位置>千里马招标网> 招标中心> 《万宁市日月湾日岛控制性详细规划(调整)》批前公示
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
《**市日月湾日岛控制性详细规划(调整)》批前公示
****年08月15日《**市日(略)(调整)》
批前公示
《**市日月湾日岛控制性详细规划(调整)》已编制完成,为广泛征求社会各界和市民的意见及建议,确保规划编制科(略),现按程序进行公示。
一、公示时间
20天工作日((略)。
二、公示地点
1、**市人民政府政务网(http://(略)gov.cn)。
三、公示意见反馈方式
1、电子邮件请发送至:(略)
2、书面意见请邮寄到:万城镇望海大道**市自然**和规划局5楼办公室。
3、意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。
四、联系方式
联系人:(略)
**市自然**和规划局
(略)
《**市日月湾日岛控制性详细规划(调整)》简介
规划范围
以**市“多规合一”确定的日岛建设用地开发边界为规划范围,面积59.38公顷。
总体目标
落实国家(略),将规划“回归”到生态保护、旅游产业的本质和发展中来,提出改变当下规划的常用路径,借鉴生态优先的先进规划理念,由“反向控制”变为“正向生长”,依托良好(略),将日岛发展成为:海上丝绸之路重要节点、国际旅游岛**岸对外门户、国际一流的休旅目的地。
功能定位
以海上旅游休闲娱乐为核心,集游艇娱乐、旅游观光、康体度假于一体的海上综合休闲旅游区。
人口规模
日岛旅居人口为****人,提供就业岗位****个,岛上日过夜人口规模(包括旅居度假人口和部分直接服务人员)约为****人。
日岛年游(略),即日游客规模约为0.22万人。
总体布局结构
日岛规划形成“一轴、一心、多廊”的空间结构。
1、一轴:(略)
联系日岛与陆地的交通发展轴,由日岛大桥及交通干道组成,作为日岛的功能发展轴。
2、一心:(略)
日岛规划为娱乐假日之岛,陆域面积49.59公顷,承担旅游观(略)。其中旅游观光包括海上游船游艇观光、游艇基地、主题水乐园、海族馆、海洋剧场演艺等功能;休闲度假包括星级度假酒店、soho商务、公寓旅居、会议等功能;服务配套包括特色餐厅、旅游商业街、休闲娱乐、旅游咨询、游船码头、游艇港池、健康等公共配套。
日岛未建用地主要开发星级酒店项目、主题水乐园、特色商业街,及开发旅游配套项目,禁止建设房地产及产权式酒店、SOHO公寓等类住宅项目。
3、多廊:(略)
生态修复,从“反向控制”到“正向生长”,构建“水-绿-城”生态格局,规划多条绿化廊道,构成全岛生态框架。
用地分类
本次规划用地分类以《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB(略)类标准为基础,结合日岛旅游度假区的实际情况,区别于城市建设用地,公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地代码调整为“L-A”、“L-B”,增加一个用地类型,用地代码为“L-RB”,用地性质为商住混合用地。共划分为居住旅馆混合用地、商业服务业设施用地、交通设施用地、公用设施用地和绿地与广场用地五大类,为满足日岛功能混合发展的需要,本次规划在大类不变的基础上,在商业服务业设施用地中增加商业旅馆混合用地、商业商务混合用地、旅馆商务混合用地、商业旅馆娱乐混合用地四个中类。
规划各类用地大类和中类不得调整,小类根据具体情况可以微调;各类用地兼容性和设施适(略)
土地利用
日岛规划范围面(略).38公顷,其中建设用地面积49.59公顷,非建设用地9.79公顷,具体各类用地状况如下:
1.居住旅馆混合用地
规划居住旅馆混合用地,用地面积5.6公顷,占总建设用地面积的11.30%,原控规为二类居住用地,现状正在建设,根据省政府及**市政府关于落实国家海洋督察禁止纯商品房住宅建设意见,日岛不得保留纯住宅用地,要求企业变住宅产品为经营性产品,本次规划调整为L-R21B14居住旅馆混合用地。
2.商业服务业设施用地
用地面积25.94公顷,占总建设用地面积的52.32%,其中:
商业用地3.9公顷,现状已建成风情商业街;
商业旅馆混合用地3.43公顷,现状已(略)
商业商务混合用地3.95公顷,现状已建成SOHO商务、海景公馆及商业配套设施;
旅馆商务混合用地5.61公顷,现状已建成SOHO商务、产权式酒店;
商业旅馆(略).01公顷,用于设置星级酒店、风情商业街、旅游配套、海洋主题乐园、海洋剧场演艺等项目;
娱乐康体用地1.05公顷,沿港口布置,是游艇码头的重要载体,主要为游客提(略),用于设置游艇基地、游船码头、水上娱乐及相应的配套设施。
3.交通设施用地
用地面积5.14公顷,占总建设用地面积的10.37%,为城市道路用地。
4.公用设施用地
用地面积5.03公顷,占总建设用地面积10.15%,其中:
排水(略).15公顷,日岛现状已设置两处紧邻的污水处理设施,为地埋式;
环卫设施用地0.08公顷,为垃圾转运站用地;
