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招标预告名称:复地(略)中央商务区A1地块桩基工程
报名截止时间:(略)
一、工程概况和要求:
1、项目名称:复地(略)中央商务区A1地块桩基工程
2、工程地点:(略)市历下区解放东路以北,华阳路以东,茂陵二号路以西。
3、项目简介:复地(略)中央商务区A1地块,共包括两栋裙房、两栋高层塔楼(办公、商业),总建筑面积约****㎡,其中地上约****㎡,地下约****㎡。其中1#超塔高度260米、53层,建筑面积****㎡;2#塔楼高度79.2米、18层,建筑面积****㎡;3#裙房高度18米、3层,建筑面积****㎡;4#裙房建筑面积****㎡
4、招标范围:本桩基工程为灌注(略)收 (最终以(略))。
5、标段划分及中标原则;本次招标共划分为1个标段,采用合理最低价中标的原则。
6、工期要求: 暂定(略)(具体时间还是以建设单位书面通知为准,含桩基验收)。
7、工程质量要求:(略)
8、付款方式(以招标文件为准):
合同签订后,承包人需提供履约保函或缴纳履约保证金。提供履约保函需要提供合同暂定总价10%的银行履约保函,如缴纳履约保证金需要缴纳合同暂定总价的10%作为履约保证金。
(1)无预付款;
(2)每月按该月已完合格工程审核确定值的70%,并扣除发包人、承包人(若有)代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用;
(3)工程竣工验收(略)(已完合同金额+工程指令单结算值)的80%;
(4)项目整体竣工备案完成支付至(合同额+工程指令单结算值的)90%;
(5)结算完成,并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%;
(6)质保期满后支付质保金(结算价的5%)。
(7)分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的95%时,分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
(8)若采用商业承兑汇票的支付方式,则商票总额控制在合同总造价的30%。
(9)若采用保理支付方式,承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作,因保理产生的额外费用(暂定为7%,实际发生支付时按实际费率计算)由发包人承担,计入合同总价和结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担,包含在报价中。
(10)若采用工程款抵扣房款的支付方式,则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为:“所有当期付款财务预扣应付款的10%,作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋,当扣款预留金额累计达到签约金额时,即按当时的(略)。进度款扣款预留额不足签约金额时,用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时,即按当时的(略),扣款不足部分由承包人以现金补足。”
(11)合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。
注1:上述之支付,在工程验收付款前,累计最高支付比例为合同造价的70%。
注2:上述之支付,均以承包人先行向发包人提供项目所在地税务局发票和完税证明为前提。其中,承包人在申请上述支付至工程结算价款的95%时,首先应提供合同结算总价全额的增值税专用发票。
9、投标保证金(略):以招标方通知为准,未缴投标保证金的单位不能收到招标文件。投标保证金:人民币20万元整,确定中标单(略),将无息退还。
二、入围条件:
1、公司资质要求:(略)
2、注册资本金要求:(略)
3、投标人公司业绩要求:自公告发布日往前五年国内同类工程业绩2个及以上(工程业绩证(略):合同封面、合同金额页、双方盖章页、中标通知书、综合竣备报告(合同未延期、未延期交付)等)。至少有一个已(略),可接(略)
4、项目经理:从事项目经理工作5年以上,中标后可以立即在本项目全日制上岗,在建设单位项目部考勤管理并提供在职证明和社保等相关资料。考察阶段由报名单位推荐项目经理备选人选2至3名,经考察合格后,必须与投标文件中的人员一致,否则视为技术标不合格;
5、项目经理业绩要求:作为项目经理自公告发布日往前两年(略)料必须包括但不限于:合同封面、合同金额页、双方盖章页、中标通知书、单体竣备报告、综合竣备报告(合同未延期、未延期交付)等);
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求;
7、投标人在中国境内具备独立法人资格,与本项工程履(略),投标人及项目经理目前因为(略)
8、投标联系人和项目经理均为投标人正式员工,并能够提供社保等有效证明;
9、投标人必须为一般纳税人,需要提供一般纳税人资格证明,可以开具合同全额9%税率发票。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标,经技术标评审合格者进入商务标投标;
b、商务标回标共两轮,第1(略),仅最低3家可(略)商务询标过程中,投标人仅需对质询问题进行回复,不可在(略),招标人才会发出允许第2轮报价的要求;
c、定标原则:(略)
2、重点说明
如非(略),投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的,或无因涨价(略)。最后一轮报价后,投标人撤回报价,视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较(略)
总价(略)8%(略)
500万元<总价≤****万元 6%(略)
10(略) 5%以内含5%
3、除特殊说明,本项目不接受联合投标,对入围条件的各项要求,均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、(略):指投标人独(略),单个合同金额(略),项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式:投标人网上注册,网址http://(略),针对公告进行项目报名,填写报名信息;
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本(按照招标人格式要求),在报名后根据招标人的要求交给招标人;
3、报名截止时间为:(略)
4、招标人联系信息:
招标人及联系部门:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
邮箱地址:gaojiahui@(略)cn
办公地点:(略)市历下区银丰财富广场B座14层
五、招标人投诉部门及联系人
复地地产招标采购平台服务热线:(略)
网址:(略)
复地地产控股:(略)
电子邮箱:(略)
复地集团采购投诉:
联系人:蔡女士,电话:(略),电子邮箱:(略)
复地集团廉政督察部:联系人:佘小姐,电话:(略),邮箱:(略),
项目所在地:(略)
服务分类:(略)
预计发放招标文件时间:(略)
发布时间:(略)
招标负责人:(略)
联系电话:(略)
电子邮箱:gaojiahui@(略)cn
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