位置>千里马招标网> 招标中心> 东兴区高桥园区东兴段一期安置还房规划建筑调整方案征求意见公示
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公 示
一、依据《关于城乡规划公开公示的规定》的规定,现将(略)征求意见。公示期满无人提出书面意见,我局将依法审批。
二、东兴区高桥园区东兴段一期安置还房规划建筑调整方案位于建设路西侧,锦华都项目南侧。具体调整内容如下:
(一)方案调整原因
1、根据《住宅设计规范》(GB****(略))、《建筑设计防火规范》(GB****-****)相关条款调整建筑设计方案。
2、进一步优化建筑方案竖向设计、无障碍设计及地下室建筑边线轮廓,保障设计方案合理性。
(二)方案调整主要内容
1.车库负一层塔楼以下区域层高由4.2米调整为5.4米;
2. 1-8#楼住宅公共走道宽度由1.2米调整为1.3米;
3. 1#-4#、7#、8#楼楼梯间前室面积不足,需调增至 4.5平米;
4.每楼2部住宅电梯中,将其中一部普通电梯(井道净尺寸2.2X2.2米)改为担架电梯(道净尺寸2.2X2.4米);(轿厢进深满足1.9米的要求 向专业厂家咨询后的所确定的电梯井道最小尺寸);
5.3#楼增设消防控制室47.37平方米;
6.为平衡以(略), 3#、4#楼面宽压缩0.3米,5#楼顶层取消两户;
7.优化地下室及7、8号楼一层边界轮廓;
(三)方案调整后指标对比表
项目指标 | 调整前 | 调整后 | 审核结果 |
净用地面积 | ****.50平方米 | ****.50平方米 | |
总建筑面积 | (略).45平方米 | (略).61平方米 | |
地上建筑面积 | (略)平方米 | (略)平方米 | 符合规划条件 |
地下建筑面积 | ****.60平方米 | (略)平方米 | |
建筑高度 | 96.60米 | 96.60米 | 符合规划条件 |
建筑密度 | 15.21% | 15.28% | 符合(略) |
容积率 | 2.44 | 2.43 | 符合规划条件 |
绿地率 | 40.00% | 40.08% | 符合(略) |
机动车位 | 791个 | 791个 | 符合规划条件 |
项目配套设施面积均未减小,并增设47.37平方米消防控制室。另外,总住宅套数减少2套。
三、公示期:****(略)
四、公示地点:(略)
五、公示意见反馈方式:
(一)发送传真,内江市自然资源和规划局传真号(略),传真内容须注明公示意见及联系方式。
(二)邮寄信件,信件寄往内江市翔龙路92号,内江市自然资源规划局建设项目规划管理科,邮编(略),信件内容须注明公示意见及联系方式。
附件:东兴区高桥园区东兴段一期安置还房规划建筑调整方案总平面
内江市自然资源和规划局
(略)
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