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法院公告 | 滨海县人民法院关于滨海县阜东中路鑫鼎大厦****室房地产(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略) 滨海县人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在滨海县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:滨海县人民法院,法院主页网址:http://(略)com/(略)现公告如下: 一、变卖标的:滨海县阜东中(略)。房屋建筑面积:45.36平方米。 (详情请见 标的调查情况表 ) 该房产暂不能办理产权证,竞买人可自行到相关职能部门咨询后期能否办理过户手续。如后期可办理产权证,相关税费(略)。 起拍价:20.4万元,保证金:2.5万元,增加幅度:****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至开拍之日止(工作时间上午8:30-11:30 下午14:30-17:30 节假日除外)接受咨询,看样请提前预约,咨询、看样电话:徐女士(略)。 三、报名方式: 变卖:竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的【变卖预缴款】,才能取得变卖参与资格。竞买人也可线下缴纳变卖预缴款,需于拍卖开始三个工作日前与本院联系。 四、本次变卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分(略),将自动延迟5分钟。 五、(略):设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 变卖应买/竞拍方式: 标的物网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间以及竞买后能否再行转让、过户请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。 七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,对上述标的权属有异议者,请于在变卖开始5个工作日前与本院联系。 九、负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构或者组(略) 十、本标的物优先购买权人相关说明:(略) 十一、变卖竞价前将通过网(略)未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结(略)。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。竞买人如线下(略),拍卖结束后未能竞得者需与本院联系办理退款事宜。 十二、变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:滨海县人民法院标的款,开户银行:中国银行滨海支行营业部,账号:(略)) 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付, 付款教程:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十三、根据江苏省高级人民法院(略)关于司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》,江苏省各级人民法院司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处理,统一如下: 1、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,司法网拍成交后,买受人悔拍的,其所交纳的保证金不予退还。 2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定,重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须(略)。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。 3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对(略),构成犯罪的,依法追究刑事责任。 十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 十五、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向(略)。 淘宝技术咨询:(略) 二〇一九年(略) |
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