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住宅小区(华电)物业维修改造工程
工程(略)(资格后审)
标段编号:(略)
招标条件
本招标项目住宅小区(华电)物业维(略)镇江市京口区(略)(华电)物业维修改造工(略),项目业主为 镇江市京口区正东路街道办事处 ,建设资金来自 自筹 ,项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件,现对该项目 住宅小区(华电)物业维修改造工程 (标段)的工程总承(略),特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
项目概况与招标范围
2.1项目概况:
2.1.1建设地点:江苏省镇江市京口区学府路28号、京口路12号。
2.1.2建设规模:(略)
2.1.3合同估算价:(略)
2.1.4工期要求:(略)
2.1.5 其他:(略)
2.2招标范围:本项目为住宅小区(华电)物业维修改造工程,主要内容包括但不限于设计、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。
2.3本标段是专业工程总承包发包。
投标人资格要求
3.1申请人应满足下列条件
建筑行业(建筑工程)丙级(含)及以上资质(或工程设计综合甲级资质)或建筑工程施工总承包三级(含)以上资质
3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有二级建造师(建筑工程专业)及以上(需提供(略)社会保险证明)或者二级建筑师及以上(需提供(略)社会保险证明)。且必须满足下列条件:
(1)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
(2)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
(3)总承包项目(略),但自记(略)。
3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求:
3.3.1自****年8月1日以来,投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;
3.3.2自(略)来,投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;
3.3.3自 **** 年5月1日以来,投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的;
3.3.5自(略)来,投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的,履约评价不合格的名单如下:无
3.4投标人不得存在下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;
(4)单位负责人为同(略)
(5)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;
(6)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;
(7)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
(8)投标人被“信用中国”网站(http://(略)gov.cn/)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单等情况的(结果按评标现场查询为准)。
3.5 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的,还应满足以下规定:
(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体(略)
(2)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力;
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或(略)
(4)联合体各方必(略),授权(略)阶段的主办、协调工作,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书;
(5)招标人要求投标人提交投标保证担保的,必须由联合体中牵头单位的名义提交投标保证担保,并对联合体(略)。
招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为: (略)时0分至(略)4时00分;
4.2招标文件获取方式:投标人使用CA(略)
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用:镇江市公共资源交易公共服务平台。网址:(略)gov.cn。
4.3招标文件每套售价300元,售后不退。
投标截止时间
5.1 投标截止时间为 : ****年9月12日 9 时 30 分。
5.2逾期(略),招标人不予受理。
. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第九章。
7. 方法
本项目采用综合评估法,分两阶段评标。
投标人应当按照招标文件的要求编制,递交投标文件[包括两部分:一是投标(略),二是投标文件商务技术部分(不含(略))]。
开标、评标活动分两个阶段进行:
第一阶段:先开设计文件及资格审查资料(实行资格后审的)部分,对设计文件及资格审查资料(实行资格后审的)进行评审。在设计文件评审及资格审查(实行(略))合格(得分60%以上,)的投标人中,只有设计文件得分汇总排在前若干名的(不少于5名,具体数量在招标文件中明确),才能进入第二阶段开标、评标;设计文件评审合格的投(略)。
第二阶段:开启所有投标文件的商务技术部分后,宣布进入第二阶段评审入围的投标人,评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。设计文件得(略),由招标人根据招标项目的实际情况在招标文件中明确。
分值构成 (总分100分) | 专业工程设计文件:(略) 投标报价:(略) 项目管理组织方案:(略) | ||
序号 | 评审项 | 评分因素(偏差率) | 评分标准 |
1 | 专业工程设计文件((略)) | 1.设计说明(5分) | 1.设计说明能对项目解读充分,理解深刻,分析准确,构思新颖。(分为优、良、中、差四个等级:优:2分;良:1.(略);中:1.6分;差:1.4分;无0分(满分2分)) 2.项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。(分为优、良、中、差四个等级:优:2分;良:1.(略);中:1.6分;差:1.4分;无0分(满分2分)) 3.项目设计是否国家规范标准及地方规划要求。(分为优、良、中、差四个等级:优:1分;良:0.9分;中:0.(略);差:0.7分;无0分(满分1分)) |
