位置>千里马招标网> 招标中心> 淮安市河海水利水电建筑安装工程有限公司房屋招租(二次)
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项目名称 | **市河海水利水电建筑安装工程有限公司房屋招租 | ||||
项目编号 | HACQ-(略)-XY | ||||
招租行为 批准情况 | 经**县天源水务有限公司批准 | ||||
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌期满日期 | ****/7/30 (截止当日16:(略) | ||
招租单位 | **市河海水利水电建筑安装工程有限公司 | ||||
标的概况 | 洪武大(略)(1号-12号)共十二间,约1(略)。 租期(略) | ||||
资产(略) | 评估机构 | 无 | |||
评估报告书编号 | |||||
评估核准(备案)单位 | |||||
评估基准日 | |||||
标的评估值(万元) | |||||
招租参考价格 | (略)元/年 (每次报价增幅为人民币(略)整倍数) | ||||
意向承租方应具备的基本条件 | 1、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人; 2、意(略) | ||||
备查文件 | 一、批准出租文件; 二、租赁合同样本。 | ||||
其他说明 | 一、意向承租方须申请材料(所有资料原件(略)): (一)企业法人应提供: 1、单位持营业执照原件,法人身份证或(略)。 (二)自然人应提供: 1、个人身份证原件 二、受让申请程序及有关事项: (一)本次公开招租实施互联网交易,意向承租方在公告期内登录**市公共**产权交易系统( ),并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见**市产权交易系统网上操作指南: ( );如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:李帅帅: (略);陈超:(略)。 (二)在竞标前,交易中心将**竞拍方根据报名结果,确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的,交易中心将在**市产权交易系(略) (三)交易方式:如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用(略)。若只征集到一名(略),且意向人符合条件,经批准后可采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。 (四)竞标地点:网络竞价(意向人无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址: 竞标时间:(略) (五)保证金及价款支付: 1、保证金缴纳:意向竞拍方必须在报名截止时间****年7月30日16:00前缴纳保证金****元,到(略)账户(打款时需备注项目名称)。 资审通知:(略) 开具保证金票据:意向竞拍方在开标前到中心一楼大厅财务开具,后到交易中心大厅4号窗口登记。 账户户名:(略) 账号:(略) 开户银行:(略) 2、成交结果公告3个工作日内至**分中心服务大厅4号窗口领取成交通知书后与招租方签订资产招租合同,承租方应于合同签订之日后5个工作日内一次性付清首年租金。本次资产招租产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人成交公告后5个工作日内无息退还竞标保证金,成交人竞标保(略)证明(均为原件)及保证金票据至**分中心办理退还手续。 3、自合同签订后,3日内乙方需缴纳履约保证金0元,合同期满如无异常情况给予退还。 4、中标后中标人待甲方清空场地后,三日内签订承租合同。 (六)(略)按照**省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝****﹞231号文件向招租方单向收取产权交易服务费。(免收承租方服务费) 三、特别提示: 1、本公告仅为本次房屋租赁的简要说明。意向承租人在做出申请租赁的决定之前,应首先仔细了解本公告中备查文件,联系电话:(略)(黄德权)。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。 2、成交人必须在规定时间内领取成交通知书、与招标方签订协议、付清成交价款。如不及时办理上述事项,招标方有权宣布废标,竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金(略)(含)以上的,招标单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。 | ||||
联系方式 | 潘潇潇(交易中心) | 黄德权(招标人) | |||
(略) | (略) | ||||
房屋(略)
甲方:(出租方)**市河海(略)
乙方:(略)
根据《中华人民**国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成(略):
第一条 出租房(略)
1、本合同所出租房屋坐落于 ,甲方将位于 号门(略) 间 层租给乙方使用。
2、房屋的建筑面积约 平方米。
第二条 房屋现状及设施
以实际为准,乙方已对该租赁房屋的现实状况、房屋和土地性质和结构状况已明知,甲方也向乙方明确告知(房屋无两证)。
第三条 房屋的用途
该房屋的用途为经营,乙方不得改变房屋的用途,否则甲方有权收回房屋。
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限届满前两个月,如乙方需要继续承租,需要向甲方书面提出,由甲方按规定决定是否继续续签合同,承租期间乙方不得转租。
第四条 租金(略)
租金(略):租金 ,租金每年一交,在租期当年的前一个月交清。第一年租金在签订协议时一次性付清。租赁期间,所产生一切水、电、物业等费用,均有乙方承担。
第五条 房屋修缮和装修
乙方如需装修、装饰等需经过甲方的书面同意,费用由乙方自行承担。
房屋到期后,如乙(略),乙方的投入由乙(略),恢复原状,如无(略),归甲方所有。
第六条 违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋并依据本协议要求乙方承担违约责任,乙方交纳的租房保证金,甲方不予退还。
(1)擅自将房屋转租、转让、转借,或者进行民(略)。
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
(3)拖欠租金1个月的。
2、乙方不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在甲方要求的合理期限内仍不予恢复原状,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
3、在使用期内,若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用的,每逾期一日,乙方承担所欠缴费用每日千分之二的违约金。如欠交以上费用超过5日,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施以及水、电,由此造成的一切损失均由乙方全部承担。
4、在租赁期间乙方不得随意解除合同,否则乙方所有的投入归甲方所有。甲方也不得随意解除合同,否则甲方补偿乙(略)。
5、租赁期(略),乙方必(略),乙方不能以任何理由逾期搬出。乙方逾期未与甲方办理交接手续且房屋内仍有余物的,甲方有权以换(略)上的物归还甲方,如有损坏,应作价赔偿。
第七条 承租方在使用租赁房屋期间应自行做好安全措施,如发生安全事故,承租方自行责任,与出租方无关。
第八条 合同有效期内乙方应当依法经营,如发生(略)(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封),乙方应(略)。
第九条 如因重大政策原因或不可抗力等原因,出租方保留收回租赁房产的权利,房租按(略)。
第十条 免责条件
租赁期间(略),对承租房屋(略),不可抗力或者其它法律原因导致合同无法履行时,双方(略),互不追究。
第十一条 争议解决的方式
合同履行过程中(略),应由双方先进行友好协商,如协商不成时,可以向房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十二条 合同生效
本合同在双方签字(盖章)时生效,协议一式四份,甲方执三份,乙方执一份。
第十三条 本协议最终解释权归甲方享有。
甲方签字(盖章): (略)
年 月 日 年 月 日
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