东源县人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时除外）在东源县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东源县人民法院，法院主页网址（略）com/（略）见全国法院（https://（略）com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：河源市区东城西片区黄沙大道西边、纬十四路北面河源雅居乐花园金榈名都C1-16栋****号房

房屋建筑总面积:152.23平方米。房屋结构：钢筋混凝土结构。不动产权证号：河（略）号。房屋用途：普通住宅。土地用途：未记载。土地登记时间：****年12月26日。

起拍价：（略）.6元，保证金： （略）元，增价幅度：****元。

特别提醒： 1.本次拍卖以标的现状为准，请竞买人充分行使看样权利；

2.凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东源县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东源县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于（略）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 来拍法服 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由 来拍法服 统一安排），联系电话：（略）或登录搜索并访问 来拍法服 网站：自助预约、或关注微信公众号 来拍法服 自助预约看样。咨询电话：（本标的咨询编号：（略））（略）。

三、本次（略），在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、（略）：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院已对标（略）。有意者请亲自实地看样，充分全面了解实物现状，因竞买人未先充分了解已披露的事项而引起的相关问题，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费由买方按税法规定承担。可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，应于（略）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在****年9月5日前缴纳，可通过银行（略），详情请咨询法院：

1、银行付款方式：（略）

（户名：东源县人民法院，开户银行：河源市建设银行东源支行，账号：（略）填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略）28号拍卖款]。

2、支付宝网上付款方式：（略）

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、（略），竞买（略），支付保（略），请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法（略）台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务，所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构 来拍法服 ，咨询电话：（本标的咨询编号：（略））（略）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时举报。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

来拍法服咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）

东源县人民法院

二〇一九年七月十九日