防洪设施用地4.8公顷,沿岛边缘设置,用于设置防波堤坝。
5.绿地
用地面积7.87公顷,占总建设用地面积15.87%,其中:
公园绿地6.07公顷,构成生态防护绿带,形成以休闲、游憩为主的开场空间;
广场用地1.8公顷,用于设置休闲体育公园。
6.水域及其它用地
为水域用地,用地面积9.79公顷,布置在日岛西侧,形成内港,用于游艇港池、海上游船游艇观光等项目。
规划土地利用平衡表
日岛规划土地利用平衡表
序号 | 代码 | 用地名称类别 | 面积 (公顷) | 占建设用地比例(%) | 占规(略)(%) |
1 | L-RB | L-R21B14居住旅馆混合用地 | 5.60 | 11.30% | 9.44% |
2 | L-B | 商业服务设施用地 | 25.94 | 52.32% | 43.69% |
其中 | L-B11商业用地 | 3.90 | 7.86% | 6.56% | |
L-B11B14商业旅馆混合用地 | 3.43 | 6.91% | 5.77% | ||
L-B11B29商业商务混合用地 | 3.95 | 7.97% | 6.66% | ||
L-B14B29旅馆商务混合用地 | 5.61 | 11.31% | 9.44% | ||
L-B11B14B3商业旅馆娱乐混合用地 | 8.01 | 16.15% | 13.49% | ||
L-B32娱乐康体用地 | 1.05 | 2.12% | 1.77% | ||
3 | S | 交通设施用地 | 5.14 | 10.37% | 8.66% |
其中 | S1道路交通用地 | 5.14 | 10.37% | 8.66% | |
4 | U | 公用设施用地 | 5.03 | 10.15% | 8.48% |
其中 | U21排水设施用地 | 0.15 | 0.31% | 0.26% | |
U2(略) | 0.08 | 0.16% | 0.13% | ||
U32防洪设施用地 | 4.80 | 9.68% | 8.08% | ||
5 | G | 绿地与广场用地 | 7.87 | 15.87% | 13.26% |
其中 | G1公园绿地 | 6.07 | 12.24% | 10.22% | |
G3广场用地 | 1.80 | 3.63% | 3.03% | ||
城镇建设用地 | 49.59 | 100.00% | 83.51% | ||
6 | E | 水域和其它用地 | 9.79 | 16.49% | |
其中 | E1水域 | 9.79 | 16.49% | ||
合计 | 规划范围 | 59.38 | 100.00% |
《**市日月湾日岛控制性详细规划(调整)》公示图纸目录
区位图 2.规划范围图
3.规划结构图 4.土地利用规划图
5.道路交通规划图 6.旅游设施线路规划图
7.公共服务设施及市政设施规划图 8.绿地景观系统规划图
9.容积率控制图 10.建筑高度控制图 11.建筑(略) 12.地块编码图
13、城市(略)
注:因版面空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询公示中留下的联系电话或到**市万州大道多功能中心一楼左侧原规划委员会。
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多万宁市招标采购信息
- 太湖县人民法院关于安徽东方尚商贸有
- 08月20日
- 温州市第三十二中学一期建设工程报告
- 08月20日
- [交易证明书]遵义大健康?母婴护理
- 08月20日
- 关于为【佛山市高明区交通运输综合服
- 08月20日
- 关于为【佛山市南海区疾病预防控制中
- 08月20日
- 哈同出城口补绿项目、哈东路出城口补
- 08月20日
- 常州市长江堤防德胜河口防护应急处理
- 08月20日
- 山东省济南市章丘区普集街道办事处桥
- 08月20日
- 中国共产主义青年团湖北省委员会车辆
- 08月20日
- 长安路片区一三四居委安置区建设项目
- 08月20日
- 关于为【宣州区沈村镇饮用水源地保护
- 08月20日
- 济青高速公路邹平服务区宣传栏设计制
- 08月20日
-
万宁市建材网
万宁市采购信息网
万宁市政府公开信息
万宁市公共资源交易网
万宁市电力交易中心
万宁市交易中心
万宁市房产交易中心
万宁市工程交易中心
万宁市钢铁交易中心
万宁市建设交易中心
万宁市招投标交易中心
万宁市政府交易中心
万宁市造价信息网
万宁市市政工程信息网
万宁市水利工程信息网
万宁市通信工程信息网
万宁市医药招标网
万宁市建筑招标网
万宁市工程招标网
万宁市建设招标网
万宁市施工招标
万宁市装饰工程招标
万宁市建设工程网
万宁市水利招标信息网
万宁市电力招标网
万宁市建委招投标网
万宁市建筑管理网
万宁市建设信息港
万宁市教育招标网
万宁市装修招标
万宁市人力和社会保障局
万宁市建设网
万宁市总包工程
万宁市政府工程招标
万宁市工程施工招标
万宁市工程公开项目
万宁市工程采购信息
万宁市招标投标采购平台
万宁市省市工程建设网