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广州市越秀区环市东路334号
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(略)
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(略)
(略)
(略)
(略)
- 出租用途:
办公
(略)
- 该项目处于征集意向方阶段,须办(略)。
如有意向,请于公告期内(截止日17时之前) ,期待您的参与! 。
①意向方请务必遵照广州产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册广州产权交易所(略)。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。 | ||
租金按月结算,承租方在每月的第10日前将本月租金按银行转、划账或支票的付款方式缴付给出租方。 | ||
国有企业房屋出租 | 产权隶属关系市属 | |
广州市越秀区环市东路334号 | 标的所在区域越秀区 | |
出租用途 | ||
525.1 平方米 | 租赁期限(略) | |
整体出租,不分租。 | ||
无免租期。 | ||
(略) | ||
不动产权证 | ||
粤(****)广州市不动产权第****(略)、****(略)号 | ||
(略)㎡ | ||
办公 | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:(略) | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本(略)。 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
否 | ||
公告期满后,由广州(略)。 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以不低于挂牌价格的成交价格直接签订成交文件。 如征集到符合资格的意向方为2家或以上且至少1个意向方缴纳交易保证金的,选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1、承租方须于广州产权交易所发出《签订合同通知书》/《签订通知书》或竞价/报价活动结束之日起2个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2、承租方须于(略) 30 个工作日内与出租方签订租赁合同。 3、承租方(略)5 个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:按相当于首年租金(按1(略))成交价格的0.5%向本所支付交易服务费。 交易服务费(略)。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 4、意向方如被确认为承租方,须按出租方提供的《广州市市政集团商办房屋租赁合同(写字楼、商铺、仓库)》版本签署。 5、意向方(略),不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在(略),并自行承担所涉风险。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为(略).60元。 | ||
交易机构资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) | |
收款单位:广州产权交易所,账号:(略) 75,开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
(1)意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; (2)意向方不得使(略)(3)意向方(略),按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被(略),应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、(略),以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格(略)证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的(略),作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。(2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的(略)路径退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2. 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织。 | ||
1.出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租,不包括原承租方投入建设的设施、设备和可移动物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,通过系统线上上传相关资料,并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。意向方如被确认为承租方,须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章(自然(略))的复印件提交至广州产权交易所;否则,视为其违约。广州产权交易所和出租方有(略)须承担缔约过失责任,其交纳的保证金不予退回,作为违约金归广州产权交易所和出租方所有。根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片)。 法人、非法人组织应提交: (1)法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书; (2)广州产权交易所要求的其他有关资料。 |
广州市市政集团(略) | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该(略)。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方(略)制; 2、本次(略) 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实(略),同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保(略),如因(略),给交易相关方(包括但(略))造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
- 注:图片仅作标的(略),标的现状(略)。
- 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
刘先生、林先(略) | ||
(略)、****(略) |
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