许昌市建安区人民法院关于拍卖

许昌市清虚街南段丞相府苑4幢东起4单元5层东户房产、许昌市凭心街鼎鑫花园2幢西起2单元4层西户房产的公告

许昌市建安区人民法院将于****年9月17日10时至****年9月18日10时止（延时除外）在许昌市建安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：许昌市建安区人民法院，法院主页网址：https://（略）com/****/06)，现公告如下：

一、拍卖标的：

许昌市清虚街南段丞相府苑4幢东起4单元5层东户房产，许房权证市字第（略）号，简装，水电等设施齐全，查档证明显示建筑面积为96.81平方米，规划用途为住宅。

（略）平方米，规划用途为住宅。

土地权益面积待定。拍卖标的（略）。

许昌市清虚街（略），

起拍价：（略）元，保证金：****元，增价幅度：****元。

许昌市凭心街（略）

起拍价：（略）元，保证金：****元，增价幅度：****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）至（略）（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，由本院统一安排看样（调查情况表钥匙一栏显示无或不明的，无法安排看样）。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实（略），本院不承担（略）。有意者请亲自实地看样（注：调查情况表显示无钥匙或不明的，无法安排看样），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（含以往所欠税、费）及其可能存在的物业费、水、电、燃、暖、物业管理等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2（略），以便本院审查。逾期提交的，本院可视具（略）。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：若有优先购买权人（如承租人、共有人等情况）需参加竞买的，应于（略）向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但委托人和委托代理人应于****（略）经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行（略）。

十、拍卖保证金及余款支付：竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付拍卖保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。

拍卖竞价前，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，本标的物（略）。

拍卖余款（成交价减去保证金后的金额）请在拍卖结束后10日内缴入法院指定账户（户名：许昌市建安区人民法院执行款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行许昌县镜水路支行，账号：（略）），请通过银行转账的方式支付，如有问题请咨询法院。

拍卖未成交的，竞买人冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖价、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：（略），联系人：同伦拍拍科技服务有限公司

法院咨询电话：（略） 联系人：黄法官

法院地址：（略）

淘宝技术咨询：（略）

许昌市建安区人民法院

二〇一九年八月十六日