2.专业工程设计文件(10分) | 1.设计文件是否满足设计任务书要求。分为优、良、中、差四个等级:优:4分;良:3.6分;中:3.2分;差:2.(略);无0分(满分4分)) 2.设计文件是否符合国家规范标准及地方规划要求。(分为优、良、中、差四个等级:优:2分;良:1.(略);中:1.6分;差:1.4分;无0分(满分2分)) 3.工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评比。(分为优、良、中、差四个等级:优:2分;良:1.(略);中:1.6分;差:1.4分;无0分(满分2分)) 4.与建筑的协调性。(分为优、良、中、差四个等级:优:2分;良:1.(略);中:1.6分;差:1.4分;无0分(满分2分)) | ||
3.新技术、新材料、新设备和新结构应用(2分) | 1.对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评比。(分为优、良、中、差四个等级:优:2分;良:1.(略);中:1.6分;差:1.4分;无0分(满分2分)) | ||
4.总体效果分析(1分) | 1.提供改造后的总图鸟瞰图,交通流线,景观分析图等。 注:本项可视整体效果及合理性方面在0~1分之间酌情打分 | ||
5.设计深度(2分) | 1.是否符合设计任务书要求。 2.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 注:本项可视设计深度符合程度在0~2分之间酌情打分 | ||
2 | 工程总承包报价((略)) | 报价评审(工程总承包(略)) | 以有效投标文件的评标价进行算术平均,该平均值下浮 5%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分,每高1%的所扣0.6分。偏离不足1%的,按照插入法计算得分。 |
3 | 项目管理组织方案((略)) | 1.总体概述(2分) | (略)措施等内容进行评分。 |
2.施工的重点难点(2分) | 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 | ||
3. 施工资源投入计划(1分) | 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 | ||
4.新技术、新(略)(1分) | 对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。 | ||
5.项目管理机构(2分) | 1、设计负责人要求:设计负责人具有园林景观高级工程师证的得1分。 2、项目管理机构人员中有国家注册规划师得1分。 注:(须提供社保机构出具的近3个月((略)年7月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料、相关证书,不满足要求不得分) | ||
1.项目管理(略),超过100页扣1分,超过120页以上扣2分。(以标准A4纸为判定依据) 2.项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中(项目管理机(略))除缺少(略),其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 |
8. 发布(略)
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易公共服务平台上发布。
9. 投标保证金:
9.1、投标保证金:
未按规定办理年度投标保证保险(年度投标保证保险的办理使用规则执行镇建招[****]3号文)的投标人必须于投标截止前按以下方式,从企业法人的基本存款账户上缴纳投标保证金人民币****元至系统随机生成的虚拟子账号(公共资源交易中心财务联系电话:(略)
注:
①、投标保证金全部采用电汇的形式交纳,投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账户。
户 名: (略)
开户行: (略)
虚拟子账号:下载招(略),“获取子商户号” 后随机生成的子商户号即保证金支付账号。
②、投标保证金缴纳账号与企业诚信库中基本存款账户的账号不符或以个人、企业的办事处、分公司,子公司名义或从他(略)
③、投标人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中开户许可证中信息为准,如有变动请及时更新,否则不予认可。
④、重发公告或多次公告的项目,投标人需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金;
⑤、投标保证金退还:投标保证金本息(略)。为提高各方工作效率,在规定时间内,招标投标(略)。如本项目招投标中遇异议、投诉等特殊情况,投标保(略)。
9.2、履约保证金:本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的10%为履约保证金;招标人同时向中标人提供中标合同金额的10%为工程款支付担保。
10.其它
10.1、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件,以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月,在公告期间,国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。
10.2、本项目使用资格后审方式,审查办法采用合格制,凡审查合格(略),招标人将依法重新招标。
10.3、本次招标公告日期从(略)0:00至(略)4:00 ;
10.4、本公告发布起始时间和招标文件(含资格后审文件)发放(下载)起始时间一致;
10.5 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为,或者无正当理由放弃投标、中标资格,造成(略),不得参加该项目重新招标的投标。
10.6 投标人递交无竞争力的投标文件(无竞争力投标是(略),包括企业资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级不符合招标文件要求、投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、类似工程业绩明显不符合招标文件要求、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形)将被公示1个月,在公示期间,其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝其投标。
10.7、招标人郑重申明:如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的,请严格依据苏建规字[****]4号和苏建招函[****]9号文,在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉,招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料,猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。(监督电话,市建设工程招标办:(略))。
11.联系方式
招标人:镇江市京口区正东路街道办事处 招标(略):江苏初始建设项目管理有限公司
地 址: 地 址:镇江市远洋香奈河畔一期27幢404
邮 编:(略)
联系人:(略)
电 话: (略) 电 话:(略)
(略)
(略)
(略)
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