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法院公告 | 信州区人民法院关于江西省玉山县工业园区5号楼铜材车间厂房、土地使用权及其地上建筑物和附属物(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)15 16:54:57 竞买公告 上饶市信州区人民法院将于【拍卖期间】从****年9月17日上午10时至****年9月18日上午10时(延时的除外)在江西省上饶市信州区人民法院【淘宝网】司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的物: 江西省玉山县工业园区5号楼铜材车间厂房(房产建筑(略).15㎡)、土地使用权(土地面积约****.5㎡)及其地(略)(未办证)。部分附属物及建筑属于第三人上饶市远扬实业有限公司 二、简述:本院依法(****)赣****执恢136号执行裁定书拍卖被执行人:江西省玉山县工业园区5号楼铜材车间厂房、土地使用权及其地上建筑物和附属物。所有权人:江西真创实业发展有限公司。铜材车间厂房房产房屋产权证:玉房权证玉山县第(略)号,土地使用权为玉国用****第491号。共有情况:江西真创实业发展有限公司独有,标的物地址:江西省玉山县工业园区5号楼,抵押情况:本案抵押物,占有情况和租赁情况:部分租赁,腾空情况:未腾空。 上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际交付为准。 江西省玉山县工业园区5号楼铜材车间厂房、土地使用权及其地上建筑物和附属物,起拍价:(略)元,保证金:(略)元,价幅度:****元(以及其整倍数)。三、标的物转(略),因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成(略)(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等(略) 特别提醒: 1、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详。(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。 2、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异,均不影响(略)。竞买人参加竞买前应实地察看拍卖标的物现状,竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状、公告面积的认可。拍卖成交后,不存在对标的物现状、面积确认及差异问题的处理。 3、依据江西玉山高新技术产业园区管理委员会(略)发{玉高管发【(略)文件要求:(1)竞买人可以是法人或自然人,但是取得土地使用权后,须设立项目公司经营工业项目,且所经营的项目须符合玉山高新区产业结构布局和环保等相关要求,不得改变工业用地的规划用途;(2)竞买人竞买成功后,土地使用权起止时间仍以国有土地使用权证或国有土地出让合同确认为准,即买受人享有剩余期限土地使用权;(3)根据玉山县工业入园项目要求,建设容积率不低于1.5,建筑密度不低于33%,绿化率不高于20%,行政办公及生活服务设施用地面积空置在项目用地总面积的7%以内,项目固定资产投资强度不低于350万元/亩,亩年均纳税不低于12万元(达产达标后次年起);(4)竞买人竞买成功后,其投资的工业项目需经过工业项目入园联审会准入审查,并办理上园相关手续;(5)买受人取得土地使用权后,应三个月内动工建设,不得闲置土地。 四、咨询、展示(略):自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询,有意向竞买人请自行前往看样。 五、本次拍卖活(略),在拍卖活动结束前,每最后(略),就自动延迟5分钟。 六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 七、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 八、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功,本院不(略)。 九、对上述标的物的权属有异议者,请于(略)与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已经通知。 十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、本标的物优先购买权人相关说明:有优先购买权人,若符合法定(略),请于****(略),向本院主张权利,并提(略)。 十二、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在(略)缴入法院指定账户,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:(略) (开户单位:上饶市信州区人民法院;开户银行:上饶银行三江支行:银行账号:(略) )。 2、支付宝网上付款方式:(略) https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍卖未成交的,竞买人通过网(略),冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买(略)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。 十四、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十五、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖标的物可进行二次拍卖,本次为第一次拍卖。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 联系地址:(略) 上饶市信州区人民法院 (略) |
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