拍 卖 公 告

四川省达州市通川区人民法院将于****年8月5日10时至****年8月6日10时（延时的除外）在四川省达州市通川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://（略）com/****/08，户名：达州市通川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（略）平方米），起拍价：（略）.56元，保证金：10万元，增价幅度：****元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始（略）。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到达州市通川区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定（略）。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承（略）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）(非工作时间及节假日除外)接受咨询，有意者请联系本法院，由本法院负责组织安排统一看样。

四、本次拍卖活动设置 延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略），就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留（略），至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，达州市通川区人民法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自（略），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭达州市通川区人民法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税（略）、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞（略），标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于****年7月29日前与达州市通川区人民法院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前两天向达州市通川区人民法院提交有效证明，经法院确认后取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。逾期（略），视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无（略），根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在（略）前缴入法院指定账户(户名：达州市通川区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司达州通川支行，账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：

十三、淘宝网司法平台是本院对拍品进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托任何第三方机构及中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

案件、标的咨询电话：（略）、（略）（李法官）

淘宝技术咨询：（略）

监督电话： （略）

联系地址： （略）

网址:（略）

拍卖信息可在 人民（略） 上查询。

达州市通川区人民法院

二0一九年七月十六日