仁**人民法院

对**市金河绿洲投资管理有限公司位于**市东坡区桃园西街一宗国有出让其他商服用地

的拍卖公告

（略）将于****年9月2日10时至****年9月3日10时止（延时的除外）在仁**人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：仁**人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

**市金河绿洲投资管理有限公司位于**市东坡区桃园西街一宗国有出让其他商服用地，《不动产权证书》证号：川（****）**市不动产权第（略）号 ，使用权利人：**市金河绿洲投资管理有限公司，共有情况: 单独所有。用途：其他商服用地，剩余出让年限约为25.79年，土地使用权面积****.5m2，容积率商业2.5。宗地位置: **市东坡区桃园西街，宗地外 六通 ，宗地内 场平 。权利性质: 出让, 不动产单元号: 51（略） GB0（略）。四至：东北面临桃园西街、东南面临叶智英土地、南面临先锋村七组、西北面临**耀华酒业物流仓库。

（略）万元，保证金：53万元，加价幅度：0.2万元。

注：未标明的（略），请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到仁**人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到仁**人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年8月16日起至****年8月28日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请自行看样,有关标的物咨询、看样、协助办理过户、融资咨询等服务请联系电话：（略）（**恒通辅拍），或关注微信公众号 恒通辅拍 ，或登录网站完成自助预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次（略）。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），按国家规定（略），存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请（略），标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年9月8日16时前缴入法院指定账户(户名: 仁**人民法院诉讼费及案款专户案款，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司仁****大道支行，账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于（略）均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的（略），或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买（略），导致京东在拍卖（略），无法为（略），所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。

保证金（略），为避免在在（略），因银行限额（略），建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行（略）。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https://（略）com/user/issue/359-****.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖（略）。

标的咨询电话：（略）

京东咨询电话：（略）

监督电话： （略）

联系地址： （略）

网址:

拍卖信息可在 京东网 上查询。

仁**人民法院

二〇一九年八月十六日

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