、竞租结果公告:竞价结束后将在中国铁路****铁路招商平台、中国采购与招标网公示竞租结果,公示期为竞租后3个工作日。
十三、特别约定:竞租人中租后,须于5个工作日内与招租人签订《商铺租赁合同》,如中租人未在规定时间内签订《商铺租赁合同》,由于中租人违约,竞租保证金不予退还,并由招租人上报上级列入黑名单。未中租人的竞租保证金在招租人与中租人签订合同后5日内无息退回。
十四、承租人承担的义务
1.承租人如果对所租房屋商铺进行改造、装修,改造、装修方案需征得招租人同意方能实施,改造装修产生的废弃物由承租人负责清理。
2.(略)环境保护义务,以及承租该房屋商铺期间的房屋使用安全、防火责任等。
十五、或有变更:有关时间或地点如有变动,招租人将用电话、传真或其他书面形式及时通知各竞租人。
十六、联系人:李师 (略)/(略).
本项目招租解释权归招租单位。
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