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法院公告 | 东兴市人民法院关于东兴市大坪路120号新世界国际旅游商贸城综合楼的****号房产(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)02 09:02:59 广西壮族自治区东兴市人民法院 拍卖公告 东兴市人民法院(略)(周日)10时至****年10月7日10时止(延时的除外)在淘宝网(略)(网址:,户名:东兴市人民法院)对以下标的物按现状依法进行网络公开拍卖,现公告如下: 一、拍卖标的:东兴市大坪路120号新世界国际旅游商贸城综合楼的16套房产其中一套【毛坯房,有预售证,未办房产证,****年(略),详见下表】,权利人:广西东兴市创世纪房地产开发有限公司,类型:商品房。
特别说明:本拍卖标的为房产及其内部固定装修,如有可移动、可拆卸的家具、家电、装饰等物品不包括在本拍卖标的内。请有意竞买者参考本院展示的标的物信息所提供的地址,自行前往实地看样。上述房屋有无人居住不详,无法保证入屋内查看。 二、咨询、展示看样时间与方式:自公告之日起至开拍前一日止(节假日休息)接受咨询,看样联系:广西信锋拍卖有限公司(略)。 三、竞买人条件: 竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,请竞买人在竞买前自行到主管部门咨询确认条件。失信当事人不得参加竞买或委托他人代为竞买、负责执行的人民法院、网络提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。 竞买人应在淘宝网上实名注册账户。如竞买人未(略),可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖,竞买人委托他人拍卖的,须在竞买开始前两个工作日内向本院办理委托手续并经本院确认,资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为。 办理委托手续所需资料:委托人及委托代理人的身份证原件、复印件和联名竞买委托书原件。 联名竞买:两人或以上联名竞买的,可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前三个工作日一同到本院办理联名竞买委托竞买手续。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 优先购买权人参加竞买的,应于拍卖前五个工作日内向本院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交(一人参与竞拍的,出价不低于起拍价的,拍卖成交)。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略),就自动延迟5分钟。 六、(略): 1、本次拍卖是经法定公告期和展示期才举行的。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片及报告说明等,仅供竞买人参考,不构成对(略)。请有意竞买者在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,并亲(略),调查是否存在瑕疵,及自行估量实际情况。竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍(略),责任自负,法院不承担瑕疵担保责任,成交后(略)。 2、拍卖标的按现状拍卖,买受人竞得拍卖标的物后,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,拍卖法院不负责房屋清场、交付,法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖标的的具(略),买受人负责自行检验。移交时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日(略)险由买受人自行承担,法院概不负责,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,法院不作过户或可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 3、拍卖标的交易及过户按拍卖(略)买(略)房地产限购政策规定的条件。在竞买前,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登(略)承担。如竞买人不符合现行限购政策规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效、保证金不予退还、无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人须符合相关房地产政策规定。 4、标的物过户登记手续由买受人自行办理,并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和(略)关费用自理,可能存在的物业费、水、电、停车等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请(略)。另,拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求,请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。 5、瑕疵说明: (1)房屋属性详见评(略),法院不对财产质量作瑕疵担保; (2)上述房屋有无人居住使用、具体使用情况不详,法院按现状拍卖,法院不负责清场,如买(略),请另行寻求法(略) (3)交易过户的全部税费及风险由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始前7日之前与本院联系,联系人:黄法官,联系电话:(略)。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的,在本次拍卖公告公示满五日,视为已通知。 九、本标的(略):至本公告发布之日,暂时无优先购买权人。本次拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。 十、保证金及成交款 拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,(略)时内自动退回或解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付,拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入本院账户。 户名:(略) 开户行:(略) 账号:(略); 填写缴款单时请在备注具体注明房号:((略)215号案件某某房号。 另外,(略)四条之规定,如司(略),买受人悔拍的,其所缴纳的保证金不予退还;根据《最高人民法院(略)造成的差价、费用损失等,由原买受人承担,若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任,若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈(略),依法追究刑事责任。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网司法拍卖竞拍界面。 咨询电话:广西信锋拍卖有限公司(略)。 东兴市人民法院地址:(略) 东兴市人民法院 (略) |
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