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法院公告 | 绍兴市柯桥区人民法院关于绍兴县楠意祥服饰有限公司位于绍兴市柯桥区钱清镇南钱清村工业房地产及相应的土地使用权(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)14 10:25:41 注:本标的物页面上任何一键贷款功能与本院无涉,竞拍前请竞买人慎重决定。 拍卖公告 绍兴市柯桥区人民法院将于****年9月16日10时至****年9月17日10时止(延时除外)在绍兴市柯桥区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:绍兴市柯桥区人民法院,法院主页网址:(略)com/****/04,现公告如下: 一、拍卖标的:绍兴县楠意祥服饰有限公司位于绍兴市柯桥区钱清镇南钱清村工业房地产及相应的土地使用权。绍房权证钱清字第 **** 号《房屋所有权证》,建筑面积 ****.84平方米,柯桥区国用(****)第 **** 号《国有土地使用证》,土地使用权面积****.00 平方米,终止年限为**** 年 6 月 16 日;另有无证建筑面积716.07平方米,无证建筑物及附属物按现状处置,涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。该幢房屋目前已全部出租,租户为三户。第一户租户为绍兴韵知纺织品有限公司,出租面积为 **** 平方米,出租位置为一楼,租期共 12 年,自 **** 年 1 月 1 日起至 ****年 12 月 31 日止。第二户租户为绍兴柯桥东昱贸易有限公司,出租面积为 **** 平方米,出租位置为二楼,租期共 12 年,自 **** 年 1 月 20 日起至 **** 年 1 月 19 日止。第三户租户为绍兴庆阔纺织有限公司(筹),出租面积为 **** 平方米,出租位置为三楼,租期共 12 年,第三层租赁期自 **** 年 2 月 5 日起至 **** 年 2 月 4 日止。租金已全部付清。 注:该厂房拍卖范围为土地使用权证红线内的厂房和土地使用权,土地使用权证红线外的厂房产和土地使用权不在本案拍卖范围内,成交后,买受人需按使用权红线分割砌墙,一楼厂房有小部分过火,买受人要严格按照杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司出具的JD_AQ(略)_X鉴定报告落实。本案件执行所依据法律文书为:((略)****号。 特别提示:竞买人务必在拍卖开始前亲临现场实地看样,并了解标的物的拖欠费用等情况,未看样的竞买(略),即视为对拍卖财产已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,应承担(略),具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解。 起拍价:(略)元 保证金:280万元 增价幅度:****元 二、1、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)(休息日除外)接受咨询,需要看样的竞买人请于(略)与本院联系,本院将在(略)午统一安排看样(看样报名: (略))。标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件下载中查看 2、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向绍兴市柯桥区人(略)表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到绍兴市柯桥区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始二日前(如遇休息日需提前)向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。 3、税费(略):过户涉及(略)税种,请竞买人自行向相关职能部门咨询确认,均由买受人负担。特别提醒竞买人注意:关于税费、学区等请自行向当地的财税局、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司、教育部门等相关部门了解。 4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中,如国土、房管部门需重新对标的物测绘的,以国土、房管部门的数据为准,与本院无涉。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物(略)。 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费(包括但不限于可能多道的契税、所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍(略)。 七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖(略)。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明:(略) 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在(略)后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结(略)。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款在(略)6时前缴入法院指定账户(户名:绍兴市柯桥区财政局非税收入待清算专户区法院执行款专户,开户银行:绍兴市瑞丰银行营业部,账号:(略))。 拍卖成交后的流程:(1)竞得者于交款截止日(详见拍卖公告第十一条)前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号,汇款时备注一下买受人姓名)并电话通知柯桥区人民法院(略); (2)携带交款凭证、身份证原件及复印件至柯桥区人民法院诉讼服务中心9号窗口签署拍卖成交确认书;(3)等待案件承办法官于签订成交确认书后的15个工作日内通知领取执行裁定书、协助执行通知书;(4)自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根(略)。各大银行充值(略),网址: 十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 法院咨询电话:(略) (略)(拍卖相关操作) 淘宝技术咨询:400-822-(略) 绍兴市柯桥区人民法院 ****年8月14日 |
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