**省**县人民法院将于****年8月19日10时至****年8月10日20时止（延时除外）在**县人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**县人民法院，法院主页网址：（略）com/区号 参见全国法院页面：https://（略）com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：洪月香、洪昌茂所有的位于**市三山区峨桥茶市二路01室商业用房、02室住宅用房及冻库，建筑面积：150.05平方米，房地产权证：芜三山区字第（略）号，房屋总层数：3层。

冻库两座，出厂日期分别是（略）年12月，目前主要用去存放茶叶。

（略）元。以上合计（略）.64元。

起拍价：（略）元，保证金：****元，增价幅度：****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）至开拍前一日下午5时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样（联系人电话：（略））。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增（略），保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者（略），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物所有人预收的租金可在拍卖款中返还（注:先全额交款，再返还）。特别提醒，有意者请在拍卖前自行前往当地不动产登记、税务、国土等部门详细咨询过户、税费等情况。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前2日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本（略）。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的（略）。

十一、（略），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：（略）

（户名：**县人民法院执行局，开户银行：中国农业银行**城关支行，账号：（略） ）

2、支付宝网上付款方式：（略）

付款教程：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值（略），网址：

十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功（略），淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：（略）

业务联系电话： （略）

淘宝技术咨询：（略）

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(（略）gov.cn) 上查询。

**县人民法院

二〇一九年七月十九日